Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê? Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC được quy định thế nào?

Nội dung chính

• Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê?
• Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh được quy định thế nào?
• Nhà nước không bắt buộc nhà đầu tư phải thực hiện những yêu cầu nào?

Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê?

Hiện nay, Luật Đầu tư 2020 và các văn bản pháp luật hướng dẫn liên quan không quy định cụ thể Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê.

Có thể tham khảo Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê dưới đây:

TẢI VỀ: Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê

*Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn mua nhà để cho thuê? Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC được quy định thế nào? (hình từ internet)

Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh được quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 27 Luật Đầu tư 2020 có quy định đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC như sau:

(1) Hợp đồng BCC được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(2) Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 38 Luật Đầu tư 2020.

(3) Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng BCC. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của ban điều phối do các bên thỏa thuận.

Lưu ý: Theo quy định tại Điều 28 Luật Đầu tư 2020, nội dung trong hợp đồng hợp tác kinh doanh bao gồm:

- Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng; địa chỉ giao dịch hoặc địa điểm thực hiện dự án đầu tư.

- Mục tiêu và phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh.

- Đóng góp của các bên tham gia hợp đồng và phân chia kết quả đầu tư kinh doanh giữa các bên.

- Tiến độ và thời hạn thực hiện hợp đồng.

- Quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng.

- Sửa đổi, chuyển nhượng, chấm dứt hợp đồng.

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, phương thức giải quyết tranh chấp

- Nội dung thỏa thuận khác không trái với quy định của pháp luật.

Ngoài ra, các bên tham gia hợp đồng hợp tác kinh doanh được thỏa thuận sử dụng tài sản hình thành từ việc hợp tác kinh doanh để thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

Nhà nước không bắt buộc nhà đầu tư phải thực hiện những yêu cầu nào?

Theo Điều 11 Luật Đầu tư 2020 quy định như sau:

Bảo đảm hoạt động đầu tư kinh doanh

1. Nhà nước không bắt buộc nhà đầu tư phải thực hiện những yêu cầu sau đây:

a) Ưu tiên mua, sử dụng hàng hóa, dịch vụ trong nước hoặc phải mua, sử dụng hàng hóa, dịch vụ từ nhà sản xuất hoặc cung ứng dịch vụ trong nước;

b) Xuất khẩu hàng hóa hoặc dịch vụ đạt một tỷ lệ nhất định; hạn chế số lượng, giá trị, loại hàng hóa và dịch vụ xuất khẩu hoặc sản xuất, cung ứng trong nước;

c) Nhập khẩu hàng hóa với số lượng và giá trị tương ứng với số lượng và giá trị hàng hóa xuất khẩu hoặc phải tự cân đối ngoại tệ từ nguồn xuất khẩu để đáp ứng nhu cầu nhập khẩu;

d) Đạt được tỷ lệ nội địa hóa đối với hàng hóa sản xuất trong nước;

đ) Đạt được một mức độ hoặc giá trị nhất định trong hoạt động nghiên cứu và phát triển ở trong nước;

e) Cung cấp hàng hóa, dịch vụ tại một địa điểm cụ thể ở trong nước hoặc nước ngoài;

g) Đặt trụ sở chính tại địa điểm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Căn cứ điều kiện phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu thu hút đầu tư trong từng thời kỳ, Thủ tướng Chính phủ quyết định áp dụng các hình thức bảo đảm của Nhà nước để thực hiện dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và những dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng quan trọng khác.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

Như vậy, nhà nước không bắt buộc nhà đầu tư phải thực hiện những yêu cầu sau đây:

- Ưu tiên mua, sử dụng hàng hóa, dịch vụ trong nước hoặc phải mua, sử dụng hàng hóa, dịch vụ từ nhà sản xuất hoặc cung ứng dịch vụ trong nước;

- Xuất khẩu hàng hóa hoặc dịch vụ đạt một tỷ lệ nhất định; hạn chế số lượng, giá trị, loại hàng hóa và dịch vụ xuất khẩu hoặc sản xuất, cung ứng trong nước;

- Nhập khẩu hàng hóa với số lượng và giá trị tương ứng với số lượng và giá trị hàng hóa xuất khẩu hoặc phải tự cân đối ngoại tệ từ nguồn xuất khẩu để đáp ứng nhu cầu nhập khẩu;

- Đạt được tỷ lệ nội địa hóa đối với hàng hóa sản xuất trong nước;

- Đạt được một mức độ hoặc giá trị nhất định trong hoạt động nghiên cứu và phát triển ở trong nước;

- Cung cấp hàng hóa, dịch vụ tại một địa điểm cụ thể ở trong nước hoặc nước ngoài;

- Đặt trụ sở chính tại địa điểm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.