Cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai có được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của mình không? Cụ thể: Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi hiện đang xây dựng một căn nhà nhưng hiện tại tôi không đủ kinh phí nên muốn thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai để lấy kinh phí tiếp tục xây dựng thì có được không? Nếu được thì cần có
Chồng tôi cần vốn kinh doanh, muốn thế chấp sổ đỏ nhà đang ở để vay tiền ngân hàng nhưng tôi không đồng ý. Nên chồng tôi đã tự ý giả chữ ký của tôi để đi vay ngân hàng. Đến nay tôi mới phát hiện, vậy giờ hợp đồng trên có vô hiệu được hay không?
Tôi có câu hỏi là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có được thế chấp vay vốn tại tổ chức tín dụng không? Nếu có thì chủ đầu tư dự án đáp ứng điều kiện nào? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.P đến từ Đà Nẵng.
, thiết kế, quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nội dung của dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng;
(3) Quyền sử dụng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải
đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án
và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.
Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.
2. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận);
- Thửa đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và trong thời hạn sử dụng đất;
- Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa phải có diện tích bằng
tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan.
Nhưng đến trước ngày 1/7/2014 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp 3: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được
gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai; bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án
cho phép hoạt động;
b) Không có tranh chấp;
c) Không phải là đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng 7 năm 2004.
...
Như vậy, cơ sở tôn giáo là chùa có được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ) thì phải có đủ 3 điều kiện sau đây:
(1) Được Nhà nước cho phép hoạt động;
(2) Không có tranh chấp;
(3) Không phải là đất
Thời gian tranh luận tại phiên tòa xét xử vụ án hình sự là bao lâu? Xin chào, tôi là Cẩm Đan, tôi có thắc mắc liên quan đến việc tranh luận tại phiên tòa xét xử vụ án hình sự cần được giải đáp. Cụ thể, tôi muốn biết rằng thời gian tranh luận tại phiên tòa xét xử vụ án hình sự là bao lâu? Sau khi tranh luận thì có được tiếp tục xét hỏi hay không
thi hành án nhưng có tranh chấp và đã được tòa án thụ lý giải quyết mà đương sự có tài sản ở địa phương khác thì ủy thác đến cơ quan thi hành án dân sự nơi có tài sản để thi hành án.
Cơ quan thi hành án nơi ủy thác phải thường xuyên cập nhật, theo dõi và thông báo ngay cho cơ quan thi hành án nhận ủy thác biết kết quả giải quyết tranh chấp của Tòa
chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.
Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.
2. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng
, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất."
Trước tiên, để được tặng cho, thừa kế thì phải đủ điều kiện theo quy định nêu trên về Giấy chứng nhận; đất
Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất
theo nội dung bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền, của người có thẩm quyền; không phải chịu trách nhiệm về việc đã đăng ký đối với tài sản bảo đảm là tài sản có tranh chấp hoặc tài sản thi hành án dân sự nhưng trước hoặc tại thời điểm ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký hoặc vào Cơ sở dữ liệu, cơ quan đăng ký
thể yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan để giải quyết vụ việc dân sự. Trong đó, bản đo vẽ hiện trạng là 01 trong những tài liệu có thể dùng để giải quyết những vụ án liên quan đến tranh chấp đất đai.
Bản đo vẽ hiện trạng theo yêu cầu của Tòa án là một trong những biện pháp thu thập chứng cứ khi giải quyết các vụ án dân sự có tranh chấp liên quan đến
thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d
biện pháp phòng vệ thương mại) của nước ngoài đối với hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam;
c) Thực hiện các công việc liên quan đến giải quyết các tranh chấp về các vụ kiện phòng vệ thương mại tại WTO và các tổ chức quốc tế.
...
Theo đó, vai trò của Bộ Công Thương trong quản lý nhà nước về dịch vụ logistic bao gồm:
- Chủ trì, phối hợp với các bộ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai có được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của mình không? Nếu có thì điều kiện là gì?
08:32 | 03/05/2022
