Tải trọn bộ Phụ lục dự thảo Thông tư về Định mức xây dựng mới nhất 2026? Chi tiết dự thảo định mức xây dựng mới?
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã đăng tải dự thảo Tờ trình và dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng (bản ngày 21/4/2026).
Trong đó, tại Điều 1 dự thảo Thông tư Tại đây có nêu như sau:
Ban hành kèm theo Thông tư này các định mức xây dựng sau:
1. Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình tại Phụ lục I;
2. Định mức dự toán xây dựng công trình tại Phụ lục II;
3. Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình tại Phụ lục III;
4. Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ tại Phụ lục IV;
5. Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng tại Phụ lục V;
6. Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng tại Phụ lục VI;
7. Định mức sử dụng vật liệu xây dựng tại Phụ lục VII;
8. Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng tại Phụ lục VIII.
Tải trọn bộ Phụ lục dự thảo Thông tư về Định mức xây dựng mới nhất (bản ngày 21/4/2026):
Phụ lục Định mức xây dựng | File |
Phụ lục 1 - Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình | |
Phụ lục 2 - Định mức dự toán xây dựng công trình | |
Phụ lục 3 - Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình | |
Phụ lục 4 - Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ | |
Phụ lục 5 - Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng | |
Phụ lục 6 - Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng | |
Phụ lục 7 - Định mức sử dụng vật liệu xây dựng | |
Phụ lục 8 - Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng |
Dự kiến, dự thảo Thông tư mới nếu được thông qua sẽ có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.
Dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng sẽ thay thế quy định về định mức xây dựng tại các Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021, Thông tư 09/2024/TT-BXD ngày 30/8/2024, Thông tư 08/2025/TT-BXD ngày 30/5/2025 và Thông tư 60/2025/TT-BXD ngày 30/12/2025.
>> Tải về File Toàn văn dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng >> Tải về Bảng so sánh nội dung điều chỉnh của dự thảo Thông tư và quy định hiện hành >> Xem toàn bộ Hồ sơ dự thảo Thông tư (Tờ trình, dự thảo Thông tư và các Phụ lục kèm theo) Tại đây |
Tải trọn bộ Phụ lục dự thảo Thông tư về Định mức xây dựng mới nhất 2026? Chi tiết dự thảo định mức xây dựng mới?
Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng mới ra sao?
Theo tiểu mục 1 Mục IV dự thảo tờ trình về việc ban hành Thông tư ban hành định mức xây dựng, phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng như sau:
- Phạm vi điều chỉnh: Hợp nhất, sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 và các nội dung được sửa đổi, bổ sung định mức xây dựng ban hành tại các Thông tư 09/2024/TT-BXD ngày 30/8/2024, Thông tư 08/2025/TT-BXD ngày 30/5/2025 và Thông tư 60/2025/TT-BXD ngày 30/12/2025.
- Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến xác định và quản lý chi phí của các dự án đầu tư xây dựng theo quy định của Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.
>> Tải về dự thảo tờ trình về việc ban hành Thông tư ban hành định mức xây dựng Tại đây
Xây dựng, ban hành, công bố định mức xây dựng có phải nội dung quản lý nhà nước về xây dựng?
Căn cứ quy định tại Điều 91 Luật Xây dựng 2025 (hiệu lực 01/7/206) về quản lý nhà nước về xây dựng như sau:
Nội dung quản lý nhà nước về xây dựng
1. Xây dựng và chỉ đạo thực hiện các chiến lược, đề án, kế hoạch phát triển các hoạt động xây dựng.
2. Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng; phổ biến kiến thức, pháp luật về xây dựng.
3. Xây dựng, ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về xây dựng; xây dựng, ban hành, công bố định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng, giá các yếu tố chi phí trực tiếp cấu thành giá công tác xây dựng.
4. Xây dựng, quản lý Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng.
5. Hướng dẫn, kiểm tra và đánh giá việc thực hiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng; quản lý chất lượng công trình xây dựng; quản lý chi phí đầu tư xây dựng và hợp đồng xây dựng; quản lý năng lực hoạt động xây dựng; quản lý an toàn, vệ sinh lao động, bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình.
6. Quản lý công tác cấp, thu hồi giấy phép, chứng chỉ, chứng nhận và các kết quả giải quyết thủ tục hành chính khác trong hoạt động xây dựng, quản lý trật tự xây dựng.
7. Kiểm tra, thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm trong hoạt động xây dựng.
8. Tổ chức nghiên cứu, ứng dụng khoa học, công nghệ.
9. Đào tạo nguồn nhân lực tham gia hoạt động xây dựng.
10. Hợp tác quốc tế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.
Như vậy, đối chiếu với quy định nêu trên thì xây dựng, ban hành, công bố định mức xây dựng là một trong những nội dung quản lý nhà nước về xây dựng.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
