Tôi vừa bán một thửa đất vào tháng 7/2021. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Sau đó bên mua đã không làm thủ tục sang tên đến tháng 1/2022, bên mua chết. Vậy tôi muốn hỏi, hợp đồng này chưa đăng ký sang tên thì đã có hiệu lực pháp luật chưa? Hiện tại, tôi muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng này thì không được
Cho hỏi được xây dựng những công trình nào trên đất thương mại, dịch vụ? Nghĩa vụ của người sử dụng đất thương mại, dịch vụ là gì? Câu hỏi của anh Thông đến từ Gia Lai.
Tôi có mua một căn nhà ở trong một dự án công trình nhà ở thì không biết trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở thực hiện như thế nào? Câu hỏi của anh Tân ở Hà Nội.
Khi A vay Ngân hàng có thế chấp quyền sử dụng đất. Hết hạn không trả được nợ thì tất cả quy trình, thủ tục để tiến hành bán đấu giá để thanh lý nợ bao gồm những gì. Quyền sử dụng đất này chính thức không còn thuộc về A khi nào? - Câu hỏi của anh Hùng (Trà Ôn, Vĩnh Long).
Cho tôi hỏi, hiện nay gia đình tôi muốn hiến đất để xây dựng chùa, tôi có thể hiến đất hay không và phải thực hiện những thủ tục gì? - Chị Thương (Kiên Giang)
Cá nhân thuê lại đất trong khu công nghiệp có được thế chấp quyền sử dụng đất? Nếu có thì được thế chấp ở đâu? Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp hay không?
Tổ chức trong nước được nhận quyền sử dụng đất từ phán quyết của trọng tài thương mại Việt Nam không? Người sử dụng đất có được quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất khi tranh chấp được giải quyết bởi phán quyết của Trọng tài thương mại không?
Cá nhân có những quyền gì đối với thửa đất liền kề? Cá nhân được nhận thừa kế quyền sử dụng đất có được xem như người nhận quyền sử dụng đất không? Cá nhân có được Nhà nước hỗ trợ khi người khác xâm phạm quyền hợp pháp đất của mình không?
Hiện mình đang có mảnh đất 12.000m2 đất. Giờ có doanh nghiệp muốn mở công ty may muốn thuê lại phần đất. Nhờ bạn tư vấn giúp anh bạn mình cần làm để cho doanh nghiệp thuê? Nếu như bên họ muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì có cần phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất không? Có phải đăng ký biến động đất đai không? - Câu hỏi của anh Hoàng đến
Quyền thừa kế được quy định như thế nào? Đối tượng của quyền thừa kế bao gồm những gì? Điều kiện thực hiện quyền thừa kế nhà đất được quy định như thế nào? Xác định quyền sử dụng đất là di sản thừa kế ra sao?
Xin hỏi, điều kiện, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư sử dụng quyền sử dụng đất thuộc dự án đầu tư do UBND cấp tỉnh chấp thuận để hợp tác kinh doanh làm thay đổi nội dung Quyết định chấp thuận nhà đầu tư thế nào? Câu hỏi của anh H.K (Gia Lai).
Mình đang công tác tại một doanh nghiệp của nhà nước, mình muốn mua mảnh đất nông nghiệp. Mình cũng đang sống chung với gia đình cũng có đất nông nghiệp. Vậy mình mua mảnh đất nông nghiệp đó được không?
Cho hỏi trong thời gian tới thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xây dựng bảng giá đất hằng năm để tính thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Câu hỏi của anh Thanh Tân đến từ Gia Lai.
Tôi có vấn đề muốn được giải đáp như sau. Tôi nghe nói nếu không trực tiếp làm nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, vậy cán bộ công chức không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa có đúng không? Nếu đúng như vậy thì cán, bộ công chức nhận chuyển nhượng đất trồng lúa thì sẽ bị xử phạt như thế nào?
Bố tôi có làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 11/2021. Đến tháng 7/2022 thì bên Văn phòng đăng ký đất đai có hẹn lên nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên bố tôi đã mất vào tháng 6/2022. Cho tôi hỏi trường hợp này thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bố tôi được giải quyết thế nào? Câu hỏi của anh
Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập. Mua nhà đất thông qua lập vi bằng có được thừa nhận không? Thừa phát lại lập vi bằng mua bán nhà đất bị xử phạt bao nhiêu tiền? Những trường hợp nào không được lập vi bằng?
Cho tôi hỏi nên để lại thừa kế hay tặng cho quyền sử dụng đất cho con cái? Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có phải công chứng không? Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho con cái như thế nào? Câu hỏi của anh N.M.T (Long An).
Không phải là nông dân có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức không? Những trường hợp nào không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa? Hạn mức chuyển nhượng đất trồng lúa là bao nhiêu?
Các bên có quyền thỏa thuận nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Hiện nay bên công ty mình có ký hợp đồng mua 4 lô đất với 1 cá nhân và có hợp đồng công chứng nhưng hiện nay giá đất lên cao họ không bàn giao đất, vậy mình phải làm thế nào để lấy lại được 4 lô đất đó ạ? Mong được giải đáp.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng nhưng chưa đăng ký sang tên mà bên mua chết không?
21:00 | 30/07/2022
