Hợp đồng mua đất có cần phải công chứng hay không?
Tại Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn
1992 là những căn cứ sử dụng đất ổn định của gia đình.
Công nhận quyền sử dụng đất
Tặng cho đất nhưng không làm hợp đồng và sử dụng ổn định từ năm 1991 đến nay thì có thể được công nhận quyền sử dụng đất không?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về việc công chứng như sau:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn
hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.
d) Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có Thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;
đ) Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất thổ cư thì có cần phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không?
Tại Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm
Trẻ em có đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi được ông bà nội tặng cho đất hay không?
Theo khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
"1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
, chỉ áp dụng mức thu tiền giữ xe này đối với các bãi giữ xe được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Chặt chém tiền giữ xe sẽ bị xử phạt như thế nào?
Căn cứ Điều 8 Nghị định 109/2013/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 1 Nghị định 49/2016/NĐ-CP thì hành vi không chấp hành đúng giá do cơ quan, người có
khi chấm dứt hợp đồng, nhưng không được quá 30 ngày.
Người lao động nghỉ việc thì trong bao lâu sẽ được công ty thanh toán hết tiền lương?
Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp khi nghỉ việc được tính như thế nào?
Căn cứ Điều 50 Luật Việc làm 2013 quy định mức, thời gian, thời điểm hưởng trợ cấp thất nghiệp như sau:
"1. Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp
Muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng dừa thì có cần phải xin phép cơ quan nhà nước hay không?
Tại Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất
cấp thất nghiệp; tháng thứ 2 trở đi trong thời hạn 05 ngày làm việc, tính từ thời điểm ngày thứ 07 của tháng hưởng trợ cấp thất nghiệp.
Kết thúc hợp đồng lao động với phía công ty thì có được lấy trợ cấp thất nghiệp 01 lần hay không?
Điều kiện để được hưởng trợ cấp thất nghiệp khi kết thúc hợp đồng lao động
Căn cứ Điều 49 Luật Việc làm 2013 quy
Nhà nước khi thu hồi đất thì có hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất hay không?
Căn cứ Điều 83 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"Điều 83. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
1. Nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất:
a) Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất ngoài việc được bồi thường theo quy định của Luật này còn được Nhà nước xem xét
Thông tư 153/2013/TT-BTC quy định như sau:
Thủ tục thu tiền nộp do chậm thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính
1. Quá thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính mà cá nhân, tổ chức chưa nộp tiền phạt thì sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt và cứ mỗi ngày chậm nộp phạt, cá nhân, tổ chức vi phạm phải
km/h và khi tắt máy thì đạp xe đi được (kể cả xe đạp điện)."
Như vậy, xe đạp điện là xe đạp máy.
Yêu cầu kỹ thuật của xe đạp điện được quy định như thế nào?
Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 68:2013/BGTVT về xe đạp điện thì yêu cầu kỹ thuật của xe đạp điện được quy định như sau:
"2. QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
2.1. Yêu cầu kỹ thuật
2.1.1. Yêu cầu
được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.
- Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có Thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;
- Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Các trường hợp khác về việc tách thửa đất tại Thành phố Hà Nội được quy
kế hoạch, dự toán, định mức, hợp đồng thuê bảo quản hàng dự trữ quốc gia và theo chế độ quản lý tài chính, ngân sách hiện hành.
Trong đó, kinh phí chi cho hoạt động bảo quản hàng dự trữ quốc gia được quy định tại Điều 6 Thông tư 172/2013/TT-BTC như sau:
"Điều 6. Kinh phí thuê bảo quản hàng dự trữ quốc gia
1. Kinh phí chi cho công tác thuê bảo
Mục đích thành lập Tổ tiết kiệm và vay vốn của ngân hàng chính sách xã hội là gì?
Mục đích thành lập Tổ Tiết kiệm và vay vốn của ngân hàng chính sách xã hội
Theo quy định tại Điều 1 Quy chế Tổ chức và hoạt động của tổ tiết kiệm và vay vốn (ban hành kèm theo Quyết định số 15/QĐ-HĐQT ngày 05 tháng 3 năm 2013 của Hội đồng quản trị Ngân hàng
trợ, tài trợ của tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài."
Đồng thời tại Điều 4 Nghị định 191/2013/NĐ-CP hướng dẫn về tài chính công đoàn
"Điều 4. Đối tượng đóng kinh phí công đoàn
Đối tượng đóng kinh phí công đoàn theo quy định tại Khoản 2 Điều 26 Luật công đoàn là cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp mà không phân biệt cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp
tuổi thì vẫn được hưởng chế độ thai sản theo quy định tại các Điều 34, 36, 38 và khoản 1 Điều 39 của Luật này.”
* Về điều kiện được hưởng trợ cấp thất nghiệp: căn cứ tại Điều 49 Luật Việc làm 2013 quy định cụ thể như sau:
"1. Chấm dứt hợp đồng lao động hoặc hợp đồng làm việc, trừ các trường hợp sau đây:
a) Người lao động đơn phương chấm dứt hợp
thời gian đang hưởng trợ cấp thất nghiệp theo quy định của pháp luật. Tổ chức bảo hiểm xã hội nơi người lao động chuyển đến hưởng trợ cấp thất nghiệp là tổ chức tiếp tục thực hiện việc chi trả trợ cấp thất nghiệp cho người lao động. Mà theo quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Việc làm 2013, "hằng tháng người lao động phải trực tiếp thông báo với trung
cấp tỉnh nơi đặt trụ sở hoạt động xem xét, quyết định cho phép thành lập Văn phòng giám định tư pháp theo đề nghị của Giám đốc Sở Tư pháp.
- Giám định viên tư pháp xin phép thành lập Văn phòng giám định tư pháp gửi hồ sơ xin phép thành lập đến Sở Tư pháp. Hồ sơ bao gồm:
+ Đơn xin phép thành lập, cụ thể được quy định tại khoản 1 Điều 13 Nghị định 85/2013
quy định tại Điều 3 Luật phòng, chống bệnh truyền nhiễm năm 2007; dịch bệnh động vật quy định tại khoản 8 Điều 3 Luật thú y năm 2015 và dịch hại thực vật được công bố dịch theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật bảo vệ và kiểm dịch thực vật năm 2013."
Theo đó, những hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua đất có bắt buộc phải công chứng hợp đồng hay không? Và cần chuẩn bị những giấy tờ gì để đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ)?
14:08 | 11/05/2022
