:
- Nghiên cứu dự thảo, báo cáo Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) theo Nghị quyết 50/2022/QH15 về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022.
- Nghiên cứu, sửa đổi Thông tư 09/2021/TT-BXD về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ
giao dịch bất động sản theo quy định mới nhất tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023? (Hình từ Internet)
Mô hình tổ chức sàn giao dịch bất động sản theo quy định hiện hành như thế nào?
Tại Điều 25 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công được quy định thế nào?
Căn cứ vào Điều 2 Thông tư 09/2016/TT-BXD quy định như sau:
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công
1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công là những nội dung, khối lượng công việc mà bên giao thầu ký kết với bên nhận thầu phù hợp với
hợp đồng xây dựng và các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn có liên quan."
Trách nhiệm thuê đơn vị thực hiện thí nghiệm chuyên ngành thuộc về chủ đầu tư hay nhà thầu thi công xây dựng?
Theo quy định tại Điều 2 Thông tư 10/2021/TT-BXD về trách nhiệm quản lý công tác thí nghiệm trong quá trình thi công xây dựng như sau:
"Điều 2. Quản lý công tác thí
tiền thừa phải trả sẽ được xác định dựa trên những căn cứ được quy định tại Mục VII Thông tư 01/2008/TT-BXD, cụ thể là các căn cứ sau:
- Mức độ sai số cho phép theo quy định
- Mức độ sai số thực tế do tổ chức kiểm định độc lập xác định
- Khoảng thời gian từ thời điểm lượng nước sử dụng tăng đột biến so với mức tiêu thụ bình quân trước đó đến thời
nhà thầu thực hiện toàn bộ các công việc từ thiết kế kỹ thuật, cung ứng vật tư, thiết bị cho tới thi công xây dựng công trình, hạng mục và chạy thử nghiệm bàn giao cho chủ đầu tư.
Về Mẫu hợp đồng EPC là mẫu hợp đồng thiết kế - mua sắm vật tư, thiết bị - thi công xây dựng công trình được quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD
với kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước khi tổ chức lựa chọn nhà thầu.
2. Dự toán gói thầu được xác định cho các gói thầu sau:
a) Gói thầu thi công xây dựng;
b) Gói thầu mua sắm thiết bị;
c) Gói thầu lắp đặt thiết bị;
d) Gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng;
đ) Gói thầu hỗn hợp.
Đồng thời, căn cứ Điều 5 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định:
Các thành
Mẫu Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân từ 1/8/2024 ra sao?
Căn cứ Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định mẫu Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:
Theo đó, Mẫu số 02 Giấy tờ chứng minh điều
nhà chung cư.
Như vậy, người có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng, kiến trúc, tài chính, pháp luật, phòng cháy, chữa cháy được khuyến khích tham gia Ban quản trị nhà chung cư.
Ban quản trị nhà chung cư được hoạt động kể từ khi nào?
Căn cứ vào khoản 5 Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy
chức họp để quyết định vấn đề tại mục (2), (3).
Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm gì khi tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 15 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD như sau:
Hội nghị nhà chung cư lần đầu
...
3. Chủ đầu tư (nếu là nhà chung cư có nhiều chủ sở
đối với người thu nhập thấp khi không có hợp đồng lao động là Mẫu nào?
Mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp khi không có hợp đồng lao động là Mẫu số 05 Phụ lục I được ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định như sau:
Tải về Mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua
Mẫu Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội từ 1/8/2024 như thế nào?
Căn cứ Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định mẫu Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội như sau:
Theo đó, Mẫu số 02 Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã
Một tòa nhà chung cư có thể có nhiều đơn vị quản lý vận hành không?
Căn cứ vào khoản 4 Điều 28 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định như sau:
Đơn vị thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư
...
4. Mỗi tòa nhà chung cư chỉ có 01 đơn vị quản lý vận hành để quản lý vận hành phần sở hữu chung
Điều 5 Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng quy định như sau:
Các thành phần chi phí của dự toán gói thầu
1. Dự toán gói thầu thi công xây dựng gồm một số hoặc toàn bộ các thành phần chi phí sau: chi phí xây dựng, chi phí khác có liên quan và chi phí dự phòng của gói thầu.
2. Dự toán gói thầu mua
Mẫu đơn đăng kí thuê, thuê mua nhà ở xã hội 2024 mới nhất? Hướng dẫn cách viết đơn đăng kí thuê, thuê mua nhà ở xã hội 2024 thế nào?
Mẫu đơn đăng kí thuê, thuê mua nhà ở xã hội được quy định tại Phụ lục 9 ban hành kèm theo Thông tư 19/2016/TT-BXD
Dưới đây mà mẫu đơn đăng kí thuê, thuê mua nhà ở xã hội 2024 mới nhất:
TẢI VỀ Mẫu đơn đăng kí
dựng phù hợp với loại công trình xây dựng và có tính đến các khả năng biến động giá trong nước và quốc tế.
Đồng thời, căn cứ khoản 7 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định:
Dự toán xây dựng công trình
...
7. Chi phí dự phòng trong dự toán xây dựng công trình được xác định theo quy định tại khoản 7 Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, cụ thể như
thiết kế kiến trúc phải đảm bảo đáp ứng được yêu cầu gì?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 03/2020/TT-BXD về quy cách hồ sơ thiết kế kiến trúc như sau:
Quy cách hồ sơ thiết kế kiến trúc
1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm các thành phần bản vẽ và thuyết minh.
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc phải đảm bảo các yêu cầu sau:
a) Quy cách, tỷ
trình được xác định dựa trên cơ sở nào?
Căn cứ khoản 4 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định như sau:
Dự toán xây dựng công trình
...
4. Chi phí quản lý dự án trong dự toán xây dựng công trình được xác định theo quy định tại khoản 4 Điều 12 và Điều 30 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) đã tính toán trong tổng mức
.
Việc phân cấp công trình xây dựng được được quy định tại Thông tư 06/2021/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
Thi tuyển phương án kiến trúc để làm gì? Quy chế thi tuyển phương án kiến trúc gồm những nội dung gì? (Hình từ Internet)
Quy chế
phạt áp dụng đối với tổ chức. Đối với cá nhân có cùng hành vi vi phạm thì mức xử phạt bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức (điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).
Cây xanh đô thị bao gồm những loại cây nào?
Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục III Phần 1 Thông tư 20/2005/TT-BXD có quy định như sau:
III. GIẢI THÍCH MỘT SỐ TỪ NGỮ
1. Cây xanh đô thị
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ai có nhiệm vụ thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân KCN giai đoạn 2021-2030 sắp tới ?
15:49 | 10/04/2023
