Tải Bảng so sánh Điểm mới dự thảo Thông tư định mức xây dựng và các Thông tư 12/2021/TT-BXD, TT 09/2024/TT-BXD, TT 08/2025/TT-BXD, TT 60/2025/TT-BXD?

Tải Bảng so sánh Điểm mới dự thảo Thông tư định mức xây dựng và các Thông tư 12/2021/TT-BXD, TT 09/2024/TT-BXD, TT 08/2025/TT-BXD, TT 60/2025/TT-BXD?

Bộ Xây dựng vừa có dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng mới, theo đó dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng sẽ thay thế quy định về định mức xây dựng tại các Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021, Thông tư 09/2024/TT-BXD ngày 30/8/2024, Thông tư 08/2025/TT-BXD ngày 30/5/2025 và Thông tư 60/2025/TT-BXD ngày 30/12/2025.

Kèm theo Hồ sơ dự thảo Thông tư là Bảng so sánh những nội dung điều chỉnh, bổ sung Thông tư ban hành định mức xây dựng thay thế các thông tư hiện hành.Tải về

Một số nội dung điều chỉnh như sau:

Phụ lục I đến Phụ lục VI

Đổi mới việc phân định nhóm nhân công theo tính chất, độ phức tạp của loại công việc được hướng dẫn tại Thông tư hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và quy đổi vốn đầu tư xây dựng.

Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình (Phụ lục I)

Sửa đổi nội dung của một số định mức sau:

- Sửa đổi loại bỏ hao phí cần khoan của định mức công tác thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT (mã hiệu CE.11400) vì định mức không bao gồm hao phí khoan tạo lỗ.

- Sửa đổi tiêu chuẩn ở phần ghi chú của định mức công tác cắm mốc chỉ giới đường đỏ, cắm mốc ranh giới quy hoạch (mã hiệu CF.21100) do thay đổi về tiêu chuẩn tiêu chuẩn TCVN 8478: 2018 thay cho TCVN 8478:2010.

- Loại bỏ hao phí đĩa CD của định mức công tác số hóa bản đồ địa hình (mã hiệu CI.11000) do không còn sử dụng đĩa CD để ghi bản đồ.

- Sửa đổi một số nội dung tại các Phụ lục số 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. 1.2. Định mức dự toán xây dựng công trình (Phụ lục II)

- Sửa đổi nội dung của một số định mức sau:

+ Sửa đổi hao phí nhân công công tác nạo vét bằng tàu hút công suất 585 cv, (mã hiệu AB.71100), bằng tàu hút công suất 4170 cv, (mã hiệu AB.71300) giảm 20% và bằng tàu hút bụng tự hành công suất công suất 5945 cv, (mã hiệu AB.73200) giảm 40% trên cơ sở so sánh, đối chiếu dự thảo Thông tư ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật công tác nạo vét công trình hàng hải kèm theo văn bản số 1145/CHHĐTVN-KCHT ngày 05/3/2026 của Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam.

+ Bổ sung hao phí máy khác 2% công tác nạo vét kênh mương bằng máy đào gầu dây, (mã hiệu AB.81100) cho công tác di chuyển thiết bị trong phạm vị công trường tương tự công tác nạo vét dưới nước bằng máy đào gầu dây (mã hiệu AB.81200).

+ Sửa đổi tên công tác định mức công tác xây tường cong nghiêng vặn vỏ đỗ, chiều dày > 33cm, (mã hiệu AE.24200) trong bảng định mức do lỗi chế bản.

+ Sửa đổi ghi chú định mức công tác bê tông dầm cầu đổ bằng xe bơm bê tông, cẩu chuyển dầm về bãi trữ, (mã hiệu AG.12200) do việc sử dụng cổng trục 90T thay cho cổng trục 60T đối với dầm Super-T nên căn cứ vào trọng lượng dầm để quyết định chứ không quy định chỉ dầm dài 38,3m bởi thực tế hiện nay dầm Super-T dài 38,2m hay 35m thì trọng lượng dầm đã vượt quá 60t nên không sử dụng được cổng trục 60t mà phải sử dụng cổng trục 90t.

+ Sửa đổi đơn vị tính định mức công tác vận chuyển tro bay bằng xe bồn 30t (mã hiệu AN.31000) và định mức công tác vận chuyển tro xỉ bãi chứa hoặc hỗn hợp tro xỉ nhiệt điện bằng ô tô tự đổ (mã hiệu AN.32000) do lỗi chế bản.

- Bổ sung định mức khai thác, vận chuyển cát biển, gồm:

+ Khai thác cát biển theo phương pháp xói hút bằng máy bơm cát trên sà lan tự hành 1200 tấn (mã hiệu AB.84110) + Bơm cát biển từ phương tiện thủy (tàu hoặc sà lan) lên bãi tập kết (mã hiệu AB.84120)

+ Bơm chuyển cát biển giữa hai phương tiện thủy (tàu hoặc sà lan) (mã hiệu AB.84130)

+ Vận chuyển cát biển trên biển bằng sà lan tự hành 1200 t (mã hiệu AB.94000)

Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình (Phụ lục III)

- Bổ sung nội dung ghi chú định mức đã bao gồm cả tê, côn, cút và măng sông của định mức Lắp đặt ống, máng bảo hộ dây dẫn (mã hiệu BA.14000).

....

>> Tải về Bảng so sánh nội dung điều chỉnh của dự thảo Thông tư và quy định hiện hành

Tải Bảng so sánh Điểm mới dự thảo Thông tư định mức xây dựng và các Thông tư 12/2021/TT-BXD, TT 09/2024/TT-BXD, TT 08/2025/TT-BXD, TT 60/2025/TT-BXD?

Nội dung cơ bản của dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng

Theo tiểu mục 3 Mục IV dự thảo tờ trình về việc ban hành Thông tư ban hành định mức xây dựng, nội dung cơ bản của dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng như sau:

Hợp nhất định mức xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 và các nội dung được sửa đổi, bổ sung định mức xây dựng ban hành tại các Thông tư 09/2024/TT-BXD ngày 30/8/2024, Thông tư 08/2025/TT-BXD ngày 30/5/2025 và Thông tư 60/2025/TT-BXD ngày 30/12/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Đổi mới việc phân định nhóm nhân công theo tính chất, độ phức tạp của loại công việc.

Dự thảo sửa đổi, bổ sung chi tiết một số nội dung tại các phụ lục sau:

- Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình (Phụ lục I)

- Định mức dự toán xây dựng công trình (Phụ lục II)

- Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình (Phụ lục III)

- Định mức tỷ lệ chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng (Phụ lục VIII)

>> Tải về dự thảo tờ trình về việc ban hành Thông tư ban hành định mức xây dựng Tại đây

Quan điểm xây dựng dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng mới của Bộ Xây dựng

Theo tiểu mục 2 Mục II dự thảo tờ trình về việc ban hành Thông tư ban hành định mức xây dựng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng nêu quan điểm xây dựng dự thảo Thông tư ban hành định mức xây dựng mới như sau:

- Tuân thủ chặt chẽ quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật được quy định tại Nghị định 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

- Đảm bảo đồng bộ, thống nhất với các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. Việc sửa đổi, bổ sung định mức xây dựng ngoài việc khắc phục các bất cập như đã phân tích trên nhưng phải đảm bảo không gây xáo trộn công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại các địa phương và không ảnh hưởng đến việc quản lý vốn đầu tư công đã được cân đối.

- Hướng dẫn một số nội dung vướng mắc thực tiễn và đảm bảo đầy đủ công cụ quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Các nội dung quy định tại Thông tư không làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, phù hợp với thực tiễn quản lý chi phí và điều kiện kinh tế xã hội hiện nay.

Tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ thể có liên quan khi áp dụng định mức xây dựng, góp phần hoàn thiện công cụ phục vụ xác định chi phí đầu tư xây dựng.

- Tuân thủ theo phương pháp rà soát, cập nhật hệ thống định mức tại Thông tư 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 và Thông tư 01/2025/TT-BXD ngày 22/01/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.