được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
b) Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật này; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
c) Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
2. Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
a) Diện tích đất cho thuê;
b) Thời hạn
mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
b) Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật này; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
c) Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
2. Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
a) Diện tích đất cho thuê;
b) Thời hạn cho thuê đất, thời hạn
đất cụ thể quyết định.
Giá đất cụ thể có được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất hay không?
Giá đất cụ thể có được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất hay không, căn cứ theo điểm e khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định:
Giá đất cụ thể
1. Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
a
thanh cắm thẳng đứng để trực tiếp chôn cắm xuống đất ở chính giữa, dải phân cách hay chôn cắm trực tiếp trên đỉnh tường hộ cứng bê tông xi măng nêu ở tiết 10.1.2 ( chiều cao từ mặt đất dải phân cách giữa đến đỉnh tấm chắn cũng là 1,60 m).
Trong mọi trường hợp, tấm chắn được chôn, cắm cho quay nghiêng 450 theo hướng xe chạy, cách nhau 50 cm trong suốt
khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024 thì đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là giá đất cụ thể được xác định theo quy định tại Nghị định về giá đất.
(3) Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc cho thuê đất
cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.
Giao dịch về nhà ở bao gồm những giao dịch nào? Giao dịch về nhà ở có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận không? (hình từ internet)
Giao dịch về nhà ở có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận không?
Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định về giao dịch về nhà ở sau đây thì
, ngủ, sinh hoạt chung, phòng khách...) trong căn hộ; phòng ở, phòng ngủ trong nhà ở tập thể; các tủ tường, tủ xây, tủ lẩn có cửa mở về phía trong phòng ở; diện tích phần dưới cầu thang bố trí trong các phòng ở của căn hộ (nếu chiều cao từ mặt nền đến mặt dưới cầu thang dưới 1,60 m thì không tính phần diện tích này);
...
Như vậy, theo quy định nêu
hợp tổ chức tín dụng đang được can thiệp sớm bị rút tiền hàng loạt, tổ chức tín dụng đó phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước về tình trạng rút tiền hàng loạt và rà soát, đánh giá lại thực trạng để xây dựng, điều chỉnh phương án khắc phục theo quy định tại Điều 158 và Điều 160 của Luật này. Tổ chức tín dụng thực hiện phương án khắc phục đã được xây dựng
thiên tai theo quy định hiện nay có bao gồm cả tiền vay hay không? (Hình từ Internet)
Mức lương tối thiểu vùng hiện nay được quy định như thế nào?
Hiện tại, mức lương tối thiểu vùng được áp dụng theo quy định tại Điều 3 Nghị định 38/2022/NĐ-CP như sau:
(1) Vùng 1: 4.680.000 đồng/ tháng - 22.500 đồng/giờ;
(2) Vùng 2: 4.160.000 đồng/ tháng - 20
định tại điểm b, điểm đ khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai thì đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là giá đất cụ thể được xác định theo quy định tại Nghị định về giá đất.
...
3. Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất
loạt, tổ chức tín dụng đó phải báo cáo ngân hàng nhà nước về tình trạng rút tiền hàng loạt và rà soát, đánh giá lại thực trạng để xây dựng, điều chỉnh phương án khắc phục theo quy định tại Điều 158 và Điều 160 Luật Các tổ chức tín dụng 2024. Tổ chức tín dụng thực hiện phương án khắc phục đã được xây dựng, điều chỉnh.
Lưu ý:
Tổ chức tín dụng được áp
Giá đất nào được áp dụng để tính tiền sử dụng đất khi gia hạn sử dụng đất?
Căn cứ theo Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Giá đất cụ thể
1. Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
a) Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa
nội dung theo quy định tại Điều 163 của Luật này;
b) Nhà ở đưa vào góp vốn phải là nhà ở có sẵn và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 160 của Luật này.
2. Việc góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như sau:
a) Việc góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu nhà ở
sớm bị rút tiền hàng loạt, tổ chức tín dụng đó phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước về tình trạng rút tiền hàng loạt và rà soát, đánh giá lại thực trạng để xây dựng, điều chỉnh phương án khắc phục theo quy định tại Điều 158 và Điều 160 của Luật này. Tổ chức tín dụng thực hiện phương án khắc phục đã được xây dựng, điều chỉnh.
...
Như vậy, ngân hàng
giá đất TP Thủ Đức 2024 áp dụng từ 31 10 2024 theo Quyết định 79/2024 thay thế Quyết định 02/2020 thế nào? (Hình ảnh Internet)
Khi nào giá đất cụ thể được xác định dựa trên bảng giá đất tại thời điểm định giá?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Giá đất cụ thể
...
2. Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể
giá?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Giá đất cụ thể
...
2. Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được quy định như sau:
a) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn
cụ thể được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024 thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cung cấp phương án giá đất đã được tiếp thu hoàn thiện theo quy định tại khoản 1 Điều 35 Nghị định 71/2024/NĐ-CP cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định
hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
Khi nào giá đất cụ thể được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm định giá đất?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Giá đất cụ thể
...
2. Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được
? Bảng giá đất Quận 1 từ 31 10 2024 thế nào? (Hình từ Internet)
Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
(1) Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất
thường niên công ty cổ phần trong trường hợp cần thiết.
Đại hội đồng cổ đông bãi nhiệm thành viên Hội đồng quản trị công ty cổ phần trong trường hợp nào?
Căn cứ theo quy định khoản 2 Điều 160 Luật Doanh nghiệp 2020 về bãi nhiệm thành viên Hội đồng quản trị như sau:
Miễn nhiệm, bãi nhiệm, thay thế và bổ sung thành viên Hội đồng quản trị
1. Đại hội
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà nước giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án đầu tư nào theo quy định Luật Đất đai mới?
14:23 | 21/08/2024
