điểm thửa đất, khu đất: khoảng cách gần nhất đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm;
c) Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm: độ rộng, cấp đường, kết cấu mặt đường; điều kiện về địa hình;
d) Thời hạn sử dụng đất, trừ đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong
Trường hợp nào cá nhân không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa không?
Căn cứ quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 về các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất như sau:
“1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có
sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không?
Căn cứ Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Ban tư vấn cho hỏi tổ chức chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng đặc dụng sang đất trồng lúa được không? Và đồng thời thì đất khi chuyển mục đích sử dụng đất thì có thời hạn sử dụng như thế nào? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Phát đến từ Cà Mau.
Cho tôi hỏi gần đây tại một số địa phương miền Bắc thì có xuất hiện hiện tượng mưa đá vậy tôi hỏi rằng trong quy định pháp luật nó có phải là thiên tai hay không? Xuất hiện hiện tượng mưa đá thì các biện pháp ứng phó nào sẽ được áp dụng? Câu hỏi của N.T.A (Hà Nội).
Đất trồng cây hàng năm là gì? Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hàng năm do Nhà nước giao được sử dụng đất trong bao lâu? Đất trồng cây hàng năm không sử dụng lâu ngày thì có bị Nhà nước thu hồi đất không?
hàng năm khác;
b) Đất trồng cây lâu năm;
c) Đất rừng sản xuất;
d) Đất rừng phòng hộ;
đ) Đất rừng đặc dụng;
e) Đất nuôi trồng thủy sản;
g) Đất làm muối;
h) Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn
Anh đang giao dịch bất động sản, mà khối tài sản đó họ (bên B) đang thế chấp ngân hàng. Bây giờ anh muốn kí hợp đồng và anh kéo bên ngân hàng vào trong hợp đồng đó. Anh sẽ thanh toán cho bên ngân hàng. Và bên B có trách nhiệm giải phóng tài sản thế chấp đó ra. Anh hỏi anh làm như vầy được không? Và hiệu lực hợp đồng ở thời điểm mình kí và thời
trả cho chủ đầu tư số tiền đã ứng trước để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có) khi lựa chọn được chủ đầu tư khác.
Trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà chưa chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì giao Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
Tôi có câu hỏi thắc mắc là theo quy định hiện nay thì Trưởng phòng cảnh sát giao thông đường bộ có quyền tạm giữ người đua xe trái phép theo thủ tục hành chính không? Câu hỏi của anh Q.T đến từ Quảng Ninh.
đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
...
8. Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất quy định như sau:
a) Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục
Đất nuôi trồng thủy sản là đất sử dụng có thời hạn hay đất sử dụng ổn định lâu dài? Cá nhân sử dụng đất nuôi trồng thủy sản bị thu hồi trong trường hợp nào? Thời hạn sử dụng đất khi cá nhân chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất rừng đặc dụng là bao lâu?
này.
3. Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.
4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.
5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 199 của Luật này; đất xây
rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
e) Chuyển đất phi nông nghiệp không
Cho tôi hỏi: Giấy phép sử dụng công cụ hỗ trợ nào được cấp đổi? Thủ tục cấp đổi Giấy phép sử dụng công cụ hỗ trợ ra sao? - Thắc mắc của anh Quân (Kiên Giang)
Cho tôi hỏi: Giấy xác nhận đăng ký công cụ hỗ trợ được cấp cho những ai? Thủ tục cấp Giấy xác nhận đăng ký công cụ hỗ trợ ra sao? - Câu hỏi của anh Phương (Lâm Đồng)
đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ
giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng."
Trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất theo quy định pháp luật hiện
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
05 yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất nông nghiệp là gì? Cơ quan nào quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất?
23:19 | 05/09/2024
