Để thực hiện dự án đầu tư cải tạo nhà chung cư có phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư không? Thông tin lựa chọn nhà đầu tư cho dự án cải tạo nhà chung cư gồm những gì? Trách nhiệm của bên mời thầu đối với lựa chọn nhà đầu tư được quy định như thế nào?
Cho tôi hỏi thông thường trên sổ đỏ, sổ hồng của các nhà chung cư sẽ có ghi thời hạn sử dụng là 50 năm, vậy đây có phải là thời hạn tối đa để chủ sở hữu sử dụng nhà chung cư không? Nếu hết thời hạn này chủ sở hữu sẽ mất nhà chung cư mình sở hữu đúng không? Câu hỏi của anh V từ TP.HCM
Cho anh hỏi khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà chung cư thì văn bản chuyển nhượng được lập thành mấy bản? Bên cạnh đó thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà chung cư có thuế suất là bao nhiêu phần trăm? Đây là câu hỏi của anh Minh Hoàng đến từ Đà Nẵng.
Tôi có câu hỏi thắc mắc là mẫu đơn đề nghị công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định như thế nào? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Q.P đến từ Đồng Nai.
Cho tôi hỏi để làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có cần vốn ký quỹ không? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có cần thiết kế xây dựng chung cư theo kiểu căn hộ khép kín không? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nghĩa vụ làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà không? Câu hỏi của bạn L.V.T (Long An).
Chi phí giải quyết kiến nghị lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng lại nhà chung cư do ai chi trả? Kinh phí đã chi để giải quyết kiến nghị lựa chọn nhà đầu tư ít hơn kinh phí nhà đầu tư đã nộp thì có được trả lại phần chưa chi hay không?
Mặt nạ phòng độc cách ly trong phòng cháy chữa cháy là gì? Chung cư có bắt buộc trang bị mặt nạ phòng độc cách ly không? Việc trang bị mặt nạ lọc độc và mặt nạ phòng độc cách ly trong phòng cháy chữa cháy ra sao?
Theo quy định thì đối với các tòa nhà chung cư cần bố trí cửa thoát nạn để đảm bảo trường hợp cháy xảy ra hoặc các trường hợp khác để cư dân có thể thoát nạn. Vậy cửa thoát nạn trong tòa nhà chung cư phải đảm bảo kích thước tối thiểu là bao nhiêu thì phù hợp?
Cho tôi hỏi đối với các cửa thoát nạn tại chung cư thì có cần phải làm chốt cửa hay không hay không cần lắp chốt để có thể sử dụng nhanh nhất trong trường hợp khẩn cấp? Người có hành vi chèn cửa thoát nạn thì bị xử phạt thế nào?
Chiều cao phòng cháy chữa cháy được hiểu như thế nào? Yêu cầu về thang máy trong phòng cháy chữa cháy đối với nhà chung cư được quy định như thế nào? Hệ thống bảo vệ chống cháy trong phòng cháy chữa cháy bao gồm những gì?
Nhà chung cư bao nhiêu tầng thì được xếp vào diện cơ sở có nguy hiểm về cháy nổ theo quy định pháp luật? Mẫu mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc dành cho cơ sở có nguy hiểm về cháy nổ có tổng số tiền bảo hiểm của các tài sản tại một địa điểm dưới 1.000 tỷ đồng được quy định như thế nào?
Khi nào thì Hệ thống chữa cháy tự động được kích hoạt? Trường hợp nào phải trang bị Hệ thống chữa cháy tự động cho toàn bộ nhà chung cư? Chung cư cao từ bao nhiêu m thì phải trang bị Hệ thống chữa cháy tự động?