Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(Theo khoản 24 Điều 2 Luật Nhà ở 2023)
Tải về các quy định hiện hành liên quan đến Nhà ở hình thành trong tương lai tại đây Tải
Dưới đây là nội dung về mức phạt đối với hành vi thu tiền đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai sai quy định theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP.
Hướng dẫn thực hiện Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán mới nhất theo Quyết định 843/QĐ-BXD 2026. Xem chi tiết bên dưới.
Bán nhà ở hình thành trong tương lai có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Nộp bao nhiêu % nếu có? Cá nhân sẽ được giảm trừ những khoản nào khi tính thuế thu nhập cá nhân? Kỳ tính thuế thu nhập cá nhân được quy định như thế nào?
Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai là gì?
Công văn 4969/BXD-QLN hướng dẫn chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận cho các hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?
Năm 2025, bên mua thanh toán lần đầu bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng nhà ở hình thành trong tương lai?
Chủ đầu tư dự án bất động sản thu tiền đặt cọc tối đa bao nhiêu từ bên đặt cọc khi nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh? Chủ đầu tư dự án bất động sản phải đảm bảo các nguyên tắc nào khi bàn giao công trình xây dựng cho bên mua? Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm như thế nào khi kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai?
Người mua nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được thanh toán tổng số không quá 50% giá trị HĐ trong trường hợp nào? Việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như nào? Điều kiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?
Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được thanh toán tối đa 30% trong trường hợp nào? Bên mua nhà ở hình thành trong tương lai được chuyển nhượng lại hợp đồng mua nhà cho người khác không? Quy định về bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?
Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai: Khi nào bên bán không được thu quá 95% giá trị hợp đồng? Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có được chuyển nhượng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản không? 6 Điều kiện đối với tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản hiện nay?
Nhà ở hình thành trong tương lai: Ngân hàng chấp thuận cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư thì hai bên thỏa thuận với nhau thế nào? 3 nguyên tắc bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai được quy định ra sao? Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm gì trong việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai?
Nhà ở hình thành trong tương lai có phải dự án bất động sản đưa vào kinh doanh? Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là gì? Thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?
Trước khi cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư có phải báo cáo cơ quan quản lý nhà nước không? Bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện ra sao theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023?
Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai có gì khác nhau? Có được ủy quyền quản lý nhà ở hình thành trong tương lai không? Chính sách phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở là gì theo quy định pháp luật?
07 loại giấy tờ về quyền sử dụng đất để nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là những loại nào? Cơ quan nhà nước trả lời về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán cho chủ đầu tư dự án trong vòng bao nhiêu ngày?
Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại cấp tỉnh từ 4/10/2024 thế nào?
Thông tư 49/2024 sửa đổi Thông tư 11/2022 về bảo lãnh ngân hàng? Xem toàn văn Thông tư 49/2024 ở đâu?
Hồ sơ thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán bao gồm những giấy tờ gì? Loại nhà ở hình thành trong tương lai nào được đưa vào kinh doanh? Nhà hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất nào?
Thế nào là nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định mới? Ai là đối tượng được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai? Điều kiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai là gì theo quy định mới?
Mức thanh toán lần đầu khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tối đa là bao nhiêu? Việc bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai phải tuân thủ nguyên tắc nào? Ai bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?
