Hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm những loại hợp đồng nào theo quy định mới nhất?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:
(1) Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;
(2) Hợp đồng thuê nhà ở;
(3) Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình
doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật.
2. Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được phê duyệt.
3. Chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi
ký chứng thực và đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã.
3. Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự và Cơ quan khác được ủy quyền thực hiện chức năng lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài (sau đây gọi chung là Cơ quan đại diện) có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực các việc quy định tại các Điểm a, b và c Khoản 1 Điều này. Viên chức ngoại
nguyện thì mức đóng hàng tháng sẽ trừ ra mức Nhà nước hỗ trợ.
- Mức thu nhập tối đa đóng BHXH tự nguyện là 20 lần mức lương cơ sở tại thời điểm đóng bảo hiểm.
Đóng 03 tháng hoặc 06 tháng hoặc 12 tháng một lần
Mức đóng = Mức đóng hàng tháng x3 (hoặc x6 hoặc x12) tùy theo phưng thức đóng
- Trong thời gian đóng, nếu Thủ tướng Chính phủ điều
động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.
Kinh doanh bất động sản được hiểu như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì
có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng theo quy định của pháp luật.
Trung tâm có trụ sở giao dịch tại Hà Nội.
3. Tên giao dịch tiếng Anh của Trung tâm là: Center for Statistics and Data Management and Application of Information Technology (Viết tắt là: CSDMAIT).
Căn cứ quy định trên thì Trung tâm Thống kê, Quản lý dữ liệu và Ứng dụng
. Việc lấy lời khai quy định tại khoản 1 Điều này được tiến hành tại trụ sở của Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia. Trong trường hợp cần thiết, việc lấy lời khai có thể được tiến hành bên ngoài trụ sở của Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia.
3. Biên bản ghi lời khai phải được người khai tự đọc lại hay nghe đọc lại và ký tên hoặc điểm chỉ vào từng trang. Người khai
dung cụ thể cần sửa đổi, bổ sung để các bên sửa đổi, bổ sung hồ sơ trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ra thông báo.
Khi kết thúc thời hạn mà bên được yêu cầu không sửa đổi, bổ sung hoặc sửa đổi, bổ sung hồ sơ không đầy đủ theo yêu cầu thì Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia trả lại hồ sơ đề nghị hưởng miễn trừ.
3. Sau khi nhận được thông báo hồ sơ đã đầy đủ
Bền vững Lưu vực sông Mê Công, Luật Tài nguyên nước, Luật Bảo vệ môi trường và các văn bản pháp luật có liên quan.
2. Ủy ban sông Mê Công Việt Nam được sử dụng con dấu hình quốc huy và có tài khoản riêng theo quy định của pháp luật.
3. Ủy ban sông Mê Công Việt Nam có trụ sở tại số 23 Hàng Tre, thành phố Hà Nội và Văn phòng đại diện tại thành phố Hồ
coi là chứng cứ nếu việc giám định đó được tiến hành theo thủ tục do pháp luật quy định.
Như vậy, từ căn cứ trên có thể nhận định thư điện tử, fax cũng được xem là chứng cứ trong tố tụng cạnh tranh căn cứ tại điểm c khoản 3 Điều 56 Luật Cạnh tranh 2018.
Theo pháp luật cạnh tranh thư điện tử, fax có được xem là chứng cứ trong tố tụng cạnh tranh
ngày cấp giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã.
(3) Họ, tên, địa chỉ thường trú, quốc tịch, số chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của thành viên là cá nhân hoặc người đại diện hợp pháp cho hộ gia đình.
Trường hợp thành viên là pháp nhân thì phải ghi rõ tên, trụ sở chính, số quyết định thành lập hoặc số đăng ký; họ, tên, địa chỉ thường trú, quốc tịch, số
, áp dụng, duy trì, cải tiến quy phạm và để quản lý có hiệu lực và hiệu quả.
(3) Tính minh bạch
Quy phạm cần được công khai đầy đủ tới các khách hàng, nhân sự và các bên quan tâm khác.
(4) Khả năng tiếp cận
Quy phạm và các thông tin liên quan cần phải dễ tìm và dễ sử dụng
(5) Tính sẵn sàng
Trong quy phạm tổ chức cần đáp ứng các nhu cầu của khách
không nhất thiết phải có đủ các thành viên Hội đồng, nhưng phải có các thành viên, chuyên gia có chuyên môn liên quan đến các vấn đề đưa ra thảo luận tại cuộc họp bất thường đó.
3. Ngoài các kỳ họp Hội đồng, Chủ tịch Hội đồng có thể yêu cầu các thành viên Hội đồng có ý kiến bằng văn bản đối với một số nội dung công việc cụ thể. Ý kiến bằng văn bản của
thiết bị dạng tóm tắt dán ở vị trí thuận tiện cho việc tra cứu trong quá trình sử dụng.
- Trang thiết bị được bảo dưỡng, bảo trì và hiệu chuẩn định kỳ theo quy định.
5.2.3. Cơ sở vật chất
- Khu vực xét nghiệm phải gọn gàng, sạch sẽ đảm bảo đủ không gian để thực hiện xét nghiệm.
- Có biển báo nguy hiểm sinh học trên cửa ra vào của khu vực xét nghiệm
định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, tiến độ dự án được chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về
ninh, trật tự, an toàn xã hội;
(2) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi gây rối trật tự công cộng hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm.
(3) Phạm tội gây rối trật tự công cộng thuộc một trong các trường hợp:
- Có tổ chức;
- Dùng vũ khí, hung khí hoặc có hành vi phá phách;
- Gây cản trở giao thông nghiêm trọng
của hệ thống quản lý rủi ro.
2. Sử dụng CNV thường xuyên theo kế hoạch được phê duyệt để răn đe phòng ngừa và phát hiện tội phạm tại các địa bàn trọng điểm.
3. Sử dụng CNV đột xuất theo quyết định của cấp có thẩm quyền phục vụ đấu tranh chuyên án hoặc kiểm tra, khám xét các đối tượng trọng điểm.
4. Sử dụng CNV theo quyết định của cấp có thẩm quyền
người bị kết án thì việc lập Lý lịch tư pháp sẽ do cơ quan nào thực hiện? (Hình từ Internet)
Lý lịch tư pháp của người bị kết án gồm những nội dung nào?
Nội dung lý lịch tư pháp của người bị kết án được quy định tại khoản 4 Điều 26 Luật Lý lịch tư pháp 2009 như sau:
Lập Lý lịch tư pháp
...
3. Lý lịch tư pháp được lập trên cơ sở nguồn thông tin lý
người thân của họ.
2. Vận động, dụ dỗ, thúc ép, bắt buộc người khác chuyển đổi giới tính.
3. Lợi dụng người chuyển đổi giới tính để mua bán người, bóc lột sức lao động, xâm hại tình dục hoặc có các hành vi trái pháp luật khác.
4. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn, vị trí công tác để gây khó khăn cho việc thực hiện quyền công nhận giới tính của người đề
cơ quan có liên quan gửi tài liệu phục vụ họp;
- Mời họp, gửi tài liệu họp đến đại biểu, khách mời chậm nhất là 03 ngày trước khi họp, trừ trường hợp đặc biệt; phối hợp với cơ quan chủ trì đề án thu hồi tài liệu mật thuộc diện phải thu hồi sau khi kết thúc phiên họp;
- Báo cáo rà soát về nội dung đề án trình ra phiên họp.
(3) Các cơ quan chủ trì
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm những loại hợp đồng nào theo quy định mới nhất?
11:20 | 18/01/2024
