Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên từ 01/01/2026 chi tiết? Tải về Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tỉnh Thái Nguyên?

Lê Thị Xuân Uyên 11,221 lượt xem
20:30 | 20/12/2025
Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên từ 01/01/2026 chi tiết? Tải về Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tỉnh Thái Nguyên? Tiêu chí xác định vị trí đất ở tỉnh Thái Nguyên quy định ra sao? Danh sách 92 xã phường mới tỉnh Thái Nguyên sau sáp nhập Thái Nguyên với Bắc Kạn?
Nội dung chính
  1. Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên từ 01/01/2026 chi tiết? Tải về Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tỉnh Thái Nguyên?
  2. Tiêu chí xác định vị trí đất ở tỉnh Thái Nguyên quy định ra sao?
  3. Danh sách 92 xã phường mới tỉnh Thái Nguyên sau sáp nhập Thái Nguyên với Bắc Kạn?

Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên từ 01/01/2026 chi tiết? Tải về Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tỉnh Thái Nguyên?

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND (có hiệu lực từ ngày 01/01/2026) ban hành quy định về bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Trong đó, Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên được quy định tại Phụ lục II Quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ban hành kèm theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND.

Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tỉnh Thái Nguyên từ 01/01/2026 như sau:

đất ở tỉnh thái nguyên

Xem và Tải về Phụ lục II

Tải về

Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên từ 01/01/2026 chi tiết? Tải về Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tỉnh Thái Nguyên?

Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên từ 01/01/2026 chi tiết? Tải về Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tỉnh Thái Nguyên? (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định vị trí đất ở tỉnh Thái Nguyên quy định ra sao?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về đất ở gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Đồng thời, căn cứ tại Điều 5 Quy định Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ban hành kèm Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định về tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp như sau:

Căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh trong khu vực, giá đất được xác định theo các vị trí tương ứng.

- Trường hợp thửa đất hoặc khu đất của một chủ sử dụng bám trục đường giao thông tính từ chỉ giới trục đường giao thông vào ≤ 30 m, thì toàn bộ thửa đất được xác định là vị trí 1.

- Trường hợp thửa đất hoặc khu đất của một chủ sử dụng bám trục đường giao thông tính từ chỉ giới trục đường giao thông vào > 30 m, thì giá đất được xác định cho từng vị trí như sau:

+ Vị trí 1: Từ chỉ giới trục đường giao thông vào ≤ 30 m, giá đất xác định bằng giá đất bám trục đường giao thông theo quy định tại vị trí đó;

+ Vị trí 2: Tiếp theo vị trí 1 + 75 m, giá đất xác định bằng 60% giá đất của vị trí 1;

+ Vị trí 3: Tiếp theo vị trí 2 + 300 m, giá đất xác định bằng 60% giá đất của vị trí 2;

+ Vị trí 4: Tiếp theo vị trí 3 đến hết, giá đất xác định bằng 60% giá đất của vị trí 3.

Mức giá đất vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 xác định như trên, nhưng không được thấp hơn mức tối thiểu quy định tại địa bàn xã, phường đó.

- Trường hợp thửa đất hoặc khu đất của một chủ sử dụng bám nhiều trục đường giao thông (từ hai trục đường trở lên) thì giá đất được xác định theo trục đường có mức giá cao nhất. Trường hợp có vị trí trùng hai mức giá thì xác định theo mức giá cao hơn.

Danh sách 92 xã phường mới tỉnh Thái Nguyên sau sáp nhập Thái Nguyên với Bắc Kạn?

Chính thức từ 1/7/2025, sáp nhập tỉnh Bắc Kạn và tỉnh Thái Nguyên thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Thái Nguyên (Theo Nghị quyết 202/2025/QH15). Sau khi sắp xếp, tỉnh Thái Nguyên có 92 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 77 xã và 15 phường (Theo Nghị quyết 1683/NQ-UBTVQH15 năm 2025).

Trong đó 92 xã phường mới tỉnh Thái Nguyên từ 1/7/2025 sau sáp nhập Thái Nguyên Bắc Kạn như sau:

STT

Xã phường trị trấn sắp xếp

Xã phường mới

1

xã Thịnh Đức, Bình Sơn và Tân Cương

xã Tân Cương

2

thị trấn Hùng Sơn và các xã Phúc Xuân, Phúc Trìu, Tân Thái, Phúc Tân

xã Đại Phúc

3

xã Vạn Phái và xã Thành Công

xã Thành Công

4

thị trấn Chợ Chuvà các xã Phúc Chu, Bảo Linh, Đồng Thịnh

xã Định Hóa

5

xã Trung Lương, Định Biên, Thanh Định và Bình Yên

xã Bình Yên

6

xã Phú Tiến, Bộc Nhiêu và Trung Hội

xã Trung Hội

7

xã Tân Dương, Tân Thịnh và Phượng Tiến

xã Phượng Tiến

8

xã Điềm Mặc và xã Phú Đình

xã Phú Đình

9

xã Sơn Phú và xã Bình Thành

xã Bình Thành

10

xã Quy Kỳ và xã Kim Phượng

xã Kim Phượng

11

xã Linh Thông và xã Lam Vỹ

xã Lam Vỹ

12

thị trấn Đình Cả, xã Phú Thượng và xã Lâu Thượng

xã Võ Nhai

13

xã Bình Long, Phương Giao và Dân Tiến

xã Dân Tiến

14

xã Vũ Chấn và xã Nghinh Tường

xã Nghinh Tường

15

xã Thượng Nung và xã Thần Xa

xã Thần Sa

16

xã Cúc Đường và xã La Hiên

xã La Hiên

17

xã Liên Minh và xã Tràng Xá

xã Tràng Xá

18

thị trấn Đu, thị trấn Giang Tiên, xã Yên Lạc và xã Động Đạt

xã Phú Lương

19

xã Tức Tranh, Cổ Lũng, Phú Đô và Vô Tranh

xã Vô Tranh


20

xã Yên Ninh, Yên Đổ và Yên Trạch

xã Yên Trạch

21

xã Ôn Lương, Phủ Lý và Hợp Thành

xã Hợp Thành

22

thị trấn Hóa Thượng, thị trấn Sông Cầu, xã Minh Lập và xã Hóa Trung

xã Đồng Hỷ

23

xã Tân Long và xã Quang Sơn

xã Quang Sơn

24

thị trấn Trại Cau và xã Hợp Tiến

xã Trại Cau

25

xã Cây Thị và xã Nam Hòa

xã Nam Hòa

26

xã Khe Mo và xã Văn Hán

xã Văn Hán

27

xã Hòa Bình và xã Văn Lăng

xã Văn Lăng

28

xã Bình Thuận, Khôi Kỳ, Mỹ Yên và Lục Ba

xã Đại Từ

29

xã Minh Tiến, Phúc Lương và Đức Lương

xã Đức Lương

30

xã Bản Ngoại, Phú Cường và Phú Thịnh

xã Phú Thịnh

31

xã Hoàng Nông, Tiên Hội và La Bằng

xã La Bằng

32

xã Phục Linh, Tân Linh và Phú Lạc

xã Phú Lạc

33

xã Cù Vân, Hà Thượng và An Khánh

xã An Khánh

34

thị trấn Quân Chu và xã Cát Nê

xã Quân Chu

35

xã Văn Yên và xã Vạn Phú

xã Vạn Phú

36

xã Yên Lãng và xã Phú Xuyên

xã Phú Xuyên

37

thị trấn Hương Sơn, các xã Xuân Phương, Úc Kỳ, Nhã Lộng, Bảo Lý và một phần xã Thượng Đình

xã Phú Bình

38

các xã Tân Hòa, Tân Kim và Tân Thành

xã Tân Thành

39

xã Hà Châu, Nga My, Điềm Thụy và phần còn lại của xã Thượng Đình

xã Điềm Thụy

40

xã Lương Phú, Tân Đức, Thanh Ninh, Dương Thành và Kha Sơn

xã Kha Sơn

41

xã Bàn Đạt, Đào Xá và Tân Khánh

xã Tân Khánh

42

xã Bộc Bố, Nhạn Môn, Giáo Hiệu và Bằng Thành

xã Bằng Thành

43

các xã Xuân La, An Thắng và Nghiên Loan

xã Nghiên Loan

44

các xã Công Bằng, Cổ Linh và Cao Tân

xã Cao Minh

45

các xã Cao Thượng, Nam Mẫu và Khang Ninh

xã Ba Bể

46

thị trấn Chợ Rã, xã Thượng Giáo và xã Địa Linh

xã Chợ Rã

47

các xã Bành Trạch, Hà Hiệu và Phúc Lộc

xã Phúc Lộc

48

các xã Yến Dương, Chu Hương và Mỹ Phương

xã Thượng Minh

49

các xã Quảng Khê, Hoàng Trĩ, Bằng Phúc và Đồng Phúc

xã Đồng Phúc

50

xã Thượng Ân và xã Bằng Vân

xã Bằng Vân

51

thị trấn Vân Tùng, xã Cốc Đán và xã Đức Vân

xã Ngân Sơn

52

thị trấn Nà Phặc và xã Trung Hòa

xã Nà Phặc

53

xã Thuần Mang và xã Hiệp Lực

xã Hiệp Lực

54

các xã Xuân Lạc, Đồng Lạc và Nam Cường

xã Nam Cường

55

xã Tân Lập và xã Quảng Bạch

xã Quảng Bạch

56

các xã Bản Thi, Yên Thượng và Yên Thịnh

xã Yên Thịnh

57

thị trấn Bằng Lũng và các xã Ngọc Phái, Phương Viên,Bằng Lãng

xã Chợ Đồn

58

các xã Đại Sảo, Yên Mỹ và Yên Phong

xã Yên Phong

59

các xã Lương Bằng, Bình Trung và Nghĩa Tá

xã Nghĩa Tá

60

thị trấn Phủ Thông và các xã Vi Hương, Tân Tú, Lục Bình

xã Phủ Thông

61

các xã Quân Hà, Nguyên Phúc, Mỹ Thanh và Cẩm Giàng

xã Cẩm Giàng

62

các xã Sỹ Bình, Vũ Muộn và Cao Sơn

xã Vĩnh Thông

63

các xã Đồng Thắng, Dương Phong và Quang Thuận

xã Bạch Thông

64

xã Dương Quang và xã Đôn Phong

xã Phong Quang

65

các xã Kim Hỷ, Lương Thượng và Văn Lang

xã Văn Lang

66

xã Văn Vũ và xã Cường Lợi

xã Cường Lợi

67

thị trấn Yến Lạc, xã Sơn Thành và xã Kim Lư

xã Na Rì

68

các xã Văn Minh, Cư Lễ và Trần Phú

xã Trần Phú

69

xã Quang Phong, Dương Sơn và Côn Minh

xã Côn Minh

70

các xã Đổng Xá, Liêm Thủy và Xuân Dương

xã Xuân Dương

71

các xã Tân Sơn, Cao Kỳ và Hòa Mục

xã Tân Kỳ

72

các xã Thanh Vận, Mai Lạp và Thanh Mai

xã Thanh Mai

73

xã Nông Hạ và xã Thanh Thịnh

xã Thanh Thịnh

74

thị trấn Đồng Tâm, xã Quảng Chu và xã Như Cố

xã Chợ Mới

75

các xã Yên Cư, Bình Văn và Yên Hân

xã Yên Bình

76

các phường Trưng Vương, Túc Duyên, Đồng Quang, Quang Trung, Hoàng Văn Thụ, Tân Thịnh,Phan Đình Phùng và một phần phường Gia Sàng

phường Phan Đình Phùng

77

phường Chùa Hang, phường Đồng Bẩm và các xã Cao Ngạn, Huống Thượng,Linh Sơn

phường Linh Sơn

78

các phường Trung Thành (thành phố Thái Nguyên), Phú Xá,Tân Thành, Tân Lập, Tích Lương và một phần phường Cam Giá

phường Tích Lương

79

phường Hương Sơn, xã Đồng Liên,phần còn lại của phường Gia Sàng và phần còn lại của phường Cam Giá

phường Gia Sàng

80

phường Thịnh Đán, xã Phúc Hà và xã Quyết Thắng

phường Quyết Thắng

81

các phường Tân Long, Quang Vinh,Quan Triều và xã Sơn Cẩm

phường Quan Triều

82

các phường Thắng Lợi, Phố Cò và Cải Đan

phường Sông Công

83

phường Mỏ Chè, phường Châu Sơn và xã Bá Xuyên

phường Bá Xuyên

84

phường Lương Sơn, phường Bách Quang và xã Tân Quang

phường Bách Quang

85

phường Ba Hàng, Hồng Tiến, Bãi Bông và Đắc Sơn

phường Phổ Yên

86

các phường Nam Tiến, Đồng Tiến, Tân Hương và Tiên Phong

phường Vạn Xuân

87

các phường Trung Thành (thành phố Phổ Yên), Đông Cao,Tân Phú và Thuận Thành

phường Trung Thành

88

phường Bắc Sơn, xã Minh Đức và xã Phúc Thuận

phường Phúc Thuận

89

các phường Nguyễn Thị Minh Khai, Huyền Tụng và Đức Xuân

phường Đức Xuân

90

các phường Sông Cầu, Phùng Chí Kiên, Xuất Hóa và xã Nông Thượng

phường Bắc Kạn

91

Không thực hiện sắp xếp

xã Sảng Mộc

92

Không thực hiện sắp xếp

xã Thượng Quan

Logo Thư viện Pháp luật
Lê Thị Xuân Uyên Chuyên viên pháp lý

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Bài viết mới nhất