Phương án Điều tra thu thập thông tin thống kê các chỉ tiêu phát triển nhà ở Hà Nội
Ngày 23/7/2026, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 3689/QĐ-UBND TẢI VỀ Ban hành Phương án Điều tra thu thập thông tin thống kê các chỉ tiêu phát triển nhà ở.
Kế hoạch tiến hành điều tra thu thập thông tin thống kê các chỉ tiêu phát triển nhà ở Hà Nội như sau:
TT | Nội dung công việc | Thời gian thực hiện (Hằng năm) | Đơn vị thực hiện |
1 | Xây dựng, hoàn thiện Phương án, Kế hoạch điều tra, thiết kế, cập nhật những thay đổi, bổ sung phiếu điều tra và các biểu tổng hợp kết quả đầu ra (nếu có) | Tháng 01-3 (năm 2026: Tháng 3-7) | Thống kê Thành phố; Các đơn vị có liên quan. |
2 | Xây dựng, cập nhật những thay đổi, bổ sung tài liệu hướng dẫn nghiệp vụ, thiết kế phần mềm điều tra và trang Web điều hành tác nghiệp, cập nhật và nâng cấp (nếu có) | Tháng 01-3 (năm 2026: Tháng 3-7) | Thống kê Thành phố; Các đơn vị có liên quan. |
3 | Chọn và phân bổ địa bàn điều tra. In ấn, phân phối tài liệu điều tra | Tháng 01-3 (năm 2026: Tháng 3-7) | Thống kê Thành phố; UBND cấp xã; Các đơn vị có liên quan. |
4 | Tổ chức hội nghị tập huấn nghiệp vụ cho điều tra viên và giám sát viên | Tháng 01-3 (năm 2026: Tháng 3-7) | Thống kê Thành phố; UBND cấp xã; Các đơn vị có liên quan. |
5 | Rà soát địa bàn, lập, cập nhật bảng kê và chọn hộ điều tra | Tháng 3, 6, 9 (năm 2026: Tháng 7, 8, 9) | Thống kê Thành phố; UBND cấp xã; Các đơn vị có liên quan. |
6 | Thu thập thông tin tại địa bàn điều tra | - Phiếu số 01/NO-HO: Từ ngày 01-25 các tháng 4, 7, 10 (năm 2026: Tháng 8, 9, 10); - Phiếu số 02/NO-CN: Tháng 8-9; - Phiếu số 03/NO-XP: Tháng 8-9 (năm 2026: Tháng 8-10) | Thống kê Thành phố; UBND cấp xã; Các đơn vị có liên quan. |
7 | Kiểm tra, giám sát, phúc tra, duyệt, nghiệm thu phiếu, dữ liệu điều tra | Tháng 3-11 (năm 2026: Tháng 8-11) | Thống kê Thành phố; UBND cấp xã; Các đơn vị có liên quan. |
8 | Xử lý thông tin và tổng hợp kết quả điều tra | Tháng 4-12 (năm 2026: Tháng 8-11) | Thống kê Thành phố; UBND cấp xã; Các đơn vị có liên quan. |
9 | Phân tích và phổ biến kết quả điều tra | Tháng 11-12 | Thống kê Thành phố; Sở Xây dựng; Các đơn vị có liên quan. |
Xem phương án Điều tra thu thập thông tin thống kê các chỉ tiêu phát triển nhà ở thành phố Hà Nội TẠI ĐÂY
Phương án Điều tra thu thập thông tin thống kê các chỉ tiêu phát triển nhà ở Hà Nội theo Quyết định 3689/QĐ-UBND ra sao? (Hình từ Internet)
Các đối tượng được mua nhà ở xã hội là ai?
Các đối tượng được mua nhà ở xã hội quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (được bổ sung bởi điểm a khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 - có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2026) bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng 2020
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
(13) Người có từ 02 con đẻ trở lên. (từ ngày 01/07/2026)
Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
Theo Điều 27, Điều 28 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định chi tiết tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội tại Điều 82 Luật Nhà ở 2023 là:
(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án:
(Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:
+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;
+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;
+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:
+ Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;
+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
+ Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.
(2) Đối với nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng để cho thuê
(Điều 28 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)
- Trường hợp xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân thì phải đảm bảo các quy định sau:
+ Trường hợp nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô từ 20 căn hộ trở lên thì phải đáp ứng các quy định tại khoản 1 Điều 57 của Luật Nhà ở 2023;
+ Trường hợp nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ thì phải đáp ứng các quy định tại khoản 3 Điều 57 của Luật Nhà ở 2023.
- Trường hợp xây dựng dãy nhà ở 01 tầng để cho thuê thì phải đảm bảo các quy định sau:
+ Phải được xây dựng khép kín (có phòng ở riêng, khu vệ sinh riêng) theo tiêu chuẩn xây dựng;
+ Diện tích sử dụng bình quân cho mỗi người để ở không nhỏ hơn 8m2 (không tính diện tích khu phụ);
+ Phải đáp ứng các quy định về chất lượng công trình xây dựng từ cấp IV trở lên theo pháp luật về xây dựng;
+ Bố trí mặt bằng xây dựng nhà ở và các hạng mục công trình xây dựng khác trong dãy nhà ở 01 tầng trên khu đất đảm bảo điều kiện giao thông thuận lợi, vệ sinh môi trường và điều kiện khắc phục sự cố (cháy, nổ, sập đổ công trình...).
*Trên đây là "Phương án Điều tra thu thập thông tin thống kê các chỉ tiêu phát triển nhà ở Hà Nội theo Quyết định 3689/QĐ-UBND"
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
