Điều kiện chung để thực hiện các quyền cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
Theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định:
"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực
Hộ gia đình có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang sử dụng mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng
Gói thầu và giá gói thầu được hiểu như thế nào?
Theo quy định tại khoản 16, khoản 22 Điều 4 Luật Đấu thầu 2013 giải thích như sau:
"16. Giá gói thầu là giá trị của gói thầu được phê duyệt trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu.
22. Gói thầu là một phần hoặc toàn bộ dự án, dự toán mua sắm; gói thầu có thể gồm những nội dung mua sắm giống nhau thuộc
Nhà thầu nước ngoài có được tự tham gia dự thầu với tư cách độc lập tại Việt Nam không?
Nhà thầu nước ngoài được hiểu là tổ chức được thành lập theo pháp luật nước ngoài hoặc cá nhân mang quốc tịch nước ngoài tham dự thầu tại Việt Nam được quy định tại khoản 37 Điều 4 Luật Đấu thầu 2013.
Căn cứ theo Điều 5 Luật Đấu thầu 2013 quy định:
"Điều 5
Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định như sau:
"Điều 2. Các khoản thu nhập chịu thuế
[...]
6. Thu nhập từ trúng thưởng
Thu nhập từ trúng thưởng là các khoản tiền hoặc hiện vật mà cá nhân nhận được dưới các hình thức sau đây:
a) Trúng thưởng xổ số do các công ty xổ số phát hành trả thưởng.
b) Trúng thưởng trong các hình thức khuyến mại khi tham gia
Có thể đăng ký mở chi nhánh hợp tác xã tại một huyện khác với nơi đặt trụ sở chính ở đâu?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định 193/2013/NĐ-CP như sau:
"Điều 16. Đăng ký thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh
1. Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh tiến hành
Đất trồng cây lâu năm hết thời hạn sử dụng trên Giấy chứng nhận có phải làm thủ tục gia hạn không?
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013.
Theo khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định về đất sử dụng có thời hạn như sau:
"Điều 126: Đất sử dụng
Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở để xây khách sạn có phải xin phép cơ quan có thẩm quyền không?
Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị thuộc nhóm đất phi nông nghiệp tại điểm a khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013.
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 về chuyển mục đích sử dụng đất:
"Điều 57. Chuyển mục
Đất sử dụng để xây dựng nhà kính có được xem là đất nông nghiệp khác không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013 như sau:
"Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây
Hạn mức giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm cho mỗi cá nhân là bao nhiêu?
Theo Điều 129 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"Điều 129. Hạn mức giao đất nông nghiệp
1. Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
a) Không quá 03 héc ta cho
Quỹ đất I và quỹ đất II được hiểu như thế nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 10 Luật Đất đai 2013:
"Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
...
3. Nhóm đất chưa sử dụng gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng."
Theo quy định tại Điều 58 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:
"Điều 58. Quản lý đất chưa sử
chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
Giao đất, cho thuê đất có dựa vào chủ thể sử dụng đất và mục đích sử dụng đất không?
Căn cứ Điều 59 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Quy định về tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư
Căn cứ Điều 5 Luật Đấu thầu 2013 quy định về tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư
- Nhà thầu, nhà đầu tư là tổ chức có tư cách hợp lệ khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
+ Có đăng ký thành lập, hoạt động do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà thầu, nhà đầu tư đang hoạt động cấp
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận thừa kế quyền sử dụng đất không?
(1) Căn cứ Điều 5 Luật Đất đai 2013 quy định về người sử dụng đất như sau:
Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:
- Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà
Điều kiện để cưỡng chế thu hồi đất là gì?
Theo khoản 2 Điều 71 Luật Đất đai 2013 cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau:
- Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận
Quy định về phân loại nhóm đất phi nông nghiệp
Căn cứ khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
- Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
+ Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;
+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
+ Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
+ Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây
Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích 5% của xã, phường, thị trấn
Căn cứ Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau:
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Những hành vi nghiêm cấm trong pháp luật về đất đai?
Căn cứ Điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định những hành vi bị nghiêm cấm như sau:
- Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
- Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.
- Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
- Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền
Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu là gì?
Căn cứ khoản 29, khoản 30 Điều 4 Luật Đấu thầu 2013 quy định như sau:
"29. Hồ sơ mời thầu là toàn bộ tài liệu sử dụng cho hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, bao gồm các yêu cầu cho một dự án, gói thầu, làm căn cứ để nhà thầu, nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ dự thầu và để bên mời thầu tổ chức đánh giá
Điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu?
Căn cứ Điều 7 Luật Đấu thầu 2013 quy định về điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu như sau:
- Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu của gói thầu chỉ được phát hành để lựa chọn nhà thầu khi có đủ các điều kiện sau đây:
+ Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được phê duyệt;
+ Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu được phê
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có cần văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không?
18:05 | 22/06/2022
