sau:
1. Xác định mục đích định giá đất, thời gian thực hiện và dự toán kinh phí.
2. Chuẩn bị hồ sơ thửa đất cần định giá bao gồm:
a) Vị trí, diện tích, loại đất và thời hạn sử dụng của thửa đất cần định giá;
b) Các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy
vấn đề phải kế thừa nghĩa vụ khi nhận chuyển nhượng dự án:
Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 52 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì “bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản có các quyền và nghĩa vụ kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng đã chuyển giao”.
Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử
.
- Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp
cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Đồng thời, căn cứ Điều 70 Luật Quản lý thuế 2019 quy định các trường hợp hoàn thuế gồm:
(1) Cơ quan quản lý thuế thực hiện hoàn thuế đối với tổ chức, cá nhân thuộc trường hợp hoàn thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
(2) Cơ quan thuế hoàn trả tiền nộp thừa đối với trường hợp người nộp thuế có số tiền đã nộp
Em muốn mua một căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ qua một chủ căn hộ không phải là chủ đầu tư, chỉ mới có hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai vì căn hộ chung cư này vẫn còn trong quá trình xây dựng. Vậy cho em hỏi em có được quyền mua và chủ nhà đó có được quyền bán hay không?
Có bao nhiêu phương thức thực hiện tích tụ đất nông nghiệp theo quy định mới? Cơ quan nào có trách nhiệm hướng dẫn thực hiện tích tụ đất nông nghiệp? Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm có quyền và nghĩa vụ gì?
, kể cả tiền lãi của khoản tiền thu thừa.
- Lãi suất của số tiền chậm trả hoặc thu thừa do các bên thoả thuận trong hợp đồng nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay cao nhất của ngân hàng mà bên bán điện có tài khoản ghi trong hợp đồng tại thời điểm thanh toán.
- Bên mua điện có quyền yêu cầu bên bán điện xem xét lại số tiền điện phải thanh toán
62 của Luật này;
d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
đ) Nhận thừa kế nhà ở;
e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà
không thể sử dụng được hoặc được chuyển giao quyền sở hữu;
- Được cấp lại biển số xe ô tô trúng đấu giá, văn bản xác nhận biển số xe ô tô trúng đấu giá khi bị mất, bị mờ, hỏng;
- Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp văn bản xác nhận biển số xe ô tô trúng đấu giá, nếu người trúng đấu giá chết nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký xe ô tô để gắn
Em có tham gia góp vốn chung thành lập công ty TNHH 2 thành viên. Bây giờ em thấy công ty thua lỗ và muốn rút ra khỏi công ty nhưng giấy tờ người kia giữ hết và họ không có ý cho em rút ra. Vậy có đúng không?
, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài
được từ hiện vật đó hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản; nếu hiện vật bị tiêu hủy do lỗi của người khác thì người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.
3. Trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối di sản thì tỷ lệ này được tính trên giá trị khối
Tôi có thắc mắc liên quan tới thuế thu nhập cá nhân mong sớm được giải đáp. Theo thông báo từ phòng kế toán bên em, trường hợp không được uỷ quyền quyết toán thuế 2021: Nhân sự nào trong năm 2021 vừa có phát sinh thu nhập tại hai công ty trở lên muốn làm quyết toán thuế thu nhập cá nhân thì phải tự đi làm. Vậy, em có thắc mắc là trường hợp này thì
Tôi đang thi công công trình xây nhà, tuy nhiên lúc thi công thợ có xây dựng nhà tạm lấn chiếm hành lang và bị người dân nhắc nhở, tuy nhiên tôi nghĩ việc lấn chiếm này không đáng kể và nó chỉ là tạm thời. Tôi muốn hỏi việc tôi cho thợ xây nhà tạm lấn chiếm hành lang có bị xử phạt vi phạm hành chính không? Mức xử phạt quy định như thế nào? Cơ quan
quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài
Cho tôi hỏi gia đình tôi đang làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thì khi được cấp giấy chứng nhận có phải nộp lại giấy chứng nhận cũ hay không vì có một trường hợp mà tôi biết không bị thu hồi nhưng theo những gì tôi được biết thì cơ quan nhà nước sẽ thu hồi ngay sau khi cấp lại Giấy chứng nhận mới? Giấy chứng nhận quyền sử dụng
, chìm đắm được tìm thấy, tài sản không có người nhận thừa kế và tài sản khác thuộc về Nhà nước theo quy định của Bộ luật Dân sự;
- Tài sản do chủ sở hữu tự nguyện chuyển giao quyền sở hữu cho Nhà nước;
- Tài sản do doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước Việt Nam theo cam kết sau khi kết thúc thời hạn hoạt động
hợp cấm kết hôn theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điều 5 của Luật này.
2. Nhà nước không thừa nhận hôn nhân giữa những người cùng giới tính
Và việc kết hôn phải được đăng ký và do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014và pháp luật về hộ tịch. Việc kết hôn không được đăng ký theo quy
Chiếm hữu có căn cứ pháp luật là gì? Người phát hiện tài sản bị chìm đắm có được xem là chiếm hữu có căn cứ pháp luật không? Có thể sở hữu tài sản đó không? Việc xác lập quyền sở hữu đối với tài sản bị chìm đắm được quy định ra sao?
Cho em hỏi, em và một người có đánh nhau gây thương tích, em và bên kia đã thoả thuận đề bù 31 triệu 700 nghìn và viết cam kết rút đơn về không yêu cầu khởi tố vụ án, nhưng hôm sau do bị người khác xúi giục rồi lại bảo em đền bù chưa đủ và liệt kê thêm các khoảng khác buộc em, đền bù số tiền 66 triệu 780 nghìn, nếu không sẽ đi thưa lại? Trước họ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc lưu trữ toàn bộ kết quả định giá đất cụ thể tại địa phương do cơ quan nào có trách nhiệm thực hiện?
20:05 | 25/11/2022
.png)
