bảo vệ quốc phòng, an ninh theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt."
Kinh doanh bất động sản có được ghi giá trên thực tế thấp hơn giá trên hợp đồng không? Có bị xử phạt không?
Căn cứ Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC, giá chuyển nhượng bất động sản làm căn cứ tính thuế thu nhập cá nhân là giá ghi trên hợp
Mảnh đất mà gia đình tôi đang ở chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được sử dụng ổn định từ năm 1990 đến nay. Hiện tại nếu muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tôi cần có những giấy tờ gì? Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu như thế nào?
Mẫu văn bản đề nghị cung cấp thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai là mẫu nào? Cơ quan thuế tiếp nhận phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai không đầy đủ thì phải có văn bản gửi cơ quan nhà nước để bổ sung thông tin trong thời hạn nào?
cách xác định khác nhau, cụ thể:
- Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản:
Căn cứ tại Điều 13 Nghị định 218/2013/NĐ-CP, thu nhập chịu thuế gồm: Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở, công trình xây dựng khác,…); thu nhập khi chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở hoặc sử dụng nhà ở; thu nhập từ chuyển nhượng quyền
Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở có phải là đối tượng mà Nhà nước thu tiền sử dụng đất không? Căn cứ vào đâu để xác định tiền sử dụng đất mà Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở?
, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;
g) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;
h) Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;
i) Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;
k) Hợp đồng chuyển nhượng
Hợp đồng tặng cho sổ đỏ có phải công chứng hoặc chứng thực hay không?
Căn cứ vào điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng
Cho tôi hỏi bên đặt cọc có quyền đòi lại tiền cọc trong hợp đồng đặt cọc hay không? Tôi có bán một miếng đất, bên mua đã làm hợp đồng đặt cọc. Nhưng bây giờ họ không chịu mua nữa mà đòi tiền đặt cọc. Trong hợp đồng đặt cọc có ghi rõ là nếu bên bán không chịu bán thì sẽ bồi thường gấp 2 lần tiền đặt cọc cho bên mua, bên bên mua không mua thì sẽ mất
các hình thức khác.
- Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;
+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;
+ Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi
lãi trái phiếu Chính phủ.
(3) Thu nhập từ chuyển nhượng vốn, bao gồm:
- Thu nhập từ chuyển nhượng phần vốn trong các tổ chức kinh tế.
- Thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán.
- Thu nhập từ chuyển nhượng vốn dưới các hình thức khác.
(4) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
- Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn
Tôi đang thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất do trúng đấu thầu. Tuy nhiên thì tôi chưa thực hiện ký quỹ và cũng không có bảo lãnh của ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ thì tôi có bị xử phạt không? Nếu có thì tôi bị xử phạt như thế nào vậy? Những trường hợp nào phải thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh của ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ?
Hội đồng để xác định theo hướng dẫn của Bộ Tài chính và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá khởi điểm.
Giá khởi điểm của tài sản trên đất phải bảo đảm phù hợp với giá trị thực tế còn lại theo kết quả đánh giá lại;
Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất thuộc trụ sở làm việc được xác định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ
Xin giải đáp giúp anh trường hợp sau: Trường hợp bất động sản của anh đang nằm trong diện bị quy hoạch thì anh có được thế chấp quyền sử dụng đất của mình không và việc đăng ký giao dịch bảo đảm có thể thực hiện không?
Cho tôi hỏi ai sẽ phải thực hiện báo cáo giao dịch chuyển tiền điện tử? Nội dung báo cáo giao dịch chuyển tiền điện tử gồm các thông tin gì? Giao dịch chuyển tiền điện tử có mức giá trị bao nhiêu sẽ phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam? Câu hỏi của chị Hòa (Hà Nội).
Tôi muốn án lệ số 36/2020/AL về hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi, hủy bỏ? - câu hỏi của chị L.B.Y (Tây Ninh).
Anh có đất nông nghiệp mục đích trồng lúa, nay cho thuê toàn bộ đất. Anh muốn làm đơn xin xây dựng nhà tạm trên đất để kinh doanh thì có được không? Làm sao để được cấp phép xây dựng nhà tạm trên đất nông nghiệp?
Điều kiện để được thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng là gì?
Căn cứ tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho
Điều lệ của công ty cổ phần không có hạn chế nào khác về việc cổ đông không được chuyển nhượng cổ phần so với quy định của Luật. Tuy nhiên, nhận thấy giá cổ phiếu công ty giảm mạnh, các cổ động lo lắng giá sẽ giảm thêm nếu có cổ đông bán tháo cổ phiếu nên một số cổ đông đặt ra thoả thuận không bán cổ phiếu của mình trong thời gian nhất định. Việc
Chủ đầu tư (CĐT) và khách hàng kí thoả thuận chấm dứt Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong đó CĐT sẽ hoàn trả khách hàng số tiền đã nhận và trả khách hàng tiền phạt vi phạm hợp đồng. Vậy trường hợp này có bị coi là CĐT mua lại căn hộ và khách hàng có phải nộp phí chuyển nhượng không? Câu hỏi của chị Linh (Tp.HCM).
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, mảnh đất gia đình tôi đang sinh sống bị Nhà nước ra quyết định thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp thì có đúng quy định của pháp luật không? Gia đình tôi có được bồi thường không và có cần điều kiện gì để gia đình tôi được bồi thường không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Kinh doanh bất động sản có phải ngành nghề có điều kiện không? Có được ghi giá trên thực tế thấp hơn giá trên hợp đồng không?
13:55 | 08/05/2022
