thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;
d) Việc công chứng, chứng thực thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
Như vậy, không phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp đồng mà một bên
thì có các quyền sau đây:
a) Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;
b) Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và các mục đích khác mà luật không cấm;
c) Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai;
d) Bán, chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cho
miễn thuế
1. Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm:
...
d) Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với
cụ thể các tác động tăng, giảm so với quỹ lương hiện hành và khả năng cân đối từ các nguồn được để lại.
+ Các đơn vị sự nghiệp công lập tiếp tục thực hiện các giải pháp tạo nguồn cải cách tiền lương theo Nghị quyết số 27-NQ/TW và Nghị định số 60/2021/NĐ-CP , trong đó, phải tự đảm bảo phần tiền lương tăng thêm phù hợp với mức tự đảm bảo kinh phí chi
cho Thẩm phán thực hiện các công việc quy định tại khoản 2 Điều này khi Thẩm phán đó được điều động, luân chuyển, biệt phái, miễn nhiệm, bị cách chức theo quy định của pháp luật và các trường hợp khác mà Chánh án Tòa án xét thấy cần thiết.
....
Theo quy định trên, Tòa án cấp sơ thẩm mở một tài khoản thanh toán bằng ngoại tệ tại ngân hàng thương mại
cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
3. Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên không được phát hành cổ phần, trừ trường hợp để chuyển đổi thành công ty cổ phần.
4. Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên được phát hành trái phiếu theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có
hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế
;
b) Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của người để thừa kế đã chết đó đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này;
c) Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp quy định
Cho tôi hỏi trình tự giải thể công ty cổ phần được quy định như thế nào? Công ty tôi là công ty cổ phần do việc làm ăn thua lỗ nên muốn tiến hành giải thể doanh nghiệp. Như vậy tôi cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm giấy tờ gì để được giải thể?
Cho tôi hỏi: Nhà tặng cho giữa anh em ruột có được miễn lệ phí trước bạ? Nhà có phải đối tượng chịu lệ phí trước bạ theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP? - Câu hỏi của anh G.P (Long Thành)
Tôi muốn hỏi về xuất khẩu hàng đã nhập khẩu. Hướng dẫn hàng hóa xuất khẩu đã nhập khẩu như thế nào? Quy định về hướng dẫn sử dụng xuất khẩu hàng đã nhập khẩu theo Quyết định 1357/QĐ-TCHQ?
Công dân đăng ký tạm trú thì ở được bao lâu thì phải gia hạn lại? Cho hỏi trường hợp của tôi ở trọ thì có cần phải làm tạm trú hay không và tại đây tôi có cần đăng ký tạm trú hay không? Bên cạnh đó thì trong hồ sơ đăng ký tạm trú có cần phải có giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp hay không? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Thanh Đạt đến từ Bình Dương.
Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong hồ sơ địa chính được lập dưới dạng số hay dạng giấy?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 129 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Hồ sơ địa chính
1. Hồ sơ địa chính bao gồm các tài liệu thể hiện thông tin chi tiết về từng thửa đất, người được giao quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền
sổ thì tôi không biết có bán được không, pháp luật hiện đang quy định như thế nào về vấn đề này? - Câu hỏi của chị Ngân đến từ Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đảng viên là ai? Tổng hợp mẫu nghị quyết đề nghị kết nạp đảng viên mới nhất hiện nay? Tải về các mẫu này tại đâu? Việc xây dựng và thực hiện kế hoạch kết nạp đảng viên ở chi bộ được quy định như thế nào?
pháp luật dưới mọi hình thức.
d) Tổ chức chứa chấp và môi giới mại dâm; tổ chức hoạt động mại dâm; bảo kê mại dâm; lợi dụng kinh doanh dịch vụ để hoạt động mại dâm.
đ) Chủ mưu, khởi xướng, tổ chức đánh bạc dưới mọi hình thức hoặc đã bị xử lý về hành vi đánh bạc nhưng tiếp tục tái phạm.
Như vậy, theo quy định như trên, trường hợp đảng viên đánh bài
khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng
;
+ Kiểm tra, hướng dẫn việc quản lý, sử dụng phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở địa phương;
+ Hằng năm tổ chức tiêu hủy phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Giấy chứng nhận đã in hoặc viết bị hư hông theo quy định của pháp luật về lưu trữ;
+ Thông báo số phát hành
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải công chứng trong trường hợp nào? Chuyển nhượng QSDĐ có chịu thuế thu nhập cá nhân?
15:39 | 30/08/2024
