Em có thuê một căn nhà ở để kinh doanh, hợp đồng của em với chủ nhà chỉ có chứng thực của người làm chứng và dấu công ty của người đó. Nay em muốn cho người khác thuê lại nhà ở này, người ta yêu cầu phải làm hợp đồng công chứng ở phường, như vậy trường hợp này em có làm được hợp đồng công chứng không?
tại Điều 13 Nghị định 04/2015/NĐ-CP như sau:
Trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan, đơn vị
1. Tổ chức, chỉ đạo và kiểm tra việc niêm yết công khai tại trụ sở làm việc và đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan, đơn vị để công dân, cơ quan, tổ chức (sau đây gọi chung là công dân, tổ chức) biết các nội dung sau:
a) Bộ phận chịu trách
cứ lập báo cáo;
- Kết quả thực hiện khối lượng các công trình thăm dò; chỉ tiêu tính trữ lượng hoặc nghiên cứu khả thi của dự án khai thác khoáng sản; phương pháp khoanh nối và tính trữ lượng khoáng sản;
- Độ tin cậy về trữ lượng, chất lượng và tính chất công nghệ của khoáng sản;
- Độ tin cậy về các điều kiện địa chất thủy văn, địa chất công
trở lên đến 12 tháng được hưởng trợ cấp bằng 02 tháng tiền lương cơ sở.
* 2 Tháng trợ cấp quân hàm hiện hưởng
Công an nghĩa vụ phục vụ tại ngũ thời hạn đủ 30 tháng, khi xuất ngũ được trợ cấp thêm 02 tháng phụ cấp quân hàm hiện hưởng.
Trường hợp nếu xuất ngũ trước thời hạn 30 tháng thì thời gian phục vụ tại ngũ từ tháng thứ 25 đến dưới 30 tháng
, trường hợp gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật khi có hành vi sau:
a) Không cung cấp thông tin, tài liệu hoặc cung cấp thông tin, tài liệu không chính xác, thiếu trung thực, chiếm đoạt, thủ tiêu tài liệu, vật chứng liên quan đến nội dung thanh tra;
b) Chống đối, cản trở, mua chuộc, trả thù, trù dập người làm nhiệm vụ thanh
phải chịu mọi chi phí về việc giao vật, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Như vậy, khi vật phải giao là vật đặc định thì bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó và đúng tình trạng như đã cam kết; nếu là vật cùng loại thì phải giao đúng số lượng và chất lượng như đã thỏa thuận, nếu không có thỏa thuận về chất lượng thì phải giao vật đó với chất lượng
sáng công cộng của khu vực nhà ở được cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt;
Đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
(3) Đã có văn bản thông
; ảnh chụp thể hiện được số bị đóng lỗi, số bị đóng lỗi đã được đóng hủy bằng dấu ”X”, số sau khi đóng lại; ảnh chụp thể hiện vị trí tương quan của số trước và sau khi đóng lại.
4. Cơ sở sản xuất có trách nhiệm lập và cấp cho từng xe ô tô xuất xưởng 01 bộ hồ sơ gồm:
a) Phiếu kiểm tra chất lượng xuất xưởng (sau đây gọi tắt là Phiếu xuất xưởng) theo
Cho hỏi: Bảo hiểm xã hội huyện chịu sự quản lý trực tiếp, toàn diện của ai? Bảo hiểm xã hội huyện có tư cách pháp nhân và con dấu riêng không? Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn nào? - câu hỏi của anh Tuấn (TP. HCM)
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Điều kiện thực hiện quyền sử dụng đất đối với người dân tộc thiểu số được giao đất, cho thuê đất? 04 Nguyên tắc sử dụng đất? Chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu cho người dân tộc thiểu số của Nhà nước?
Công tác thi công, đổ chất nạo vét trong vùng nước cảng biển, vùng nước đường thủy nội địa phải đáp ứng yêu cầu gì?
Căn cứ tại Điều 5 Nghị định 57/2024/NĐ-CP quy định công tác thi công, đổ chất nạo vét trong vùng nước cảng biển, vùng nước đường thủy nội địa phải đáp ứng yêu cầu như sau:
- Trước khi tiến hành thi công nạo vét, Chủ đầu tư thông
, theo các quy định trên, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định và sở hữu theo hình thức đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam hoặc mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo
truy cứu trách nhiệm hình sự;
c) Không thử nghiệm, kiểm định, đánh giá và đăng ký theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng sản phẩm hàng hóa trước khi được phép sản xuất, kinh doanh, sử dụng vũ khí, công cụ hỗ trợ tại Việt Nam;
d) Tàng trữ, vận chuyển trái phép các loại phế liệu, phế phẩm vũ khí, công cụ hỗ trợ;
đ) Vận chuyển, tàng trữ
Hướng dẫn ủy quyền quyết toán thuế thu nhập cá nhân theo Công văn của Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh?
Tại Mục 3 Công văn 2783/CTTPHCM-TTHT năm 2024 có hướng dẫn ủy quyền quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2023 như sau:
Cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công ủy quyền quyết toán thuế thu nhập cá nhân cho tổ chức, cá nhân trả thu
lương, tiền công
Thu nhập từ tiền lương, tiền công là thu nhập người lao động nhận được từ người sử dụng lao động, bao gồm:
a) Tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công dưới các hình thức bằng tiền hoặc không bằng tiền.
b) Các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ các khoản phụ cấp, trợ cấp sau:
b.1) Trợ cấp, phụ cấp ưu đãi hàng
; điều tra, quy hoạch, thăm dò, khai thác, sử dụng nguồn tài nguyên nước; hoạt động dầu khí và hoạt động khoáng sản khác; bảo vệ môi trường; năng lượng nguyên tử; quản lý, phát triển nhà và công sở; đất đai; đê điều; báo chí; xuất bản; sản xuất, xuất khẩu, nhập khẩu, kinh doanh hàng hóa; sản xuất, buôn bán hàng cấm, hàng giả; quản lý lao động ngoài nước
đau, bệnh tật: bản thân hoặc người nhà bị bệnh phải nghỉ việc để chăm sóc thời gian dài;
- Không được bố trí công việc đúng chuyên môn, nghiệp vụ;
- Áp lực công việc, năng lực không đáp ứng công việc được giao;
- Chế độ đãi ngộ không thỏa đáng, không có cơ hội phát triển, thăng tiến;
- Không được trả lương đủ và đúng hạn trong thời gian dài
luật Lao động 2019, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương trong những ngày lễ, tết sau đây:
- Tết Dương lịch: 01 ngày (ngày 01 tháng 01 dương lịch);
- Tết Âm lịch: 05 ngày;
- Ngày Chiến thắng: 01 ngày (ngày 30 tháng 4 dương lịch);
- Ngày Quốc tế lao động: 01 ngày (ngày 01 tháng 5 dương lịch);
- Quốc
tín chỉ các-bon) là một loại chứng nhận có thể mua bán, cung cấp cho người nắm giữ tín chỉ quyền phát thải một tấn carbon dioxide hoặc tương đương với một loại khí nhà kính khác.
Mục tiêu chính của việc tạo ra tín chỉ carbon là giảm lượng khí thải carbon dioxide và các loại khí nhà kính khác từ các hoạt động công nghiệp, nhằm giảm tác động của hiện
thống nhượng quyền thương mại và mạng lưới nhượng quyền thương mại;
3. Kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất hoạt động của bên nhận quyền nhằm bảo đảm sự thống nhất của hệ thống nhượng quyền thương mại và sự ổn định về chất lượng hàng hoá, dịch vụ.
Như vậy, trừ trường hợp có thỏa thuận khác, bên nhượng quyền thương mại được quyền thỏa thuận tần suất kiểm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cho thuê lại nhà ở đang thuê thì có bắt buộc phải thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng cho thuê không?
14:08 | 02/08/2022
