Trình tự thực hiện xác định định mức dự toán mới của công trình từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 37?
Căn cứ theo khoản 4 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD quy định về trình tự thực hiện xác định định mức dự toán mới của công trình cụ thể như sau:
Căn cứ vào danh mục công tác xây dựng cần xác định định mức, trình tự xác định định mức thực hiện như sau:
Đối với các phương pháp quy định tại điểm a khoản 2.1 và khoản 2.2 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD, việc xác định định mức thực hiện theo các bước dưới đây; đối với việc phân tích, đánh giá, đề xuất áp dụng từ định mức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 2.1 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD, trình tự thực hiện trên cơ sở phân tích, đánh giá và hiệu chỉnh định mức nguồn để xác định các thành phần hao phí của định mức (hướng dẫn tại mục 6).
Bước 1: Xác định tên, thành phần công việc và đơn vị tính.
- Mỗi định mức công tác xây dựng phải thể hiện rõ tên, loại công tác, thông số kỹ thuật (nếu có), biện pháp thi công, điều kiện thi công và đơn vị tính của định mức.
- Thành phần công việc thể hiện các bước thực hiện công tác theo quy trình tổ chức thi công xây dựng từ khi chuẩn bị đến khi hoàn thành, phù hợp với điều kiện, biện pháp thi công và phạm vi thực hiện công việc của công tác xây dựng.
Bước 2: Xác định hao phí vật liệu, nhân công và máy thi công.
- Việc xác định hao phí vật liệu, nhân công và máy thi công được thực hiện theo hướng dẫn tại khoản 5 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD.
- Đối với việc phân tích, đánh giá, đề xuất áp dụng từ định mức nước ngoài, các thành phần hao phí được xác định trên cơ sở phân tích, đánh giá, hiệu chỉnh từ định mức nguồn, phù hợp với điều kiện thi công, yêu cầu kỹ thuật và tổ chức sản xuất của công trình.
Bước 3: Tổng hợp kết quả xác định định mức.
-Trên cơ sở hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công (hoặc hao phí đã được phân tích, đánh giá, hiệu chỉnh), tổng hợp định mức theo nhóm, loại công tác hoặc kết cấu xây dựng; thực hiện mã hoá thống nhất trên cơ sở tổng hợp các khoản mục hao phí về vật liệu, nhân công và máy thi công, gồm các nội dung:
+ Tên công tác; đơn vị tính của định mức; mã hiệu định mức.
+ Quy định áp dụng.
+ Thành phần công việc.
+ Các thành phần hao phí của định mức và trị số định mức.
+ Các ghi chú, chỉ dẫn khác (nếu có).
>> Cách xác định dự toán xây dựng công trình từ ngày 1/7/2026 ra sao?
>> Mẫu số 05 Mẫu Báo cáo kết quả thẩm tra dự toán xây dựng công trình theo Thông tư 36/2026/TT-BXD?
Trình tự thực hiện xác định định mức dự toán mới của công trình từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 37? (Hình từ Internet)
Hồ sơ báo cáo kết quả xác định định mức dự toán mới của công trình theo Thông tư 37/2026/TT-BXD?
Hồ sơ báo cáo kết quả xác định định mức dự toán mới của công trình từ ngày 01/7/2026 được quy định tại khoản 3 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD, bao gồm như sau:
(1) Bảng tổng hợp định mức dự toán.
(2) Tiêu chuẩn xây dựng; tiêu chuẩn nhà sản xuất; bản vẽ thiết kế thi công, chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công, quy trình kỹ thuật thi công, điều kiện thi công.
(3) Phân tích, đánh giá, xử lý số liệu và bảng tính toán trị số định mức; trong đó thuyết minh rõ các nội dung: thành phần công việc, hướng dẫn áp dụng và điều kiện áp dụng.
(4) Phiếu khảo sát, thu thập số liệu và báo cáo tổng hợp kết quả khảo sát (đối với trường hợp sử dụng phương pháp tổ chức khảo sát, thu thập số liệu từ thi công thực tế).
- Phiếu khảo sát phải thể hiện các nội dung về tên dự án, công trình; thời gian, địa điểm thực hiện khảo sát; biện pháp thi công, điều kiện thi công; loại thợ, chủng loại vật liệu, máy thi công; tiêu hao về vật liệu; thời gian thực hiện của từng nhân công, máy thi công đối với từng bước thực hiện hoặc tổng hợp các bước thực hiện của công tác khảo sát, thu thập số liệu. Mẫu phiếu tham khảo khoản 3 mục IV ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD.
- Phiếu khảo sát phải có xác nhận của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu tư vấn giám sát (nếu có).
- Số lượng phiếu khảo sát phải đảm bảo độ tin cậy, chính xác, mang tính đại diện và được xác định phù hợp với điều kiện thi công của công trình, yêu cầu cụ thể công tác cần xây dựng định mức, tiến độ thi công. Số lượng, yêu cầu về dữ liệu khảo sát hướng dẫn tại mục IV ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD.
(5) Các tài liệu khác phục vụ quá trình xác định định mức (nếu có), như: nhật ký công trình, biên bản nghiệm thu khối lượng…
(6) Tài liệu phục vụ phân tích, đánh giá, đề xuất áp dụng từ định mức nước ngoài (nếu có)
Đối với trường hợp áp dụng phương pháp quy định tại điểm b khoản 2.1 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD, hồ sơ bổ sung:
- Tài liệu định mức, tiêu chuẩn, hướng dẫn kỹ thuật nước ngoài sử dụng làm cơ sở phân tích, đánh giá;
- Thuyết minh nội dung phân tích, đánh giá, đề xuất áp dụng từ định mức nước ngoài.
Xác định dự toán công việc xây dựng ra sao?
Theo Điều 14 Nghị định 206/2026/NĐ-CP hướng dẫn xác định dự toán công việc xây dựng như sau:
- Dự toán công việc xây dựng là chi phí dự tính trước để thực hiện công việc trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án chưa được quy định định mức xây dựng hoặc hướng dẫn xác định bằng dự toán.
- Dự toán công việc xây dựng được xác định trên cơ sở đề cương nhiệm vụ, nội dung, phạm vi, tính chất, đặc điểm của công việc, các chi phí để thực hiện công việc và các khoản thuế, phí (nếu có).
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
