Tài sản riêng có được do thừa kế của người chồng thì có cần chữ ký của người vợ khi thế chấp ngân hàng không? Em được thừa kế 100m2 đất của ông nội từ năm 2008, năm 2013 em có sổ đỏ tới năm 2019 em tặng chị gái 30m2. Em đăng ký kết hôn vào 17/9/2019. Và sổ đỏ mới của em được ghi vào ngày 23/9/2019. Thời gian này em cần vốn để kinh doanh, em có ra
Cho tôi hỏi doanh nghiệp kinh doanh casino có được chấp nhận sử dụng ngoại tệ tiền mặt của người chơi để đổi đồng tiền quy ước không? Doanh nghiệp kinh doanh casino được sử dụng số ngoại tệ tiền mặt thu được từ hoạt động kinh doanh casino để trả thưởng cho đối tượng nào? Câu hỏi của anh T.M.Q từ Đồng Nai.
Ban Chấp hành Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam là cơ quan gì? Ban Chấp hành Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam có nhiệm vụ gì? Số lượng thành viên Ban Chấp hành Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam do ai quy định và tiến hành bầu như thế nào? Thắc mắc đến từ bạn G.H ở Long An.
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau theo quy định của pháp luật thì CIC là gì? Rơi vào nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng thương mại được hay không? Câu hỏi của anh T.P.A đến từ Thái Bình.
Cho anh hỏi trường hợp quyền sử dụng đất đã thế chấp ngân hàng sau khách hàng có chuyển mục đích sử dụng đất thì sau khi chuyển có phải đăng ký thay đổi, bổ sung biện pháp bảo đảm không? Mong được tư vấn hỗ trợ - câu hỏi của anh Kiên đến từ Quy Nhơn, Bình Định.
Chấp hành viên chỉ kê biên quyền sử dụng đất của người phải thi hành án khi đảm bảo điều kiện gì? Trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có thể kê biên quyền sử dụng đất không? câu hỏi của chị Hòa (Nha Trang).
Cho hỏi: Tổ chức tín dụng là công ty cổ phần muốn thay đổi địa chỉ trụ sở chính có cần sự chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước không? Trách nhiệm của tổ chức tín dụng sau khi được chấp thuận thay đổi địa chỉ trụ sở chính như thế nào? - câu hỏi của anh Tuấn (TP. HCM)
về vụ án “Tranh chấp đòi quyền sử dụng đất” tại tỉnh Bạc Liêu giữa nguyên đơn là bà Lý Kim S với bị đơn là ông Trần Văn N; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm 16 người.
Vị trí nội dung án lệ:
Đoạn 1 phần “Nhận định của Tòa án”.
Khái quát nội dung án lệ:
- Tình huống án lệ:
Đất có nguồn gốc là do cá nhân khai phá nhưng sau đó xuất cảnh
Tôi có câu hỏi mong được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp rằng pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc xây dựng chiến lược đàm phán, ký kết Hiệp định tránh đánh thuế hai lần trong giai đoạn 2021-2030? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn.
giới hoặc chi phí đại lý liên quan đến tàu biển mà chủ tàu, người thuê tàu trần hoặc người được ủy quyền phải trả;
- Tranh chấp về quyền sở hữu tàu biển;
- Tranh chấp giữa các đồng sở hữu tàu biển về sử dụng tàu biển hoặc khoản thu nhập được từ tàu biển;
- Thế chấp tàu biển;
- Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán tàu biển.
Như vậy, khiếu nại
thường, trợ cấp tai nạn lao động hoặc bệnh nghề nghiệp cho người lao động;
c) Biện pháp cưỡng chế quy định tại Điều 75 của Luật này để đảm bảo thi hành biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định về kê biên tài sản đang tranh chấp.
d) Biện pháp bảo đảm quy định tại các điều 66, 67, 68 và 69 của Luật này để bảo đảm thi hành quyết định về cấm chuyển dịch quyền
không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
...
Như vậy, để tặng cho quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải đảm bảo các điều kiện sau:
- Có Giấy chứng nhận quyến sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong
, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Ngoài ra, tại Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về việc định đoạt tài sản chung của vợ chồng như sau:
Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung
1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.
2. Việc định đoạt
đình, cá nhân bán nhà, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quyết định của Tòa án, của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng thuộc quyền sở hữu hợp pháp, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng
chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.”
Nếu chỉ căn cứ vào quy định trên thì nhiều người nhầm tưởng rằng phải có Giấy chứng nhận mới được
hiểm;
d) Bằng chứng chứng minh doanh nghiệp bảo hiểm, doanh nghiệp tái bảo hiểm, chi nhánh nước ngoài tại Việt Nam đã thực hiện hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài sản và cam kết không trong quá trình giải quyết tranh chấp tại tòa án hoặc cơ quan trọng tài theo quy định tại khoản 4 Điều này;
đ) Giấy phép thành lập và hoạt động.
...
Như vậy, theo quy
thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;
(10) Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo:
+ Kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận;
+ Thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý
có hiệu lực thi hành;
+ Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
+ Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết
theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tài sản riêng có được do thừa kế của người chồng thì có cần chữ ký của người vợ khi thế chấp ngân hàng không?
04:06 | 16/08/2022
.png)
