Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp gồm những gì?
Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp theo quy định hiện nay là hệ thống các công trình bao gồm các công trình phục vụ nhu cầu sử dụng chung và hoạt động của cụm công nghiệp, như:
- Công trình giao thông,
- Công trình cấp nước, thoát nước,
- Công trình thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn,
- Công trình phòng cháy, chữa cháy,
- Công trình cấp điện, chiếu sáng công cộng,
- Công trình thông tin liên lạc,
- Cây xanh, mặt nước sử dụng chung,
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật khác phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp.
Nguyên văn quy định về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp được quy định tại khoản 4 Điều 2 Nghị định 32/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm c khoản 1 Điều 1 Nghị định 303/2026/NĐ-CP như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
4. Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp bao gồm hệ thống các công trình giao thông, cấp nước, thoát nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn, phòng cháy, chữa cháy, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, cây xanh, mặt nước sử dụng chung và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp.
5. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp; cho các nhà đầu tư thuê đất, thuê lại đất thực hiện dự án đầu tư sản xuất kinh doanh và vận hành, quản lý công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.
...
Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp gồm những gì? Hệ thống công trình được thiết kế ra sao? (hình từ Internet)
Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp được thiết kế ra sao?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định 32/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm a khoản 1 Điều 2 Nghị định 303/2026/NĐ-CP quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có đề cập như sau:
Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp
1. Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp được thiết kế đồng bộ để tiết kiệm chi phí, tiết kiệm sử dụng đất, nước và thuận tiện cho việc xây dựng, sửa chữa, vận hành các công trình hạ tầng kỹ thuật. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp phải phù hợp với Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp, quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp chịu trách nhiệm lập, thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Nội dung, trình tự lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng.
2. Trong giai đoạn chuẩn bị, thực hiện dự án, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp phải thực hiện các thủ tục, quy định về đất đai, xây dựng, môi trường, có phương án phòng, chống ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước, phòng cháy chữa cháy và quy định khác đối với dự án theo quy định.
Theo đó, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp được thiết kế đồng bộ nhằm mục đích:
- Tiết kiệm chi phí;
- Tiết kiệm sử dụng đất, nước;
- Thuận tiện cho việc xây dựng, sửa chữa, vận hành các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Ai có nghĩa vụ duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP có đề cập như sau:
Nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp
1. Có bộ phận quản lý, vận hành dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tổ chức triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; nếu vi phạm pháp luật, chậm triển khai hoặc ngừng hoạt động hoặc không thực hiện thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.
2. Duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động; cung cấp các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp.
3. Chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an ninh trật tự, an toàn xã hội trong cụm công nghiệp.
Theo đó, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là cá nhân, tổ chức có nghĩa vụ duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
