thu nhập và các phương pháp thẩm định giá sử dụng trong cách tiếp cận từ thu nhập
1. Cách tiếp cận từ thu nhập được áp dụng đối với các tài sản tạo ra thu nhập cho người sở hữu/người sử dụng, có thể dự báo được thu nhập từ tài sản trong tương lai và tính được tỷ suất vốn hóa hoặc tỷ suất chiết khấu phù hợp.
2. Phương pháp thẩm định giá sử dụng
Tôi đang tìm hiểu về soi bóng đồng tử. Cho tôi hỏi, những ai có thể thực hiện soi bóng đồng tử? Sử dụng phương tiện gì để soi bóng đồng tử? Thực hiện kỹ thuật soi bóng đồng tử như thế nào? Nội dung thắc mắc của chị Quỳnh Anh tại Đồng Nai.
Cho tôi hỏi là khoản thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản của doanh nghiệp thì có phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp hay không? Nếu có thì mức thuế suất hiện nay là nao nhiêu %? Anh M.P (Hà Nội).
Cho tôi hỏi: Kế hoạch chăm lo Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024 cho đoàn viên, người lao động trên địa bàn Hà Nội ra sao? - Câu hỏi của bạn C.P (Long Biên)
Xin chào! Tôi có vướng mắc mong được hỗ trợ giải đáp. Tôi muốn được biết thêm những điểm mới, nổi bật tại Nghị quyết 20-NQ/TW năm 2022 vừa được ban hành. Có thực hiện đóng BHXH cho NLĐ làm việc theo hợp đồng tại các tổ chức kinh tế tập thể không? Rất hy vọng được hỗ trợ giải đáp những vướng mắc. Xin cảm ơn ban tư vấn.
Tôi muốn hỏi về các phương pháp thử nghiệm phòng cháy chữa cháy - chất chữa cháy gốc nước. Các phương pháp thử nghiệm phòng cháy chữa cháy - chất chữa cháy gốc nước được quy định như thế nào? Bảng mẫu tốc độ ăn mòn cho phép tối đa cho các chất phụ gia chữa cháy gồm những gì?
Mẫu báo cáo tình hình tăng giảm tài sản kết cấu hạ tầng chợ mới nhất là mẫu nào? Tải về tại đâu? Cơ quan được giao quản lý tài sản kết cấu hạ tầng chợ có phải thực hiện báo cáo tình hình tăng giảm tài sản không?
trái phiếu Chính phủ như sau:
- Đấu thầu phát hành là phương thức bán trái phiếu Chính phủ thông qua tổ chức đấu thầu về lãi suất cho đối tượng mua trái phiếu.
- Nguyên tắc tổ chức đấu thầu:
+ Giữ bí mật mọi thông tin dự thầu của đối tượng tham gia đấu thầu.
+ Thực hiện công khai, bình đẳng về quyền lợi và nghĩa vụ giữa các đối tượng tham gia đấu
Nghe nói sẽ tăng thời gian gửi lệnh chào trái phiếu Chính phủ lên 90 phút từ ngày 04/05/2023? đúng không? Hiện nay có bao nhiêu kỳ hạn mua lại trái phiếu Chính phủ? - Chú Ân (Huế)
Tết Âm lịch nhân viên bị tạm đình chỉ công việc có được tạm ứng tiền lương không? Ngoài ra, công ty không tạm ứng tiền lương cho nhân viên trong dịp Tết Âm lịch có bị xử phạt không và có thể được tạm ứng tiền lương tối đa là bao nhiêu? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Thanh Trì - Long Khánh.
Cho hỏi công ty có được phép trả lương bằng sản phẩm? Công ty ép nhân viên nhận lương bằng sản phẩm bị xử phạt như thế nào? Câu hỏi của anh Nam (Khánh Hòa).
Tôi thử việc tại công ty được 2 tháng và chuẩn bị ký hợp đồng chính thức. Công ty yêu để được ký hợp đồng chính thức tôi phải nộp 10 triệu đồng đặt cọc. Như vậy có đúng theo quy định pháp luật không? Nếu trái quy định thì công ty có phải trả lại cho người lao động cả gốc và tiền lãi hay không? Và tôi muốn hỏi thêm khi giao kết hợp đồng lao động
bao gồm số dư nợ gốc bị quá hạn, thời điểm chuyển nợ quá hạn và lãi suất áp dụng đối với dư nợ gốc bị quá hạn.
Như vậy, trường hợp ngân hàng mua có bảo lưu quyền truy đòi bộ chứng từ, đến hết thời hạn truy đòi tại thỏa thuận thương lượng thanh toán giữa ngân hàng và khách hàng mà khách hàng không trả được nợ cho ngân hàng, ngân hàng chuyển nợ quá
Cho tôi hỏi sợi thuốc lá nguyên liệu có phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt tại khâu nhập khẩu theo quy định pháp luật không? Mức thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt đối với thuốc lá theo quy định hiện nay là bao nhiêu? Câu hỏi của anh Sơn từ Hải Phòng.
Tôi có trường hợp về thừa kế chứng khoán muốn hỏi thông tin về cách tính thuế thu nhập cá nhân cho người nhận thừa kế như sau: Người mất là chồng, hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ và 02 con; tài sản người chồng để lại là 20.000 cổ phiếu ACB. Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên một nửa tài sản là của người vợ, còn một nửa chia đều cho các
Tôi muốn hỏi trách nhiệm trả lương và sổ bảo hiểm xã hội cho người lao động khi nghỉ việc được quy định như thế nào? Tôi là nhân viên của công ty kế toán ở Hà Nội. Tôi đã xin nghỉ việc theo đúng quy định về lao động. Hiện tại công ty tôi vẫn đang giữ lương và sổ bảo hiểm của tôi mà chưa trả lại cho tôi. Tôi có thể làm gì để đảm bảo quyền lợi ích
số tiền này tính theo lãi suất tiền gửi không kỳ hạn cao nhất của các ngân hàng thương mại nhà nước công bố tại thời điểm xử phạt vào tài khoản của cơ quan bảo hiểm xã hội đối với những hành vi vi phạm quy định tại các khoản 5, 6, 7 Điều này từ 30 ngày trở lên
Như vậy, theo quy định trên, nếu người sử dụng lao động chậm đóng bảo hiểm xã hội cho
nợ của chính quyền địa phương.
Như vậy, theo quy định trên thì việc đánh giá rủi ro đối với nợ công được thực hiện các nội dung sau:
- Phân tích tình hình kinh tế vĩ mô, tài khóa, tiền tệ, tỷ giá, lãi suất và biến động của thị trường vốn trong nước và quốc tế có tác động đến nợ công.
- Phân tích, đánh giá diễn biến về cơ cấu đồng tiền, lãi suất
đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là giá chuyển nhượng từng lần và thuế suất.
...
2. Thuế suất
Thuế suất đối với chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá chuyển nhượng hoặc giá cho thuê lại.
Như vậy, căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là giá chuyển nhượng từng lần và thuế suất.
Thuế suất thuế TNCN đối
Công ty tôi nằm trong cụm công nghiệp, không có nước sạch tập trung. Tôi phải tự khai thác để sử dụng cho hoạt động của công ty (giếng khoan). Vậy cho tôi hỏi công ty tôi có phải xin cấp quyền khai thác, nộp thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Phương pháp dòng tiền chiết khấu được áp dụng với tài sản nào? Dòng tiền - CF áp dụng trong phương pháp dòng tiền chiết khấu được xác định ra sao?
20:04 | 03/09/2024
