Tôi có mua một căn nhà ở trong một dự án công trình nhà ở thì không biết trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở thực hiện như thế nào? Câu hỏi của anh Tân ở Hà Nội.
Tôi có thắc mắc như sau: Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung không? Mong được giải đáp thắc mắc. Xin cảm ơn. Câu hỏi của anh P (An Giang).
Đối với trường hợp chuyển nhượng em hỏi hôm trước, nếu hộ ông A chuyển nhượng cho Công ty cổ phần miền nam ấy cả thửa đất ở và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm liền kề đất ở. Vậy theo quy định tại Khoản 1 Điều 193 Luật đất đai thì Công ty cổ phần kia có được nhận chuyển nhượng thửa đất nông nghiệp liền kề với đất ơ đó hay không? Câu hỏi của chị
Thẩm quyền của Tòa án khi giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định thế nào? - Câu hỏi của chị S.N (Bình Dương).
Cho tôi hỏi thế nào là nhận chuyển quyền sử dụng đất? Có những hình thức nhận chuyển quyền sử dụng đất nào? Điều kiện nhận chuyển quyền sử dụng đất là gì? Mong sớm được TVPL hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Cảm ơn TVPL rất nhiều.
Tôi muốn hỏi khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì lệ phí trước bạ được xác định như thế nào? Và thuế thu nhập cá nhân có thể tính dựa trên giá ghi trên bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành hay không? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn!
Sổ đỏ đứng tên chồng, khi bán đất vợ có phải ký tên không? Vợ không ký tên thì hợp đồng có hiệu lực không? Sổ đỏ đứng tên chồng là tài sản chung, khi ly hôn được chia như thế nào? Nguyên tắc cơ bản của chế độ hôn nhân và gia đình bao gồm những nguyên tắc nào?
Bên anh là ngân hàng, có trường hợp khách hàng thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất tại ngân hàng. Do không có khả năng thanh toán nên ngân hàng thực hiện phát mại, chuyển nhượng lại cho người khác. Để làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên cá nhân thế chấp không chịu
Đối với đồng bào dân tộc thiểu số thì có thuộc đối tượng được Nhà nước xem xét giao đất cho hay không không? Trường hợp được giao đất thì cá nhân hoặc hộ gia đình dân tộc thiểu số có được phép chuyển nhượng phần đất được Nhà nước giao cho không?
Hồ sơ đề nghị thẩm định chi phí liên quan đến việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị bao gồm những gì? Câu hỏi của chị Nhung ở Huế.
Tôi có mảnh đất trồng lúa không bị tranh chấp, vì kinh tế khó khăn, tôi muốn chuyển nhượng mảnh đất này thì cần những điều kiện gì? Trường hợp tôi chuyển nhượng đất trồng lúa này cho bác hàng xóm không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được không?
Cá nhân sử dụng đất rừng phòng hộ có phải trả tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất hay không? Cá nhân được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ của cá nhân không?
Vi bằng về ghi nhận hành vi giao nhận đất có giá trị như văn bản công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Bởi vì tôi có một người bạn mới mua một mảnh đất có vừa lập vi bằng vừa công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tuy nhiên miếng đất đó xảy ra tranh chấp và bạn đó bị mất hợp đồng chuyển nhượng chỉ còn lại vi bằng. Bạn
Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang có nhà cho thuê?
Căn cứ Điều 158 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về quyền sở hữu:
“Điều 158. Quyền sở hữu
Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật.”
Căn cứ khoản 2 Điều 160 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về nguyên tắc thực
Tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bố của tôi từ năm 2013. Tuy nhiên, khi nhận thừa kế gia đình tôi vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi cứ vậy mà sử dụng đến hiện nay. Cho tôi hỏi tình trạng của tôi bây giờ có thể thực hiện đăng ký đất đai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Câu hỏi của anh Biêu từ Bắc
Trước đây mình có mua một mảnh đất nông nghiệp bằng giấy viết tay, nay mình muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích khác nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cho mình hỏi mua bán bằng giấy viết tay thì có được cấp giấy chứng nhận hay không? Điều kiện để cho thể chuyển mục đích sử dụng đất là gì và thủ tục ra sao? Câu hỏi của anh
Có được kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản theo hình thức chuyển nhượng? Chủ đầu tư phải thông báo với ai trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở thực hiện như thế nào?
09:12 | 19/08/2022
