khu vực nhà chung cư.
...
Theo đó, không được phép chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư.
Theo Luật Chăn nuôi 2018, Thông tư 23/2019/TT-BNNPTNT và Công văn 176/BXD-QLN năm 2021 của Bộ Xây dựng đã xác định rõ chó mèo không phải là gia súc. Cho nên nuôi chó mèo trong chung cư là không cấm theo luật.
Tuy nhiên, vấn đề này còn phụ
thời hạn quy định của nhà sản xuất."
Như vậy, những vấn đề được quy định trên đây chính là các nội dung bảo hành của nhà chung cư.
Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì nhà chung cư không?
Theo Điều 32 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về nguyên tắc bảo trì nhà chung cư cụ thể như
quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu đối với quy hoạch - kiến trúc nhà chung cư như sau:
"2.2.4 Căn hộ chung cư
2.2.4.1 Phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh. Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ hơn 25 m2.
2.2.4.2 Đối với dự án nhà ở thương mại, phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45 m2
luật.
Ngoài các quyền và trách nhiệm trên đây, ban quản trị nhà chung cư còn có các quyền và trách nhiệm được quy định tại Điều 41 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD.
Công bố công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế như thế nào?
Theo quy định tại Điều 19 Thông tư 10/2021/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 06/2021/NĐ-CP và Nghị định 44/2016/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành quy định về công bố công trình hết thời gian sử dụng theo thiết kế cụ thể như sau:
1. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình lập và
đảm, trợ giúp pháp lý, luật sư, tư vấn pháp luật
10. Nghị định 77/2008/NĐ-CP về việc tư vấn pháp luật
11. Nghị định 161/1999/NĐ-CP thi hành Pháp lệnh về Ký kết và thực hiện Điều ước quốc tế
Xem chi tiết tại đây.
Thông tư về lĩnh vực Dịch vụ pháp lý đang có hiệu lực
1. Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về một số nội dung về hoạt động giám định tư
liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình theo quy định;
- Các tài liệu khác có liên quan theo quy định của hợp đồng xây dựng.
Quản lý vật liệu xây dựng, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị nhập khẩu sử dụng cho thi công xây dựng công trình
Theo Điều 7 Thông tư 10/2021/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 06/2021/NĐ-CP và Nghị định 44/2016/NĐ-CP do
Thời hạn chuyển biên bản vi phạm hành chính đến người có thẩm quyền xử phạt trong lĩnh vực xây dựng là bao lâu?
Căn cứ khoản 1 Điều 5 Thông tư 03/2018/TT-BXD cụ thể:
“Điều 5. Về áp dụng biện pháp dừng thi công xây dựng để làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng quy định tại khoản 12, khoản 13 Điều 15 Nghị định
) Kết cấu và vật liệu cho khu bán hàng và các hạng mục xây dựng khác phải có bậc chịu lửa I, II theo quy định tại QCVN 06:2020/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình; phải đảm bảo khả năng chịu lực ổn định trước tác động của trọng tải, ăn mòn của môi trường xung quanh trong suốt thời hạn sử dụng công trình.
c) Đường và
Kế hoạch 1866/KH-BNN-VP năm 2023 về công tác phòng chống khủng bố của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn năm 2023 ban hành ngày 28/03/2023.
Công tác phòng, chống khủng bố năm 2023 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn giao cho đơn vị nào tổ chức thực hiện và triển khai ?
Trước đây tại Quyết định 132/QĐ-BXD năm 2023 về Kế hoạch thực
đô thị:
(1) Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, theo quy định theo điều 18 Nghị định 16/CP; khoản 10 điểu 1, Nghị định 112/CP và mục II phần II; Thông tư số 02/0007/TT-BXD ngày 14/02/2007 của Bộ Xây dựng gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;
- Bản sao có chứng thực hoặc công chứng giấy tờ về QSDĐ theo quy định;
- Hồ sơ thiết kế công trình;
- Hoá
giám định xây dựng được pháp luật quy định như thế nào?
Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD quy định như sau:
Giám định xây dựng
1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng;
a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng
Mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán lẻ nước sạch được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 01/2008/TT-BXD quy định cụ thể:
Tải mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán lẻ nước sạch tại đây.
Dịch vụ cấp nước (Hình từ Internet)
Tiền nước trong hợp đồng dịch vụ cấp nước khi
Mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán buôn nước sạch được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư 01/2008/TT-BXD quy định như sau:
Tải mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán buôn nước sạch tại đây.
Hợp đồng dịch vụ cấp nước (Hình từ Internet)
Thiết bị đo đếm nước trong hợp
quy định cụ thể việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.”
Theo khoản 2 Điều 17 Thông tư 11/2015/TT-BXD có quy định
“Điều 17. Quy định đối với chứng chỉ hết hạn
1. Người có chứng chỉ đã hết hạn không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản.
2. Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải
sở, văn phòng làm việc với cấp công trình cấp III trở lên thuộc Danh mục công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
Bên cạnh đó, tại mục 1.1.7 Bảng 1.1 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thì trụ sở làm việc của Tỉnh ủy; HĐND, UBND cấp tỉnh
xem xét, gia hạn thêm theo quy định tại Điều 77 Nghị định này.
Đồng thời, tại Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:
"Điều 32. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
1. Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn
để nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện; xây dựng, bổ sung tiêu chuẩn về PCCC đối với các loại hình nhà ở này. Khẩn trương hoàn thành Quy chuẩn sửa đổi QCVN 06:2022/BXD và tiêu chuẩn nhà ở riêng lẻ (hoàn thành trước ngày 30 tháng 9 năm 2023).
- Chủ trì, phối hợp với Bộ Công an khẩn trương nghiên cứu các giải pháp phòng ngừa cháy, nổ, khắc phục
Trình tự thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương mới nhất được quy định như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục II Phần II Thủ tục kèm theo Quyết định 707/QĐ-BXD năm 2023, trình tự thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chó của cư dân cắn người thì ban quản lý chung cư có phải chịu trách nhiệm liên đới hay không? Có phải bồi thường thiệt hại hay không?
11:15 | 10/02/2023
.jpg)
