Chủ sở hữu không chấp hành việc phá dỡ nhà chung cư thì cơ quan nhà nước có thể tiến hành cưỡng chế phá dỡ không? Khi bị phá dỡ nhà chung cư thì chủ sở hữu có được xem xét bồi thường hay không? Câu hỏi của anh Nguyên từ TP.HCM
Hợp đồng thuê trọ được hai bên giao kết bằng miệng thì hợp đồng đó có giá trị pháp lý không? Hợp đồng thuê trọ có cần công chứng, chứng thực không? Tranh chấp hợp đồng thuê trọ có thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án?
Cho chị hỏi: chị có tài sản là quyền sử dụng đất trả tiền thuê đất hằng năm, không có tài sản gắn liền với đất vậy có cách nào để nhận thế chấp hay không? Và khi thế chấp thì có bắt buộc phải công chứng hợp đồng này không?
Chấp hành viên được bán đấu giá tài sản kê biên là nhà ở duy nhất của người phải thi hành án dân sự không? Trong trường tài sản kê biên là nhà ở bị khóa thì xử lý như thế nào? Việc cưỡng chế giao tài sản kê biên là nhà ở duy nhất cho người trúng đấu giá thực hiện ra sao?
Cho tôi hỏi việc mua bán nhà tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không? Câu hỏi của anh N.Đ.T từ Hà Nội.
Em muốn mua một căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ qua một chủ căn hộ không phải là chủ đầu tư, chỉ mới có hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai vì căn hộ chung cư này vẫn còn trong quá trình xây dựng. Vậy cho em hỏi em có được quyền mua và chủ nhà đó có được quyền bán hay không?
Cho tôi hỏi tôi muốn thực hiện chuyển nhượng hợp đồng thuê bán nhà ở hình thành trong tương lai thì phải đáp ứng điều kiện nào? Trường hợp hợp đồng thuê bán nhà ở hình thành trong tương lai không có tranh chấp thì tôi có được phép chuyển nhượng không? Nếu được thì thủ tục chuyển nhượng thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi công dân có được đăng ký tạm trú tại chỗ ở là nhà đang có tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu hay không? Công dân phải thực hiện thủ tục gia hạn tạm trú bao lâu một lần? Hồ sơ, thủ tục đăng ký và gia hạn tạm trú được quy định như thế nào? Câu hỏi của anh N.M.T (An Giang).
Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở? Trường hợp mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở với người mua thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở được xác định từ thời điểm bên mua nhận nhà ở hay thời điểm bên mua thanh toán đủ tiền cho chủ đầu tư? Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở quy định
Cơ quan đăng ký thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm với nhà ở hình thành trong tương lai dựa trên cơ sở nào? Hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm với nhà ở hình thành trong tương lai được tính từ cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục gì? Tôi xin cảm ơn. Câu hỏi của anh P (Hòa Bình).
Cho tôi hỏi tôi muốn dùng sổ đỏ để vay vốn làm ăn có được không? Việc vay thế chấp sổ đỏ có đúng với quy định của pháp luật không? Hiện tại tôi đang nợ tiền sử dụng đất nếu đi vay thế chấp sổ đỏ có được giải quyết không? Câu hỏi của bạn L.V.T (Long An)
Xác định giá thuê nhà ở sinh viên phải đảm bảo các nguyên tắc nào? Xác định giá thuê nhà ở sinh viên theo công thức nào? Ban tự quản nhà ở sinh viên có quyền và trách nhiệm như thế nào? Thắc mắc đến từ bạn T.G ở Tiền Giang.
Xác định giá thuê nhà ở sinh viên phải đảm bảo các nguyên tắc nào? Mẫu hợp đồng thuê nhà ở sinh viên mới nhất? Ban tự quản nhà ở sinh viên có quyền và trách nhiệm như thế nào? Xác định giá thuê nhà ở sinh viên theo công thức nào? Thắc mắc đến từ bạn T.H ở Long Thành.
Tôi muốn hỏi Án lệ số 11/2017/AL về công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản không thuộc sở hữu của bên thế chấp ra sao? - câu hỏi của anh T.T (Phú Yên)
Đã đặt cọc 10% và sẽ trả 90% giá trị còn lại tại thời điểm công chứng hợp đồng mua bán nhà ở. Cho tôi hỏi, khi trả tiền như trường hợp trên thì tôi có bị rủi ro gì không vì tại thời điểm mua bán vẫn chưa sang tên của người mua trong sổ đỏ. Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Do đang gặp khó khăn về tài chính nên tôi muốn thế chấp thửa đất của tôi cho ngân hàng để vay tiền có được không? Khi nào có thể mang quyền sử dụng đất thế chấp vay vốn ngân hàng? Có cần tuân theo những điều kiện gì để được thế chấp không? Rất mong được giải đáp