Năm 2008, Công ty chị có ký hợp đồng cho thuê mặt bằng với 1 đơn vị, thời hạn thuê là 50 năm, phương thức thanh toán: trả tiền 1 lần. Hiện nay đơn vị thuê muốn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (50 năm) cho phần diện tích đã thuê nêu trên. Họ muốn bên Công ty chị thanh lý hợp đồng thuê nhà đã ký và ký lại hợp đồng thuê mua mới. Tuy
đai
...
2. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau:
...
i) Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất
một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 26 và Điều 31 của Luật này;
b) Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp với cá nhân khác;
c) Chuyển nhượng quyền sử dụng
đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất."
Như vậy, hợp đồng chuyển nhượng đất được hiểu là hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Tải về mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Theo
hiệu khiếu nại nghĩa vụ quân sự là bao lâu?
Điều 9 Luật Khiếu nại 2011 có quy định về thời hiệu khiếu nại như sau:
Thời hiệu khiếu nại
Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính.
Trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời
Cơ quan tôi là cơ quan hành chính thuộc đơn vị dự toán cấp 2. Trong cơ quan tôi có một đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc. Đơn vị này có con dấu, tài khoản tại ngân hàng; hạch toán phụ thuộc, quản lý tài chính đối với các khoản thu chi kinh doanh dịch vụ. Đơn vị có mã số thuế riêng, kê khai nộp thuế GTGT và sử dụng hóa đơn riêng. Hàng quý, đơn
:
a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất
Thời điểm nào thì nhà nước không cho khai hoang đất nữa? Đất khai hoang thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Đất khai hoang nông nghiệp khi tự ý chuyển mục đích sử dụng thì có áp dụng quy định vi phạm theo NĐ 91 không? - Câu hỏi của anh Vinh (Cà Mau).
Cho tôi hỏi: Trường hợp nào không cần phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về mục đích và thời điểm sử dụng đất? Câu hỏi của chú Chiến đến từ Hải Phòng.
Xin chào, chú tôi là người Việt Nam nhưng hiện đang định cư ở nước ngoài (Canada) và chú tôi có ý định mua nhà ở Việt Nam. Tôi có tìm hiểu thì biết chú tôi cũng thuộc đối tượng được sở hữu nhà tại Việt Nam. Tuy nhiên, tôi vẫn có một số thắc mắc muốn hỏi như sau: hiện nay, điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào
.
Như vậy, hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung nêu trên.
Thông tư 14/2023/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành từ ngày mấy?
Căn cứ Điều 5 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT về điều khoản thi hành như sau:
Điều khoản thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi
thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa thì cơ quan quản lý thuế phải ra quyết định hoàn trả số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa hoặc có văn bản trả lời nêu rõ lý do không hoàn trả trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản yêu cầu.
- Không hoàn trả số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa và cơ quan quản lý thuế
Cho tôi hỏi trường đại học có được tổ chức đào tạo sinh viên theo hình thức học liên thông không? Nếu được thì có cần đáp ứng điều kiện nào không? Đối tượng nào được theo học chế độ này? Thời gian và nội dung chương trình đào tạo liên thông được quy định như thế nào? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
dinh dưỡng đó là thiếu dinh dưỡng (thấp còi, gầy còm), thừa cân, béo phì và thiếu vi chất dinh dưỡng. Do đó, Bộ Y tế đã ban hành Quyết định 1294/QĐ-BYT năm 2022 về Kế hoạch hành động thực hiện Chiến lược Quốc gia về dinh dưỡng đến năm 2025. Theo đó quy định mục tiêu chung và các mục tiêu cụ thể như sau
Mục tiêu chung về thực hiện Kế hoạch hành động
Chồng tôi đi xuất khẩu lao động được 3 năm ở Nhật Bản, 1 năm nữa chồng tôi mới hoàn thành công việc trở về. Hiện tại, mẹ chồng tôi muốn cho vợ chồng tôi mảnh đất phía trước để có vốn làm ăn. Tôi không hiểu rõ quy định pháp luật nên ra ủy xã hỏi thì bên Xã nói không sang tên được do chồng tôi đang ở nước ngoài. Như vậy cho tôi hỏi Xã nói như vậy có
Tôi muốn thực hiện đăng ký bản quyền đối với phần mềm máy tính do anh viết thì phải làm sao? Thủ tục thực hiện đăng ký bản quyền quy định như thế nào? Thời hạn đăng ký bao lâu thì được cấp giấy chứng nhận đăng ký quyền tác giả đối với phần mềm máy tính?
hành hiệu lệnh của người điều khiển giao thông.
3. Tại nơi có biển báo hiệu cố định lại có báo hiệu tạm thời thì người tham gia giao thông phải chấp hành hiệu lệnh của báo hiệu tạm thời.
4. Tại nơi có vạch kẻ đường dành cho người đi bộ, người điều khiển phương tiện phải quan sát, giảm tốc độ và nhường đường cho người đi bộ, xe lăn của người khuyết
Hiện nay tôi muốn rút sổ tiết kiệm được thừa kế của mẹ. Cho tôi hỏi có rút được ở chi nhánh khác không hay phải rút đúng nơi mở sổ tiết kiệm thì mới được? - Thắc mắc của chị Duyên (Đồng Tháp)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất dài hạn hay không? Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?
20:05 | 28/08/2022
