File Toàn văn dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng (bản ngày 21/4/2026) mới nhất ra sao?
Ngày 21/4/2026, Bộ Xây dựng vừa đăng tải dự thảo Tờ trình và dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng (Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình; Định mức dự toán xây dựng công trình; Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình; Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ; Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng; Định mức sử dụng vật liệu xây dựng; Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng). Tải về
Theo nội dung Công văn 5936/BXD-KTQLXH Tại đây, dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng sẽ thay thế quy định về định mức xây dựng tại các Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021, Thông tư 09/2024/TT-BXD ngày 30/8/2024, Thông tư 08/2025/TT-BXD ngày 30/5/2025 và Thông tư 60/2025/TT-BXD ngày 30/12/2025
>> Tải về File Toàn văn dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng >> Tải về Bảng so sánh nội dung điều chỉnh của dự thảo Thông tư và quy định hiện hành >> Xem toàn bộ Hồ sơ dự thảo Thông tư (Tờ trình, dự thảo Thông tư và các Phụ lục kèm theo) Tại đây |
Trên đây là nội dung về File Toàn văn dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng (bản ngày 21/4/2026) mới nhất
Quan điểm xây dựng dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng mới của Bộ Xây dựng
Theo tiểu mục 2 Mục II dự thảo tờ trình về việc ban hành Thông tư ban hành định mức xây dựng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng nêu quan điểm xây dựng dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng mới như sau:
- Tuân thủ chặt chẽ quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật được quy định tại Nghị định 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
- Đảm bảo đồng bộ, thống nhất với các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. Việc sửa đổi, bổ sung định mức xây dựng ngoài việc khắc phục các bất cập như đã phân tích trên nhưng phải đảm bảo không gây xáo trộn công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại các địa phương và không ảnh hưởng đến việc quản lý vốn đầu tư công đã được cân đối.
- Hướng dẫn một số nội dung vướng mắc thực tiễn và đảm bảo đầy đủ công cụ quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Các nội dung quy định tại Thông tư không làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, phù hợp với thực tiễn quản lý chi phí và điều kiện kinh tế xã hội hiện nay.
Tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ thể có liên quan khi áp dụng định mức xây dựng, góp phần hoàn thiện công cụ phục vụ xác định chi phí đầu tư xây dựng.
- Tuân thủ theo phương pháp rà soát, cập nhật hệ thống định mức tại Thông tư 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 và Thông tư 01/2025/TT-BXD ngày 22/01/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
>> Tải về dự thảo tờ trình về việc ban hành Thông tư ban hành định mức xây dựng Tại đây
File Toàn văn dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng thay thế Thông tư 12/2021/TT-BXD (bản ngày 21/4/2026) mới nhất ra sao? (Hình từ Internet)
Quy định mới về định mức xây dựng từ 01/7/2026
Định mức xây dựng được quy định tại Điều 77 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 01/7/2026) như sau:
[1] Hệ thống định mức xây dựng bao gồm định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí. Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm định mức cơ sở và định mức dự toán.
[2]. Hệ thống định mức xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước tổ chức xây dựng và ban hành; được rà soát, cập nhật thường xuyên theo định kỳ.
[3]. Đối với công tác xây dựng có công nghệ thi công mới, sử dụng vật liệu mới chưa được quy định trong hệ thống định mức quy định tại khoản [2], chủ đầu tư các dự án đầu tư công có trách nhiệm tổ chức khảo sát, cung cấp số liệu theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước.
[4]. Khuyến khích các cơ quan, tổ chức khác xây dựng định mức dự toán gửi về cơ quan ban hành định mức quy định tại khoản [2]
[5] Hệ thống định mức xây dựng quy định tại khoản [2] được áp dụng đối với dự án đầu tư công. Trường hợp chưa có định mức hoặc có nhưng chưa phù hợp thì được tổ chức xây dựng, vận dụng, điều chỉnh định mức hoặc sử dụng giá xây dựng theo quy định tại Điều 78 Luật Xây dựng 2025 để xác định dự toán xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
[6] Đối với các dự án không quy định tại khoản [5] thì tham khảo hệ thống định mức quy định tại khoản [2] để xác định giá xây dựng, dự toán xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
