Điểm mới về thủ tục hồ sơ miễn thuế như thế nào?
Theo mục 19 Phụ lục I ban hành kèm theo Công văn 4384/TCT-CS ngày 12/11/2021 và điểm a khoản 1 Điều 52 Thông tư 80/2021/TT-BTC quy định về thủ tục hồ sơ miễn thuế có những điểm mới sau:
Điểm mới:
- Sửa đổi quy định về Cơ quan xác nhận về mối quan hệ giữa người chuyển nhượng và người nhận chuyển
sau:
a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
b) Diện tích xin tách thửa và diện tích còn lại sau khi tách thửa không nhỏ hơn diện tích tối thiểu tại quy định này.
2. Tách thửa để chuyển nhượng cho người có đất liền kề để hợp thành thửa đất mới thì đối với thửa
Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là gì theo Luật Đất đai mới nhất?
Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được quy định tại khoản 37 Điều 3 Luật Đất đai 2024 như sau:
Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là quyền của người sử dụng đất được hình thành khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Người sử dụng đất được chuyển nhượng quyền
được hoàn trả tiền đặt trước trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, trừ trường hợp không được hoàn quy định tại khoản 2 Điều 6 nêu trên.
Tiền đặt trước không được hoàn trả theo quy định sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước.
Người trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản được chuyển nhượng kết quả đấu giá cho tổ chức, cá nhân khác
Hiện nay công ty tôi không phải tổ chức tín dụng nhưng đăng ký hợp đồng cho doanh nghiệp khác vay một khoản tiền với lãi suất bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng. Có người nói với tôi rằng nếu công ty không phải tổ chức tín dụng thì không được phép cho vay. Vậy công ty tôi có được phép cho vay không? - Anh Huy (Hà Nam) có thắc mắc.
Tôi có thắc mắc muốn giải đáp như sau: Giải quyết tranh chấp liên quan đến hợp đồng về nhà ở có thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh hay không? Không bắt buộc phải công chứng, chứng thực đối với loại hợp đồng về nhà ở nào? Câu hỏi của anh A (Bình Dương).
Tiêu chí đánh giá tính toàn vẹn là gì? Chứng từ điện tử trong giao dịch thương mại có giá trị pháp lý như bản gốc nếu đáp ứng tiêu chí này? Trong trường hợp nào thì thời điểm gửi được xem là thời điểm nhận được chứng từ điện tử trong giao dịch thương mại?
Cho hỏi chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp có phải nộp lệ phí trước bạ không? Câu hỏi của chị Diệu đến từ Bình Dương.
Nhà mình có 2 phòng cho thuê. Hiện tại người mới thuê ra công an đăng ký tạm trú thì họ đòi hợp đồng thuê, giấy tờ nhà bản sao có công chứng, bản sao hộ khẩu của mình và họ cho mình tờ giấy khai người đăng ký tạm trú. Bây giờ cho thuê phòng mà công an lại đòi giấy tờ nhà của mình, cho mình hỏi rõ hơn về thủ tục này hiện tại như thế nào? Đây là câu
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau tăng vốn dự án đầu tư có cần điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hay không? Tăng vốn dự án đầu tư mà không điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì có thể bị phạt bao nhiêu tiền? Câu hỏi của anh Q.P.Q đến từ TP.HCM.
Tôi có câu hỏi là giấy chứng nhận đầu tư và quyết định chấp thuận đầu tư tại các tỉnh có khác gì nhau không hay pháp lý tương đương? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.L đến từ Đồng Nai.
Tôi muốn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất nhưng mà với trường hợp của tôi thì được yêu cầu phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi muốn hỏi rằng liệu tôi có bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
luật về nhà ở; thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng; xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt.
3. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở; sử dụng đất do nhận
; điểm a, điểm b khoản 7; điểm d khoản 8 Điều này;
b) Không có báo hiệu xin vượt trước khi vượt;
c) Không giữ khoảng cách an toàn để xảy ra va chạm với xe chạy liền trước hoặc không giữ khoảng cách theo quy định của biển báo hiệu “Cự ly tối thiểu giữa hai xe”;
d) Chuyển hướng không nhường quyền đi trước cho: Người đi bộ, xe lăn của người khuyết tật
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
(16) Bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
* Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 được cơ quan có thẩm quyền xác nhận trên giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy
diện phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật có liên quan;
(iii) Các điều kiện quy định tại điểm d, đ, e khoản 2 Điều này;
b) Đối với tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai mua của chủ đầu tư trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở:
(i) Có hợp đồng mua bán nhà ở ký kết với chủ đầu tư;
(ii) Có văn bản chuyển nhượng hợp
doanh Bất động sản 2014, được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 quy định:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản
hành thăm dò theo Giấy phép thăm dò khoáng sản;
- Chuyển ra ngoài khu vực thăm dò, kể cả ra nước ngoài các loại mẫu vật với khối lượng, chủng loại phù hợp với tính chất, yêu cầu phân tích, thử nghiệm theo đề án thăm dò đã được chấp thuận;
- Được ưu tiên cấp Giấy phép khai thác khoáng sản tại khu vực đã thăm dò theo quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật
pháp luật.
- Được chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong thời hạn thuê đất theo các quy định của pháp luật. Bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ và được hưởng các quyền lợi đã quy định tại hợp đồng mà bên chuyển nhượng đã ký kết với doanh nghiệp phát triển hạ tầng hoặc Công ty phát
đấu giá sau khi chuyển nhượng, trao đổi, tặng cho, để thừa kế xe gắn biển số xe trúng đấu giá được quản lý, cấp, thu hồi theo quy định tại Điều 39 của Luật này.
6. Số tiền thu được từ đấu giá biển số xe sau khi trừ các khoản chi phí tổ chức đấu giá, chi phí quảng cáo, chi phí quản trị hệ thống đấu giá được nộp vào ngân sách trung ương theo quy định
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điểm mới về miễn thuế, giảm thuế theo quy định tại Thông tư 80/2021/TT-BTC so với trước đây như thế nào?
09:41 | 20/05/2022
.jpg)
