Đơn vị có quyền thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay được xác định như thế nào?
Căn cứ quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 27 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 8 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD, khoản 5 Điều 2 Thông tư 06/2019/TT-BXD quy định như sau:
Đơn vị thực hiện
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư là gì?
Tại khoản 6 Điều 3 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về khái niệm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư như sau:
"6. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư là chủ sở hữu vốn hoặc tổ chức, cá nhân được giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trong đó có nhà chung cư theo
"Nhà chung cư" và "căn hộ chung cư"?
Căn cứ tiểu mục 1.4.1 và tiểu mục 1.4.6 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư, nhà chung cư và căn hộ chung cư được định nghĩa như sau:
(1) Nhà chung cư:
"1.4.1
Nhà chung cư
Nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở
cầu về kỹ thuật, kết cấu, vật liệu, chiếu sáng được quy định của QCVN 17:2018/BXD “Quy chuẩn về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời” (sau đây viết gọn là QCVN 17:2018/BXD), cụ thể như sau:
- Vị trí lắp đặt biển quảng cáo không che kín toàn bộ nhà, công trình, che lấp các lối thoát nạn, ban công;
- Vật liệu sử dụng cho kết cấu biển
Bộ Công an hướng dẫn công tác phòng cháy chữa cháy đối với trạm sạc, thiết bị sạc điện cho ô tô, xe máy như thế nào?
Tại Công văn 3408/BCA - PCCC&CNCH năm 2023 của Bộ Công an trả lời nội dung liên quan đến công tác phòng cháy và chữa cháy đối với trạm sạc, thiết bị sạc điện đối với ô tô, xe máy như sau:
Trả lời.Công văn số 4269/BXD-HĐXD ngày 22
Chiều cao phòng cháy chữa cháy của nhà chung cư mini được xác định như thế nào?
Chiều cao phòng cháy chữa cháy được quy định tại tiết 1.4.12 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD như sau:
QUY ĐỊNH CHUNG
...
Giải thích từ ngữ
Trong quy chuẩn này
Phân biệt thế nào là đường thoát nạn và lối thoát nạn trong tình trạng khẩn cấp?
Căn cứ tiết 3.2.1 tiểu mục 3.2 Mục 3 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về lối thoát nạn như sau:
"3. BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO NGƯỜI
...
3.2 Lối ra thoát nạn và lối ra khẩn cấp
3.2.1 Các lối ra được coi là lối ra thoát nạn (còn gọi là
Chủ động thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy?
Căn cứ theo Công văn 4253/BXD-HĐXD năm 2022, Bộ Xây dựng hướng dẫn như sau:
Trong thời gian qua, nhiều địa phương đã ban hành quy định về an toàn PCCC đối với nhà ở riêng lẻ và nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh trên địa bàn. Tuy nhiên tại một số địa phương gần đây vẫn xảy ra một số vụ hoả
Hệ thống thông gió và hệ thống chiếu sáng trong hầm đường bộ đô thị hiện nay được quy định như thế nào?
Căn cứ theo tiết 2.12.6 và tiết 2.12.7 tiểu mục 2.12 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07-4:2016/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.12. Công trình giao thông ngầm đô thị
...
2.12.6. Hệ thống thông gió
1) Phải bố trí hệ
Việt Nam ban hành
Công văn 30/BXD-QLN năm 2017 hướng dẫn thực hiện Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
Thông tư 28/2016/TT-BXD sửa đổi Thông tư 10/2015/TT-BXD quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới
Phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hiện nay là bao nhiêu?
Căn cứ Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Mẫu báo cáo tai nạn lao động, sự cố kỹ thuật gây mất an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình là mẫu nào?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 07/2018/TT-BXD và Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 07/2018/TT-BXD thì tai nạn lao động và sự cố kỹ thuật gây mất an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình được hiểu như sau
Hoạt động tư vấn hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa ngành Xây dựng được thực hiện trong các lĩnh vực nào?
Căn cứ tại Điều 1 Bộ Tiêu chí công nhận tổ chức, cá nhân thuộc mạng lưới tư vấn viên hỗ trợ doanh nghiệp ngành Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 439/QĐ-BXD năm 2023 quy định hoạt động tư vấn hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa ngành Xây dựng được
Chứng nhận hợp quy về sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng là gì?
Căn cứ tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Phần 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 16:2019/BXD về Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Quy chuẩn này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1.3.1. Chứng nhận hợp quy là việc đánh giá, chứng nhận sản
Mẫu công bố giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng trên địa bàn tỉnh thành phố là mẫu nào?
Căn cứ trong Danh mục Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD thì mẫu số 03 trong Phụ lục VIII này là mẫu công bố giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng.
Phụ lục VIII
- Mẫu công bố giá vật liệu xây dựng
- Mẫu công bố đơn giá nhân
Hào kỹ thuật là gì? Cấu tạo hào kỹ thuật bao gồm?
Theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07:2023/BXD về Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật (Phần 1-10) ban hành kèm theo Thông tư 15/2023/TT-BXD như sau:
1.4 Giải thích từ ngữ
Trong quy chuẩn này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1.4.1
Hào kỹ thuật
Công trình ngầm theo
tin và độ chính xác của các tài liệu, số liệu đã cung cấp.”
Có được phép vượt quá chỉ giới xây dựng khi xây móng nhà không?
Quy định về chỉ giới xây dựng đối với công trình tiếp giáp với tuyến đường như thế nào?
Căn cứ quy định tại Tiểu mục 2.6.7 Mục 2.6 Thông tư 01/2021/TT-BXD thì chỉ giới xây dựng của công trình tiếp giáp với tuyến đường như
dựng tại Điều 126 và các điều khoản khác có liên quan; Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ trong đó tập trung tại Điều 2, Điều 5, Điều 30: quy định về trình tự bảo trì công trình xây dựng (CTXD), Điều 31: Quy trình bảo trì CTXD; Điều 32: Kế hoạch bảo trì CTXD; Điều 33: Thực hiện bảo trì CTXD; Điều 34: Quản lý chất lượng
Thanh tra Sở Xây dựng chịu sự chỉ đạo, điều hành của ai?
Căn cứ vào Điều 1 Thông tư liên tịch 06/2014/TTLT-BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ quy định về vị trí, chức năng của Thanh tra Sở Xây dựng như sau:
Vị trí, chức năng của Thanh tra sở
1. Thanh tra Sở Xây dựng (sau đây gọi là Thanh tra sở) là cơ quan thanh tra nhà nước trực thuộc Sở
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đã có Thông tư 26/2024 quản lý, sử dụng Cơ sở dữ liệu về tai nạn giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa thế nào?
17:11 | 15/08/2024
