Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng theo Nghị định 175 thay thế Nghị định 15? Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở?

Nội dung chính

• Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng theo Nghị định 175 thay thế Nghị định 15?
• Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở: Đóng dấu phê duyệt thiết kế xây dựng vào tài liệu nào?
• Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở?

Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng theo Nghị định 175 thay thế Nghị định 15?

Căn cứ tại Điều 124 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về Hiệu lực thi hành của Nghị định 175/2024/NĐ-CP:

Hiệu lực thi hành

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

2. Các nghị định sau đây hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành:

a) Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

b) Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08 tháng 5 năm 2017 của Chính phủ về quy định một số giấy tờ hợp pháp đất đai để cấp giấy phép xây dựng.

...

Theo đó, Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng theo Nghị định 175 thay thế Nghị định 15 là Mẫu số 12 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP:

Tải về Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng theo Nghị định 175 thay thế Nghị định 15

Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng theo Nghị định 175 thay thế Nghị định 15? Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở? (Hình từ Internet)

Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở: Đóng dấu phê duyệt thiết kế xây dựng vào tài liệu nào?

Căn cứ tại Điều 48 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở:

Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

...

3. Trong trường hợp thực hiện quản lý dự án theo hình thức Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực hoặc Ban quản lý dự án một dự án, Chủ đầu tư được ủy quyền cho Ban quản lý dự án trực thuộc phê duyệt thiết kế xây dựng.

4. Người được giao phê duyệt thiết kế xây dựng đóng dấu, ký xác nhận trực tiếp vào hồ sơ thiết kế xây dựng được phê duyệt (gồm thuyết minh và bản vẽ thiết kế). Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng quy định tại Mẫu số 12 Phụ lục I Nghị định này.

5. Trường hợp công trình được lập, thẩm định theo bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt các nội dung tại khoản 1 Điều này đối với bộ phận công trình được thẩm định. Sau khi kết thúc thẩm định toàn bộ bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt thiết kế xây dựng công trình.

Theo đó, Người được giao phê duyệt thiết kế xây dựng đóng dấu, ký xác nhận trực tiếp vào hồ sơ thiết kế xây dựng được phê duyệt (gồm thuyết minh và bản vẽ thiết kế).

Lưu ý số 1: Trường hợp công trình được lập, thẩm định theo bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt các nội dung tại khoản 1 Điều 48 Nghị định 175/2024/NĐ-CP đối với bộ phận công trình được thẩm định.

Sau khi kết thúc thẩm định toàn bộ bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt thiết kế xây dựng công trình.

Lưu ý số 2: Việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư được thể hiện tại quyết định phê duyệt, gồm các nội dung chủ yếu như sau:

(1) Tên công trình hoặc từng phần công trình;

(2) Tên dự án;

(3) Loại, cấp công trình;

(4) Địa điểm xây dựng;

(5) Nhà thầu lập báo cáo khảo sát xây dựng;

(6) Nhà thầu lập thiết kế xây dựng;

(7) Đơn vị thẩm tra thiết kế xây dựng (nếu có);

(8) Quy mô, chỉ tiêu kỹ thuật; các giải pháp thiết kế nhằm sử dụng hiệu quả năng lượng, tiết kiệm tài nguyên (nếu có);

(9) Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình;

(10) Giá trị dự toán xây dựng theo từng khoản mục chi phí;

(11) Các nội dung khác.

Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở?

Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 45 Nghị định 175/2024/NĐ-CP:

(1) Tờ trình thẩm định quy định tại Mẫu số 08 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

Tải về Mẫu Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

(2) Các văn bản pháp lý kèm theo, gồm:

- Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng kèm theo Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được phê duyệt;

- Văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo;

- Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của nhà thầu tư vấn thẩm tra được chủ đầu tư xác nhận (nếu có yêu cầu);

- Văn bản thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy) và các văn bản khác có liên quan.

Thủ tục về phòng cháy và chữa cháy được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất trình tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định, song phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày;

(3) Hồ sơ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư phê duyệt; hồ sơ thiết kế xây dựng của bước thiết kế xây dựng trình thẩm định;

(4) Mã số chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu thẩm tra; mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra; Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có);

(5) Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, ngoài các nội dung quy định tại (1), (2), (3), (4), hồ sơ trình thẩm định phải có dự toán xây dựng; các thông tin, số liệu có liên quan về giá, định mức, báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có) để xác định dự toán xây dựng;

(6) Đối với công trình có vi phạm hành chính về xây dựng đã bị xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả có yêu cầu thực hiện thẩm định, thẩm định điều chỉnh, cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng, hồ sơ trình thẩm định còn phải có các nội dung:

- Báo cáo của chủ đầu tư về quá trình thực hiện dự án, tình hình thực tế thi công các công trình xây dựng của dự án đến thời điểm trình thẩm định;

- Biên bản, quyết định xử phạt vi phạm hành chính của cấp có thẩm quyền;

- Báo cáo kiểm định của tổ chức kiểm định xây dựng đánh giá về khả năng chịu lực của phần công trình đã thi công xây dựng;

(7) Đối với công trình sửa chữa cải tạo, hồ sơ trình thẩm định còn phải có các nội dung: Hồ sơ khảo sát hiện trạng, Báo cáo kiểm định của tổ chức kiểm định xây dựng đánh giá về khả năng chịu lực của công trình.

Lưu ý số 3: Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý, phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định.

Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 45 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, đúng quy cách, được trình bày với ngôn ngữ chính là tiếng Việt, được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác nhận và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ trình thẩm định.