Toàn văn Thông tư 60/2025/TT-BXD sửa đổi các Thông tư về hoạt động xây dựng từ ngày 15/2/2026 ra sao?
Ngày 30/12/2025, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 60/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số nội dung các Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 12/2021/TT-BXD ban hành định mức xây dựng; Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình và Thông tư 14/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng.
Tải về Thông tư 60/2025/TT-BXD
Đơn cử nội dung sửa đổi nội dung của Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng được sửa đổi, bổ sung năm 2023 và năm 2025 tại Điều 1 Thông tư 60/2025/TT-BXD như sau:
(1) Sửa đổi điểm b khoản 3 Điều 8 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức khảo sát, thu thập thông tin, công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn theo hướng dẫn tại Phụ lục XI kèm theo Thông tư này; công bố theo mẫu số 01 Phụ lục VIII Thông tư 60/2025/TT-BXD; gửi kết quả công bố kèm theo tệp dữ liệu điện tử (theo mẫu thống nhất) về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý và cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 3 Điều 29 Nghị định 10/2021/NĐ-CP.
(2) Sửa đổi điểm d khoản 1 Điều 13 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:
Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định bằng dự toán quy định tại mục III Phụ lục V Thông tư 60/2025/TT-BXD.
(3) Sửa đổi điểm d khoản 4 mục 2 Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:
Dự toán gói thầu thí nghiệm chuyên ngành theo hướng dẫn tại mục III Phụ lục V Thông tư 11/2021/TT-BXD.
(4) Sửa đổi một số nội dung của Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
(5) Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
(6) Bổ sung Phụ lục XI Hướng dẫn khảo sát, thu thập thông tin, công bố giá vật liệu xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
Xem chi tiết thêm tại Thông tư 60/2025/TT-BXD có hiệu lực thi hành từ ngày 15/2/2026.
Toàn văn Thông tư 60/2025/TT-BXD sửa đổi các Thông tư về hoạt động xây dựng từ ngày 15/2/2026 ra sao? (Hình từ Internet)
Quy định chuyển tiếp của Thông tư 60/2025/TT-BXD ra sao?
Căn cứ theo Điều 6 Thông tư 60/2025/TT-BXD về quy định chuyển tiếp như sau:
(1) Đối với các công tác thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đã được phê duyệt dự toán theo quy định tại Điều 13, Phụ lục II, Phụ lục III kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD; Phụ lục VIII kèm theo Thông tư 12/2021/TT-BXD thì tiếp tục thực hiện theo kết quả đã phê duyệt. Trường hợp điều chỉnh dự toán thì cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí xem xét, quyết định việc áp dụng các quy định tại Thông tư 60/2025/TT-BXD.
(2) Đối với các công tác thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đã ký kết hợp đồng được xác định theo Điều 13, Phụ lục II, Phụ lục III kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD; Phụ lục VIII kèm theo Thông tư 12/2021/TT-BXD thì tiếp tục thực hiện theo hợp đồng đã ký.
(3) Đối với các công tác bảo trì định kỳ hàng năm đã được phê duyệt dự toán theo quy định tại Phụ lục VIII kèm theo Thông tư 12/2021/TT-BXD và Điều 3 Thông tư 14/2021/TT-BXD thì tiếp tục thực hiện theo kết quả đã phê duyệt. Trường hợp điều chỉnh dự toán, cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí xem xét, quyết định việc áp dụng các quy định tại Thông tư 60/2025/TT-BXD.
(4) Đối với các công tác thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, bảo trì định kỳ hàng năm đã ký kết hợp đồng theo quy định tại Phụ lục VIII kèm theo Thông tư 12/2021/TT-BXD và Điều 3 Thông tư 14/2021/TT-BXD thì tiếp tục thực hiện theo hợp đồng đã ký.
Quy định về chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng từ 1/7/2026 ra sao?
Căn cứ theo Điều 11 Luật Xây dựng 2025 quy định chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng như sau:
(1) Khuyến khích hoạt động xây dựng nhằm bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị các di tích lịch sử - văn hóa và danh lam thắng cảnh; xây dựng nhà ở xã hội; hoạt động xây dựng theo quy hoạch ở miền núi, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn và vùng chịu ảnh hưởng tiêu cực của biến đổi khí hậu.
(2) Các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng thuộc các thành phần kinh tế được khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động xây dựng.
(3) Từng bước chuyển giao một số dịch vụ công do cơ quan quản lý nhà nước đang thực hiện trong hoạt động xây dựng cho tổ chức xã hội - nghề nghiệp có đủ khả năng, điều kiện đảm nhận.
(4) Nhà nước có cơ chế, chính sách khuyến khích, ưu đãi việc nghiên cứu, đầu tư phát triển và sử dụng vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế, vật liệu xanh, vật liệu nhẹ, vật liệu thông minh, vật liệu thân thiện môi trường, vật liệu phù hợp vùng ven biển, hải đảo, bảo đảm phát triển bền vững và bảo vệ quốc phòng, an ninh; hoạt động xây dựng, chứng nhận công trình xanh, công trình thông minh, công trình sử dụng hiệu quả năng lượng, tài nguyên, bảo đảm yêu cầu bảo vệ môi trường; phát triển đô thị thông minh, đô thị tăng trưởng xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu và phát triển bền vững.
(5) Khuyến khích nghiên cứu ứng dụng kỹ thuật, công nghệ xây dựng, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo trong hoạt động xây dựng.
Lưu ý: Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
