Chú tôi thỏa thuận bán đất cho người quen, tuy nhiên trong quá trình chuyển nhượng thì chú đột ngột qua đời. Tôi xin hỏi những người thừa kế di sản của chú có phải thực hiện tiếp những nghĩa vụ về việc bán đất không? Hợp đồng mua bán đất có vô hiệu khi người bán đất qua đời? Hợp đồng mua bán đất vô hiệu trong trường hợp nào?
Cho tôi hỏi, tôi có một thửa đất đang đang trong quá trình làm thủ tục sang tên, không biết trong quá trình làm thủ tục thì tôi có được đồng thời chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với phần đất này cho người khác không hay cần chờ cấp sổ rồi mới được sang tên? Câu hỏi cua anh H từ Vĩnh Long
Cho tôi hỏi hộ gia đình cá nhân được nhà nước giao đất để trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất được giao có thời hạn sử dụng bao lâu? Hạn mức đất nông nghiệp được giao để trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao nhiêu? Câu hỏi của anh An từ Đồng Nai.
Tôi muốn hỏi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải là hợp đồng kinh doanh bất động sản không? Tôi có được thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác không? Điều kiện đối với hoạt động này được quy định thế nào? Trong trường hợp, bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa thanh toán đủ tiền thì tôi có nghĩa vụ phải
"Cho tôi hỏi thế nào là chuyển đổi mục đích quyền sử dụng đất? Những trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều." - Câu hỏi của bạn Khánh An.
Cho hỏi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động hay không? Bên cạnh đó thì việc thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động trong thời hạn bao lâu? -Câu hỏi của bạn Tường (Hà Nội).
Giải quyết tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng ra sao? Thắc mắc của anh H.M ở Gia Lai.
Nhà nước gia đất nông nghiệp thì có thu tiền sử dụng đất hay không? Xin chào, tôi là Tuấn, tôi ở Tây Nguyên. Nhà tôi được nhà nước giao cho 31 héc ta đất để trồng tiêu, tôi thấy hàng xóm của tôi cũng được giao đất tuy nhiên chỉ có nhà tôi bị thu tiền sử dụng đất? Xin hỏi tại sao nhà tôi lại bị thu tiền sử dụng đất?
Cộng đồng dân cư có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất? Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với loại đất nào?
Đất thuộc quỹ đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân xã cho hộ gia đình trong địa bàn thuê. Vậy thời hạn thuê này là bao lâu? Pháp luật có giới hạn hay không? Có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với đất công ích này không?
Tôi có câu hỏi là Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt được thành lập để bán đấu giá quyền sử dụng trong trường hợp nào? Hội đồng đấu giá này do ai thành lập? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.V đến từ Bình Dương.
Cho chị hỏi: chị có tài sản là quyền sử dụng đất trả tiền thuê đất hằng năm, không có tài sản gắn liền với đất vậy có cách nào để nhận thế chấp hay không? Và khi thế chấp thì có bắt buộc phải công chứng hợp đồng này không?
Ban tổ chức cho hỏi điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Cảm ơn!
Một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể được cấp cho nhiều thửa đất không? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân trong nước? Cá nhân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp nào?
Chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hình thức nào? Bảng giá đất hay giá đất cụ thể được áp dụng để tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất? Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất là bao lâu?
Cho em hỏi em muốn thuê đất của Ủy ban nhân dân huyện thì không biết có được phép hay không? Trường hợp nào thì ủy ban mới cho phép cá nhân được thuê đất? Khi được phép thuê thì thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất thuê đó được thực hiện ra sao? Câu hỏi của bạn Vân từ Quy Nhơn.
Cho tôi hỏi tôi đang có mảnh đất trồng lúa nhưng tôi không muốn trồng lúa mà muốn trồng cây ăn quả bao gồm cây xoài, cây sầu riêng. Vậy cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được phép chuyển mục đích sử dụng đất không? Trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất thì có phải đăng ký biến động đất đai không? Rất mong nhận được câu trả lời, cảm ơn Thư
Cho hỏi những trường hợp nào bắt buộc phải đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền văn phòng đăng ký đất đai? Câu hỏi của anh Chí đến từ Hà Nội.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng mua bán đất có vô hiệu khi người bán đất qua đời? Hợp đồng mua bán đất bắt buộc công chứng không?
07:59 | 02/07/2022
.jpg)
