Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi muốn chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tôi có phải thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư trước khi chuyển nhượng không? Để chuyển nhượng tôi có cần phải chuẩn bị hồ sơ thủ tục gì không?
Tôi có một câu hỏi như sau: Nhà thầu thi công xây dựng có phải trình chủ đầu tư chấp thuận tiến độ thi công xây dựng công trình không? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Lâm Đồng.
Được thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ không? Nội dung báo cáo đề xuất thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ là gì? Có bao nhiêu loại nhà ở công vụ? Thủ tục thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ từ thực hiện như thế nào?
Tôi xây nhà 3 tầng từ năm 2004 đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất . Sở Xây dựng có cấp cho tôi chứng chỉ quy hoạch toàn khu nên tôi không xin giấy phép. Trong quá trình xây các đội quy tắc đến kiểm tra nhưng không phạt tôi. Nay tôi muốn làm cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì thủ tục như thế nào? Hồ sơ gồm những gì? - Câu hỏi của anh
Trường hợp thuê mua nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là khi nào? Việc cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào? Đây là câu hỏi của anh S.D đến từ Trà Vinh.
Mẫu đơn đề nghị thẩm định giá bán nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn đối với lực lượng vũ trang nhân dân? Cơ quan chuyên môn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án thực hiện việc thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư đề nghị phải đảm bảo thực hiện như thế nào?
Nghe nói sẽ bỏ quy định về tỷ lệ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đối với từng dự án tại Luật Nhà ở sửa đổi có đúng không? - Câu hỏi của chị Hòa (Long An)
Mẫu đề cương xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh? Xây dựng, phê duyệt chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh theo trình tự thủ tục nào? Kinh phí để xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh được cấp từ đâu?
Thiết kế chiếu sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo đối với nhà ở liên kế phải đảm bảo các yêu cầu gì? Tiêu chuẩn dùng nước cho nhà ở liên kế được thành mấy loại? Trong nhà ở liên kế có những yêu cầu gì về công tác hoàn thiện và cảnh quan đô thị? Anh Tiệp (Hà Nội) đặt câu hỏi.
Bạn vui lòng tư vấn giúp mình trường hợp sau: đơn vị này là doanh nghiệp vốn nhà nước, có hợp đồng thuê đất 50 năm với UBND cấp tỉnh... sau khi hoàn công tài sản trên đất là một tòa nhà bằng chi phí của đơn vị. Vậy sau khi hoàn công, họ có được quyền đăng ký chủ quyền đối với tài sản của họ không? Câu hỏi của anh Chiến đến từ Nam Định.
Năm 2019 gia đình tôi có thế chấp một mảnh đất tại quận Gò Vấp để vay khoản tiền 500 triệu tại ngân hàng. Nay gia đình tôi muốn xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên mảnh đất đó thì có được không? Thủ tục để xin giấy phép xây dựng trong trường hợp này như thế nào?
Công ty tôi đầu tư dự án Bất động sản, bán nhà hình thành trong tương lai. Ngày 1/4/2021 chúng tôi ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai, sau khi ký khách hàng phải nộp 30% giá trị hợp đồng số còn lại sẽ nộp theo tiến độ ghi trong hợp đồng. Ngày 23/11/2021 công ty chúng tôi dùng tài sản là đất dự án và nhà ở hình thành trong tương lai
Trước khi bắt đầu thi công những công tác xây lắp chính trong công trình xây dựng thì cần phải làm gì? Chuẩn bị về tổ chức, phối hợp thi công công trình xây dựng thì sẽ có những biện pháp nào? Đây là câu hỏi của anh Minh Mẫn đến từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi: Chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh được xây dựng như thế nào? Nội dung chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh ra sao? - Câu hỏi của chị L.T (Quảng Bình)
Thời điểm lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng là khi nào? Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng do ai chịu trách nhiệm lập và lưu trữ? Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình theo quy định bao gồm những gì?
Tôi muốn hỏi công trình xây dựng cần đáp ứng những điều kiện gì? Đối với xây dựng một công trình thì vật liệu xây dựng được yêu cầu ra sao? Khi tiến hành xây dựng, công trường cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Mong được giải đáp, xin cảm ơn.
Cho hỏi trong thời gian tới thì quy chuẩn nào sẽ quy định về việc bảo đảm an toàn cháy cho nhà ở, công trình? Câu hỏi của bạn Việt Tiến đến từ Đồng Tháp.
Tôi có câu hỏi là mua nhà ở riêng lẻ làm văn phòng được không? Cá nhân nước ngoài có được mua nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.L đến từ Bình Dương.