Tôi có một thửa đất đã tự phát canh tác nuôi cá năm 1996 và sau đó tôi đổ đất trồng cây lâu năm với tổng diện tích 2000m2. Nay tôi muốn chuyển sang đất ở có được không? Thủ tục để chuyển và hồ sơ như thế nào? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Mảnh đất mà gia đình tôi đang ở chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được sử dụng ổn định từ năm 1990 đến nay. Hiện tại nếu muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tôi cần có những giấy tờ gì? Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu như thế nào?
Cho tôi hỏi: Đề xuất quy định công nhận quyền đối với hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như thế nào? Câu hỏi của chị Hồng đến từ Đồng Nai.
Trước năm 1955, gia đình tôi có sử dụng một thửa đất ở phường Bạch Mai (Hà Nội). Năm 1955 đã được cấp bản đồ trích lục của ty địa chính và có tên gia đình tôi trong đó (bản gốc giấy dầu, có dấu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền). Năm 1955, gia đình tôi di cư vào Nam sinh sống. Nay, gia đình tôi quay trở lại thì thửa đất trên đã bị một gia đình
Cho tôi hỏi: Người thu hồi nợ bằng cách nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất có cần phải công chứng hay không? Câu hỏi của anh T (Trà Vinh).
Cho tôi hỏi vấn đề sau: tôi có một người bạn đang định cư tại nước ngoài vẫn còn giữ quốc tịch Việt Nam đang định mua đất nhưng là nhờ một người khác mua và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy việc này có những rủi ro nào hay không? Người Việt nam định cư ở nước ngoài có bị cấm sở hữu quyền sử dụng đất ở Việt Nam hay không?
Cho tôi hỏi hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đảm bảo thể hiện được những nội dung nào? Nếu bây giờ tôi thuê lại quyền sử dụng đất từ nhà nước rồi lại cho người khác thuê lại thì có vi phạm pháp luật hay không? Câu hỏi của anh Tâm từ TP.HCM
Tôi có một câu hỏi như sau: Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư không? Nếu được thì điều kiện chuyển nhượng là gì? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Đồng Tháp.
Tôi có một thắc mắc như sau: Trong quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng mua bán tài sản, thế chấp tài sản... Tòa án có phải đưa tổ chức hành nghề công chứng hợp đồng vào tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan không? Xin cảm ơn!
Tôi muốn được hỏi ban tư vấn rằng tôi có được lập di chúc để lại đất cho doanh nghiệp của con tôi hay không theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp. Xin cảm ơn!
địa chính xã vẽ bản đồ để đóng thuế đất nhà nước. Từ năm đó đến nay gia đình em đóng hoàn toàn tất cả thuế đất đai. Qua nhiều năm sử dụng ngôi nhà dần xuống cấp bố mẹ em muốn xây lại nhà mới thì ông nội em lại đòi lại không cho xây và đòi lại một nửa mảnh đất đó. Vậy công ty giúp em rõ là mảnh đất đó có thuộc quyền sở hữu về gia đình em hay không
Cho anh hỏi, bên công ty anh đang nợ tiền thuê đất thì có được chuyển nhượng sang cho nhà đầu tư khác không? Điều kiện để chuyển nhượng dự án đầu tư quy định như thế nào? Hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư bao gồm những gì? - câu hỏi của anh Tuấn Tú đến từ Thành phố Hồ Chí Minh
Cho tôi hỏi, tôi có dự định bán một thửa đất của mình cho hàng xóm, vậy khi chuyển nhượng tôi có cần đăng ký biến động đất đai không? Khi mua bán đất trong trường hợp này có được cấp sổ đỏ mới không?
Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản có được áp dụng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp hay không? Mẫu Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo từng lần phát sinh là mẫu nào?
Trường hợp mình mua bất động sản đầu tiên mà trên 6 tháng không mua bán chuyển nhượng thì sẽ được miễn thuế đúng không em? Thuế suất với chuyển nhượng bất động sản là bao nhiêu? - Câu hỏi của anh Tuấn đến từ Hà Giang.
Hỏi về việc chia đất nông nghiệp với diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Để chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất thổ cư thực hiện như thế nào? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Cho anh hỏi căn cứ vào mục đích sử dụng thì đất làm nghĩa trang, nghĩa địa thuộc nhóm đất nào? Tổ chức kinh tế đang sử dụng đất được Nhà nước giao để làm nghĩa trang, nghĩa địa khi Nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? Nếu được thì khi Nhà nước thu hồi đất có được bồi thường về đất không? Trên đây là câu hỏi của anh Thanh Huy tại An
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì phải có nghị quyết của hội đồng nhân dân tỉnh, vậy cho hỏi hộ gia đình cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích từ đất trồng lúa, đất rừng sang đất để xây dựng nhà ở có cần phải hội đồng nhân dân tỉnh thông qua không? Nếu cần hồ sơ
Tôi muốn hỏi tôi phải làm gì để chuyển đổi đất nông nghiệp (cụ thể là đất trồng lúa) sang đất vườn để trồng cây lâu năm cũng như nuôi trồng thủy sản theo đúng quy định pháp luật? Tôi cần đến cơ quan nhà nước nào, hồ sơ gồm những giấy tờ gì để được giải quyết? Xin hỗ trợ giúp.