Trách nhiệm cấp chứng nhận số nhà cho các hộ 2026 thuộc về cơ quan nào?
Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cấp chứng nhận số nhà cho các hộ được gắn biển theo quy định để chủ sở hữu (hoặc người sử dụng) dùng khi cần thiết.
Cụ thể theo điểm b khoản 2 Điều 23 Thông tư 08/2024/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 3 Thông tư 09/2025/TT-BXD có quy định về trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã như sau:
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp:
...
2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã:
a) Rà soát và đề xuất phương án đánh số và gắn biển số nhà trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tổ chức thực hiện việc đánh số và gắn biển số nhà trên địa bàn; trao chứng nhận biển số nhà cho tổ chức, cá nhân trên địa bàn;
b) Cấp chứng nhận số nhà cho các hộ được gắn biển theo quy định của Thông tư này để chủ sở hữu (hoặc người sử dụng) dùng khi cần thiết. Mẫu chứng nhận số nhà được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này. Chứng nhận số nhà không thay thế cho việc công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng;
Mẫu chứng nhận số nhà ra sao?
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 08/2024/TT-BXD và khoản 6 Điều 3 Thông tư 09/2025/TT-BXD quy định về mẫu chứng nhận số nhà như sau:
MẪU CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ
Tỉnh (thành phố)…. UBND ……………. | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- |
Số: /UB-CN |
CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ
Căn cứ Thông tư số.../2024/TT-BXD ngày....tháng...năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định đánh số và gắn biển số nhà;
Căn cứ Quyết định số... /... /QĐ-UB của UBND tỉnh (thành phố)... quy định về việc đánh số và gắn biển số nhà trên địa bàn,
Ủy ban nhân dân………………………………………………… Chứng nhận ngôi nhà (căn hộ) của ông/bà hoặc cơ quan, tổ chức:……………………………………………………………………. được mang số: ………………….thay cho số nhà cũ (………………………………………………… )
Giấy chứng nhận này được sử dụng khi cơ quan, tổ chức, cá nhân làm các thủ tục liên quan đến địa chỉ.
….. , ngày….. tháng.... năm 20….. TUQ. Chủ tịch UBND xã ………….. Trưởng phòng ………. |
Tải về Mẫu chứng nhận số nhà
Trách nhiệm cấp chứng nhận số nhà cho các hộ 2026 thuộc về cơ quan nào?
Việc đánh số nhà mặt đường, phố theo Thông tư 08 thế nào?
Theo Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD và Điều 3 Thông tư 09/2025/TT-BXD quy định việc đánh số nhà mặt đường, phố như sau:
(1) Đánh số nhà mặt đường, phố được sử dụng dãy số tự nhiên (1, 2, 3..., n) với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định tại khoản 2 Điều này. Nhà bên trái lấy số lẻ (1, 3, 5, 7...), nhà bên phải lấy số chẵn (2, 4, 6, 8...).
Trường hợp một nhà có cửa mở ra hai đường, phố khác nhau thì nhà đó được đánh số theo đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn; nếu các đường, phố có mặt cắt ngang tương đương thì đánh số nhà theo đường, phố có cửa chính vào nhà hoặc đánh số theo đường, phố đã được đánh số liên tục.
(2) Chiều đánh số nhà mặt đường, phố thực hiện theo quy định sau đây:
- Chiều đánh số nhà được thực hiện theo hướng từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, từ Đông Nam sang Tây Bắc (*);
- Trường hợp đường, phố đặc thù không thực hiện theo quy định tại (*) thì chiều đánh số nhà do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định (ví dụ: đường, phố dạng hướng tâm thì chiều đánh số nhà được thực hiện từ trung tâm tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, xã, phường, đặc khu hướng ra phía ngoài trung tâm”.
- Các đường, phố đã được đánh số nhà trước khi Thông tư này có hiệu lực thì giữ nguyên chiều đánh số nhà.
(3) Đối với đường, phố chưa có nhà xây liên tục (còn đất trống), Ủy ban nhân dân cấp xã căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng trên tuyến đường, phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt để đánh số nhà và đảm bảo có số nhà dự phòng đối với nhà, công trình cho tuyến đường, phố đó; trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng về tuyến đường, phố thì Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định tổ chức thực hiện đánh số và gắn biển số nhà để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể của từng khu vực.
(4) Trường hợp phát sinh nhà chưa được đánh số nằm giữa hai nhà đã được đánh số liên tục trên đường, phố thì các nhà mới phát sinh được lựa chọn đánh số theo một trong 02 cách sau:
- Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và chữ cái in hoa tiếng Việt (A, B, C,...), bắt đầu từ chữ A (ví dụ: số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và số 22 thì đánh số 20A, 20B, 20C, ...);
- Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và dấu gạch ngang và số tự nhiên, bắt đầu từ số 1 (ví dụ: số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và số 22 thì đánh số 20-1, 20-2, 20-3,..., 20-24, 20-25,....,22).
(5) Đối với đoạn đường, phố mới xây dựng kéo dài phía cuối của đường, phố thì thực hiện đánh số nhà tiếp theo số nhà cuối cùng đã đánh của đường, phố đó theo quy định của Thông tư này.
>> Hẻm là gì? Ngách là gì? Việc đánh số nhà trong hẻm được thực hiện như thế nào theo Thông tư 08?
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
