Xin chào. Có thể cung cấp cho tôi một số thông tin liên quan đến chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hay không? Hiện nay, doanh nghiệp chúng tôi muốn thực hiện loại dự án này. Tuy nhiên kiến thức pháp luật của chúng tôi về vấn đề này còn rất hạn chế. Mong nhận được sự hỗ trợ từ các bạn. Xin cảm ơn.
Tôi có một câu hỏi như sau: Nhà đầu tư bị hủy thầu do thực hiện hành vi thông thầu thì có được hoàn trả bảo đảm dự thầu không? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Danh mục đầu tư của quỹ ETF bao gồm các chứng khoán cơ cấu nào? Hoạt động vay, cho vay của quỹ ETF được quy định như thế nào? Danh mục đầu tư của quỹ ETF phải đảm bảo nguyên tắc gì theo quy định của pháp luật?
Cho hỏi mẫu Văn bản đề nghị chấm dứt hiệu lực Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài được quy định như thế nào? - Câu hỏi của anh Thanh tại Đồng Nai.
Công ty tôi có thuê đất của Nhà nước với thời hạn thuê đất là 50 năm và đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Hiện nay, công ty đang gặp khó khăn trong vấn đề tài chính nên muốn vay tiền ngân hàng. Vậy cho tôi hỏi công ty tôi có được thế chấp quyền sử dụng đất thuê này để vay vốn được không?
dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
tương lai để vay vốn tại tổ chức tín dụng bao gồm các giấy tờ sau đây:
3. Đối với tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai được mua của chủ đầu tư trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở:
a) Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa bên thế chấp với chủ đầu tư phù hợp quy định của pháp luật về nhà ở (bản gốc);
b) Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua
thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Như vậy, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có hiệu lực khi đăng ký vào sổ địa chính; nếu chưa đăng ký vào sổ địa chính thì không nên trả hết tiền cho người
Vợ chồng tôi có con trai, con lập gia đình nên vợ chồng tôi lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hợp đồng đã được công chứng, đang trong thời gian làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì con trai tôi chết có để lại di chúc cho cháu tôi. Nay con dâu tôi lấy chồng khác. Trường hợp của vợ chồng tôi, có được hủy hợp đồng nêu trên
Xin chào Ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi có thắc mắc về trường hợp nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật? Nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế như thế nào? Số thuế phải nộp khi thừa kế bất động sản là bao nhiêu? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
; hoạt động kinh doanh chứng khoán khác theo quy định của pháp luật về chứng khoán;
d) Chuyển nhượng vốn bao gồm: chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ số vốn đã đầu tư, kể cả trường hợp bán doanh nghiệp cho doanh nghiệp khác để sản xuất, kinh doanh, chuyển nhượng chứng khoán; hình thức chuyển nhượng vốn khác theo quy định của pháp luật;
đ) Bán nợ;
e
Công ty của tôi muốn thuê đất thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp. Ban tư vấn cho tôi hỏi trong trường hợp này thì cơ quan nào sẽ chấp thuận chủ trương đầu tư của Công ty tôi? Tôi xin cảm ơn!
Tôi có một câu hỏi liên quan đến vấn đề bàn giao nhà như sau: Chủ đầu tư chỉ được phép bàn giao nhà cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà đúng không? Câu hỏi của chị N.T.P ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Quỹ thành viên được đầu tư vào các loại trái phiếu nào? Có được chi lợi tức của quỹ thành viên bằng chứng chỉ quỹ hay không? Công ty quản lý quỹ có trách nhiệm gì trong hoạt động quản lý quỹ thành viên?
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau cá nhân thuê lại đất trong khu công nghiệp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có quyền và nghĩa vụ gì theo Luật Đất đai mới? Câu hỏi của anh P.P.Q đến từ TP.HCM.
Cho tôi hỏi trường hợp doanh nghiệp vi phạm hợp đồng phải bồi thường một khoản tiền cho khách hàng theo hợp đồng đã ký kết thì số tiền bồi thường đó có được khấu trừ vào thuế thu nhập doanh nghiệp hay không? Các khoản phạt vi phạm hành chính của doanh nghiệp có được trừ vào thuế thu nhập doanh nghiệp không? Câu hỏi của chị Lệ từ TP.HCM
Đối tượng chuyển giao công nghệ có bao gồm giải pháp hợp lý hóa sản xuất, đổi mới công nghệ không? Hoạt động chuyển giao công nghệ được thực hiện theo hình thức và phương thức nào? (Câu hỏi của Chị T ở Thái Nguyên)
Em ơi cho anh hỏi: Trong trường hợp nào thì nhà đầu tư phải có trách nhiệm đến nhận Phiếu đặt mua lô cổ phần kèm nợ phải thu của doanh nghiệp mua bán nợ? Thời hạn để nhà đầu tư đến nhận Phiếu này là bao lâu? Đây là câu hỏi của anh Minh Khoa đến từ Đà Nẵng.
Tôi và chồng đã mua nhà ở xã hội được 4 năm. Tôi muốn hỏi, mua nhà ở xã hội đã được 4 năm thì có được chuyển nhượng lại cho người khác hay không? Khi bán nhà ở xã hội là căn hộ chung cư lại cho người khác thì có phải đóng tiền sử dụng đất không? Câu hỏi của chị H (Hà Nội).
xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng, bao gồm cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng. Các trường hợp này nếu đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để cho thuê hoặc tự
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà ở thương mại là gì? Các quy định của pháp luật liên quan đến chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
11:52 | 26/03/2022
