đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính."
Điều kiện để được phép chuyển nhượng là đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 được hướng dẫn bởi Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực
đất không? (Hình từ Internet)
Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghiệp hỗ trợ được xác định thế nào?
Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghiệp hỗ trợ được xác định theo khoản 1 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 36 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) như sau:
Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề
1
khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch."
Thủ tục cho người đang chấp hành án phạt tù chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện như thế nào?
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, theo khoản 1 và khoản 2 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế
thỏa thuận nào khác đến tư hai bên).
Dự án BĐS
Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Căn cứ khoản 3 Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho
đất thương mại dịch vụ (thuộc nhóm đất phi nông nghiêp) thì phải làm thủ tục xin phép cơ quan có thẩm quyền và được xem xét dựa trên các điều kiện nêu trên.
Hồ sơ và thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và được hướng dẫn
với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác. [...]"
Quy định này có hướng dẫn cụ thể tại Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Như vậy để doanh nghiệp được giao đất để thực hiện dự án thương mại, nhà ở thì cần phải có năng lực tài chính, ký quỹ theo quy định và Không vi phạm quy định của pháp luật về
chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ghi tên cả hai hoặc thỏa thuận ghi tên 1 người vẫn được.
Ghi thêm tên vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần thủ tục gì?
Theo quy định tại Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sửa đổi bởi khoản 24 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP như sau:
"Điều 76. Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Công ty chỉ nhập hàng hóa để sản xuất hàng hóa để xuất khẩu đi nước ngoài. Vậy nhãn mác dán trên nguyên phụ liệu nhập khẩu của công ty có cần áp dụng theo thông tư 43/2017/NĐ-CP ngày 14/04/2017 không? Nhập khẩu hàng hóa có nhãn hàng hóa không đọc được thì phải xử lý như thế nào?
Nguyên giá của tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch được sử dụng trước và sau ngày Nghị định 43/2022/NĐ-CP có hiệu lực được xác định như thế nào? - Câu hỏi của chị Hạnh (Đắk Lắk)
từ Internet)
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết mất bao lâu?
Thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết được quy định tại điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) như sau:
Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
...
2. Thời gian thực hiện thủ tục đăng
của pháp luật.
Trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất
Căn cứ Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 3 Nghị định 148/2020/NĐ-CP) quy định về trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất như sau:
- Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.
- Văn phòng đăng ký đất đai có
Chính phủ đã ban hành Nghị định 34/2022/NĐ-CP gia hạn thời hạn nộp thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN và tiền thuê đất nên tôi có câu hỏi mong được hỗ trợ giải đáp thắc mắc về việc gia hạn thời hạn nộp thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN và tiền thuê đất? Mong nhận được sự hồi đáp từ ban tư vấn. Xin cảm ơn
quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
b) Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
c) Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.”
Căn cứ theo quy định tại Điều 15 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Điều 100 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy
thuê đất.
Đất của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN công nghệ cao có phải nộp tiền thuê đất không? (Hình từ Internet)
Thời hạn sử dụng đất trong KCN công nghệ cao được xác định thế nào?
Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghiệp công nghệ cao được xác định theo khoản 1 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản
Người sử dụng đất là người Việt Nam nhưng định cư ở nước ngoài thì có được công nhận quyền sử dụng đất hay không?
Căn cứ khoản 3 Điều 3 Nghị định 138/2006/NĐ-CP quy định:
Giải thích từ ngữ
Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
3. “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài” là người có quốc tịch Việt Nam và người gốc Việt
thuê đất, thuê mặt nước3.
Do vậy, dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất thuộc trường hợp không phải đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 14b Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai4.
Trường hợp
) Buộc trả lại đất đã bị lấn chiếm trừ trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai đối với hành vi quy định tại điểm b khoản 7 Điều này;
...
d) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được
định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất.
- Khi nộp các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, các Điều 18, 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, Khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP (nếu có) để làm thủ tục đăng ký lần đầu hoặc đăng ký biến
Mua đất bằng giấy viết tay trong giai đoạn 1/1/2008 đến trước 1/7/2014 được quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền
Tổ chức phát triển quỹ đất là gì?
Về nội dung tổ chức phát triển quỹ đất thì tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định cụ thể như sau:
"Điều 5. Thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực đất đai
...
2. Tổ chức phát triển quỹ đất:
a) Tổ chức phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công được thành lập theo quy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua bán đất lập vi bằng có giá trị pháp lý hay không? Nếu không lập vi bằng thì phải làm gì để chuyển quyền sử dụng đất?
08:34 | 09/07/2022
.png)
