Đất nông nghiệp

Một trong những câu hỏi được người dân quan tâm nhất hiện nay là: “Đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không?”. Rất nhiều hộ gia đình đang sử dụng đất ruộng, đất lúa, hoặc đất trồng cây lâu năm nhưng vẫn băn khoăn không biết mình có thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – hay còn gọi là sổ đỏ – hay không. Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 có hiệu lực với nhiều điểm mới liên quan đến việc cấp sổ đỏ, việc hiểu rõ quy định này là cực kỳ cần thiết.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất nông nghiệp là gì? Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những gì theo quy định của Luật Đất đai? Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai là gì?

Phân loại nhóm đất nông nghiệp? Hành vi chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) thuộc địa giới hành chính của xã bị phạt bao nhiêu tiền? 11 Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là gì?

Đất chăn nuôi tập trung có phải là đất nông nghiệp không? Việc sử dụng đất chăn nuôi tập trung phải tuân thủ các quy định nào? Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai theo quy định của luật Đất đai là gì?

Mẫu Đơn xin xác nhận có đất nông nghiệp tại địa phương mới nhất? Tải về đơn xin xác nhận có đất nông nghiệp? Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những loại đất nào? Việc xác định loại đất nông nghiệp dựa trên những căn cứ gì?

Sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích thương mại dịch vụ mà không chuyển mục đích sử dụng đất được không? Khi sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích thương mại dịch vụ cần phải đáp ứng những yêu cầu nào?

Đất xây dựng công trình gắn liền với khu sản xuất nông nghiệp gồm những loại đất nào? Thuộc nhóm đất nào? Nhà nước có chính sách cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất không? Thời hạn giao đất cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao lâu?

Giá đất nông nghiệp có bị ảnh hưởng bởi yếu tố về điều kiện giao thông phục vụ sản xuất hay không? Đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất là gì?

Đất nông nghiệp có được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ hay không? Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được bán hay không? Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là hành vi nào?

Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải có phương án sử dụng đất do cơ quan nào chấp thuận? Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp có những quyền và nghĩa vụ gì?

Việc hoàn trả đất cho người sử dụng đất có phải đảm bảo ổn định phương án sử dụng đất nông nghiệp đã tập trung? Tập trung đất nông nghiệp để thực hiện sản xuất thì phương án góp quyền sử dụng đất đối với cá nhân do cơ quan nào phê duyệt?

Cơ quan nào sẽ phải chịu trách nhiệm trước Nhà nước khi sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích? Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý được pháp luật quy định thế nào?

Nhận thừa kế đất nông nghiệp từ vợ hoặc chồng có phải đóng lệ phí trước bạ không? Quyền và nghĩa vụ của người nhận thừa kế đất nông nghiệp thế nào? Nguyên tắc chung khi sử dụng đất nông nghiệp được pháp luật quy định thế nào?

Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu sẽ bị thu hồi? Những trường hợp bất khả kháng không bị thu hồi đất do bỏ hoang không sử dụng là gì? Việc sử dụng đất cần tuân thủ những nguyên tắc nào theo Luật Đất đai mới nhất?

Đất nông nghiệp không sử dụng thì có bị thu hồi không? Thẩm quyền thu hồi đất? Đất nông nghiệp không sử dụng bị thu hồi có được bồi thường đất không theo quy định pháp luật hiện hành? 06 loại đất nông nghiệp được phân loại thế nào?

Người dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất khi thiếu đất nông nghiệp mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị phạt bao nhiêu? Người dân tộc thiểu số thiếu đất nông nghiệp có được thế chấp đất được nhà nước giao không?

Chính sách việc làm công là gì? Bị thu hồi đất nông nghiệp có được ưu tiên tham gia chính sách việc làm công không? Hạn mức giao đất nông nghiệp được quy định như thế nào theo quy định Luật Đất đai 2024?

Điều chỉnh sử dụng đất nông nghiệp khi thực hiện các chính sách, pháp luật về đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được quy định như thế nào? Thửa đất được hình thành từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật Đất đai mới có hiệu lực thi hành thì diện tích đất ở được xác định như thế nào?

Mẫu hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp là mẫu nào? Có cần phải chứng thực đối với hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp không? Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai có được quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp không?

Cá nhân có thể gia hạn thời hạn cho thuê đất nông nghiệp tối đa bao nhiêu năm? Cá nhân được tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp đã chuyển mục đích sử dụng đất theo thời hạn đã được giao, cho thuê khi nào?