Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có quyết định thu hồi, hủy bỏ vào năm 2018, nhưng vẫn chưa thu hồi được. Tôi muốn hỏi rằng liệu còn có được làm thông báo thu hồi nữa không?
Hai vợ chồng tôi lấy nhau thời điểm năm 2000, có gom góp mua được một miếng đất rộng 250m2. Thời điểm năm 2010 do áp lực cuộc sống nên vợ tôi bị mắc bệnh tâm thần. Hiện nay kinh tế gia đình gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch, tôi muốn bán mảnh đất đó để lo cho kinh tế gia đình và chữa bệnh cho vợ. Xin hỏi nếu vợ bị tâm thần thì chồng có được bán
nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi."
Kinh doanh bất động sản phải tuân thủ những nguyên tắc nào?
Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định tại
được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bằng văn bản trước khi thực hiện thủ tục thay đổi một trong những nội dung sau đây:
...
đ) Mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp của chủ sở hữu; mua, bán, chuyển nhượng phần vốn góp của thành viên góp vốn; mua, nhận chuyển nhượng cổ phần dẫn đến trở thành cổ đông lớn. Chủ sở hữu, thành viên góp vốn, cổ đông, người
nghiệp 2020 như sau:
Tăng, giảm vốn điều lệ
...
2. Trường hợp tăng vốn góp của thành viên thì vốn góp thêm được chia cho các thành viên theo tỷ lệ tương ứng với phần vốn góp của họ trong vốn điều lệ công ty. Thành viên có thể chuyển nhượng quyền góp vốn của mình cho người khác theo quy định tại Điều 52 của Luật này. Trường hợp có thành viên không góp
hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;
(7) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;
(8) Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;
(9) Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án
Giao dịch về nhà ở bao gồm những hình thức nào?
Căn cứ theo Điều 117 Luật Nhà ở 2014 quy định về các hình thức giao dịch về nhà ở cụ thể như sau:
Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy
/2022). Theo luật thì công ty có được góp vốn bằng tiền mặt không? Nếu không công ty sẽ làm những chứng từ nào để hợp thức hoá khoản góp này, để đủ điều kiện hoàn thuế dự án. Theo luật điều khoản nào về việc hoàn thuế của tiền thuê đất trực tiếp từ nhà nước không ạ? Mong được các anh chị trong ban hỗ trợ tư vấn giúp em về những điều này, Em xin chân thành cảm
Tôi có một thắc mắc như sau: Người chuyển giao kết quả hoạt động khoa học và công nghệ khi chưa được chủ sở hữu đồng ý thì bị xử phạt thế nào? Câu hỏi của chị Hoàng Linh ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn!
Quyền độc quyền có thuộc trường hợp bắt buộc chuyển giao quyền sử dụng giống cây trồng không? Nếu bắt buộc chuyển giao quyền sử dụng giống cây trồng thì quyền của chủ bằng bảo hộ được quy định thế nào? Bộ Y tế được quyền ra quyết định bắt buộc chuyển giao quyền sử dụng giống cây trồng trong trường hợp nào? Câu hỏi của anh Trí đến từ Đồng Tháp.
Mình vừa đấu giá thành công quyền sử dụng đất để thực hiện dự án của nhà nước (phát triển hạ tầng cụm công nghiệp) với mức đầu từ khoản 200 tỷ đồng thì không biết đối với dự án đầu tư xây dựng này có cần phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án hay không? Câu hỏi của anh Sơn từ Bình Dương.
Khi nào hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép tài nguyên nước phải bao gồm tài liệu chứng minh lý do đề nghị cấp lại?
Tại Điều 33 Nghị định 02/2023/NĐ-CP quy định như sau:
Hồ sơ cấp lại giấy phép tài nguyên nước
1. Đơn đề nghị cấp lại giấy phép.
2. Tài liệu chứng minh lý do đề nghị cấp lại giấy phép (đối với trường hợp đổi tên, nhận chuyển nhượng
Kinh doanh bất động sản là gì?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động
1. Thế nào được gọi là nhà ở?
2. Công trình được xây dựng trên đất thổ cư, chỉ có 4 bức tường xung quanh và lợp tole có được gọi là nhà ở không? Nếu được phải dựa trên những tiêu chí nào, nếu không thì tại sao?
Kính mong ban hỗ trợ giải đáp dùm, cảm ơn nhiều
Cho tôi hỏi có phải đấu giá khi cho thuê đất trong khu công nghiệp không? Tôi được nhà nước cho thuê đất trong khu công nghiệp có được giảm tiền thuê đất và có được áp dụng hình thức đấu giá không? Mong được giải đáp.
) Đối với tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai mua của chủ đầu tư trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở:
(i) Có hợp đồng mua bán nhà ở ký kết với chủ đầu tư;
(ii) Có văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nếu là bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định;
(iii) Có giấy tờ chứng minh đã đóng tiền mua nhà ở cho
kinh doanh bất động sản (sửa đổi) như sau:
Một là:
- Chủ đầu tư bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải thực hiện thông qua sàn giao dịch môi giới bất động sản.
- Nhà nước khuyến
thể như sau:
Hình thức, phạm vi kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
1. Tổ chức, cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản theo
Anh hiện đang ở tỉnh Tiền Giang, có một số đất thuộc diện đất nông nghiệp nên muốn tìm hiểu thêm thông tin về giá đất hiện nay. Cho anh biết hệ số giá đất nông nghiệp đối với từng vùng trên địa bàn tỉnh Tiền Giang cụ thể là bao nhiêu? Đất nông nghiệp tại nông thôn và đô thị trên địa bàn tỉnh Tiền Giang được chia ra làm mấy khu vực? Hệ số giá đất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được hiểu như thế nào? Khi không thu hồi được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xử lý như thế nào?
09:56 | 08/03/2022
