Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 theo Thông tư 109 là bao nhiêu?

Nội dung chính

• Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 theo Thông tư 109 là bao nhiêu?
• Kê khai, thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 ra sao?
• Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị thu hồi khi nào?

Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 theo Thông tư 109 là bao nhiêu?

Ngày 18/11/2025, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Theo đó, tại Điều 4 Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

(1) Cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 300.000 đồng/Chứng chỉ.

(2) Cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 200.000 đồng/Chứng chỉ.

Trường hợp cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới đơn vị hành chính theo quy định của cấp có thẩm quyền thì không phải nộp lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định tại Thông tư 109/2025/TT-BTC.

*Thông tư 109/2025/TT-BTC có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2025.

*Trên đây là "Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 theo Thông tư 109 là bao nhiêu?"

Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 theo Thông tư 109 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Kê khai, thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 ra sao?

Theo Điều 5 Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định về kê khai, thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025 như sau:

(1) Người nộp lệ phí thực hiện nộp lệ phí khi làm thủ tục cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho tổ chức thu lệ phí bằng một trong các hình thức sau:

- Nộp lệ phí theo hình thức không dùng tiền mặt vào tài khoản chuyên thu lệ phí của tổ chức thu lệ phí mở tại tổ chức tín dụng hoặc vào ngân sách nhà nước.

- Nộp lệ phí qua tài khoản của cơ quan, tổ chức nhận tiền khác với tổ chức thu lệ phí (áp dụng đối với trường hợp thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến theo quy định của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính). Trong thời hạn 24 giờ tính từ thời điểm nhận được tiền lệ phí, cơ quan, tổ chức nhận tiền phải chuyển toàn bộ tiền lệ phí thu được vào tài khoản chuyên thu lệ phí của tổ chức thu lệ phí mở tại tổ chức tín dụng hoặc nộp toàn bộ tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước.

- Nộp lệ phí bằng tiền mặt cho tổ chức thu lệ phí.

(2) Tổ chức thu lệ phí nộp 100% số tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước theo chương, tiểu mục của Mục lục ngân sách nhà nước hiện hành, bao gồm tiền lãi phát sinh (nếu có) trên số dư tài khoản liên quan trong quá trình thu lệ phí.

Nguồn chi phí trang trải cho việc thu lệ phí được ngân sách nhà nước bố trí trong dự toán của tổ chức thu lệ phí theo chế độ, định mức chi ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật. Tổ chức thu lệ phí khai, thu, nộp lệ phí theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị thu hồi khi nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản như sau:

Thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản

1. Người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ trong các trường hợp sau đây:

a) Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự;

b) Người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ không trung thực;

c) Chứng chỉ bị tẩy xóa, sửa chữa;

d) Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề;

đ) Người được cấp chứng chỉ vi phạm các quy định tại Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản.

...

Như vậy, người có chứng chỉ môi giới bất động sản bị thu hồi trong các trường hợp sau:

- Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự;

- Người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ không trung thực;

- Chứng chỉ bị tẩy xóa, sửa chữa;

- Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề;

- Người được cấp chứng chỉ vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

+ Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

+ Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

+ Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

+ Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

+ Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

+ Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

+ Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

+ Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.