- Công văn 912/BTTP-CC,CT về dự thảo đề án Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất tác động đến hoạt động công chứng ra sao?
- Thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản từ 01/7/2025?
- Chính thức Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền bổ nhiệm và miễn nhiệm công chứng viên từ ngày 01/7/2025?
Công văn 912/BTTP-CC,CT về dự thảo đề án Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất tác động đến hoạt động công chứng ra sao?
Ngày 20 tháng 6 năm 2025, Cục Bổ trợ tư pháp thuộc Bộ Tư pháp đã có Công văn 912/BTTP-CC,CT về việc phối hợp cho ý kiến về dự thảo đề án Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý gửi Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam.
>> Xem Công văn 912/BTTP-CC,CT tại đây: Tải
Theo Công văn 912/BTTP-CC,CT, ngày 19/6/2025, Cục Bổ trợ tư pháp nhận được Công văn 581/FLDSKT-KTN của Vụ Pháp luật dân sự - kinh tế đề nghị phối hợp cho ý kiến về dự thảo “Đề án Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quán lý".
Qua nghiên cứu hồ sơ, Cục Bổ trợ tư pháp thấy rằng dự thảo Đề án nêu trên tác động trực tiếp đến hoạt động công chứng.
Cục Bổ trợ tư pháp đề nghị Hiệp hội cho ý kiến bằng văn bản đối với dự thảo Đề án nêu trên. Do thời gian gấp nên đề nghị Hiệp hội gửi ý kiến về Cục Bổ trợ tư pháp trước ngày 22/6/2025.
Công văn 912/BTTP-CC,CT gửi kèm Công văn 581/PLDSKT-KTN và hồ sơ dự thảo đề án Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý như sau: TẢI
Công văn 912/BTTP-CC,CT về dự thảo đề án Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất tác động đến hoạt động công chứng ra sao? (Hình từ Internet)
Thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản từ 01/7/2025?
Căn cứ tại Điều 44 Luật Công chứng 2024 quy định thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản có hiệu lực thi hành từ 01/7/2025 như sau:
Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản, thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng về bất động sản và công chứng việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ các giao dịch này theo quy định của pháp luật.
Chính thức Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền bổ nhiệm và miễn nhiệm công chứng viên từ ngày 01/7/2025?
Tại Điều 14 Nghị định 121/2025/NĐ-CP quy định như sau:
Bổ nhiệm công chứng viên
1. Việc bổ nhiệm công chứng viên được quy định tại khoản 1 Điều 13 của Luật Công chứng năm 2024 (sau đây gọi là Luật Công chứng), Điều 4 của Nghị định số 104/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng (sau đây gọi là Nghị định số 104/2025/NĐ-CP) thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
2. Trình tự, thủ tục bổ nhiệm công chứng viên thực hiện theo quy định tại mục I Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định này.
Đồng thời, căn cứ tại Điều 15 Nghị định 121/2025/NĐ-CP quy định như sau:
Miễn nhiệm công chứng viên
1. Việc miễn nhiệm công chứng viên được quy định tại Điều 16 của Luật Công chứng, Điều 6 của Nghị định số 104/2025/NĐ-CP thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
2. Trình tự, thủ tục miễn nhiệm công chứng viên thực hiện theo quy định tại mục II Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định này.
Như vậy, khi Nghị định 121/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/7/2025 thì việc bổ nhiệm và miễn nhiệm công chứng viên sẽ thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Luật Công chứng 2024 và Nghị định 121/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2024
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
