Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là gì?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước
Chi phí sửa chữa công trình xây dựng đặc biệt gồm các chi phí nào?
Chi phí sửa chữa công trình xây dựng đặc biệt gồm các chi phí được quy định tại điểm b khoản 3 Điều 35 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:
Chi phí bảo trì công trình xây dựng
…
3. Các chi phí bảo trì công trình xây dựng:
a) Chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng
người.
Cột 1-31: Ghi các ngày trong tháng (Từ ngày 01 đến ngày cuối cùng của tháng).
Cột 32: Ghi tổng số công hưởng lương sản phẩm của từng người trong tháng.
Cột 33: Ghi tổng số công hưởng lương thời gian của từng người trong tháng.
Cột 34: Ghi tổng số công nghỉ việc và ngừng việc hưởng 100% lương của từng người trong tháng.
Cột 35: Ghi tổng số
35 Luật An ninh mạng 2018 như sau:
- Kinh phí bảo vệ an ninh mạng của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị do ngân sách nhà nước bảo đảm, được bố trí trong dự toán ngân sách nhà nước hằng năm. Việc quản lý, sử dụng kinh phí từ ngân sách nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.
- Kinh phí bảo vệ an ninh mạng cho hệ thống
Nhà thầu chính có được ký kết hợp đồng với một nhà thầu khác để thực hiện gói thầu đã nhận hay không?
Căn cứ khoản 35 và khoản 36 Điều 4 Luật Đấu thầu 2013 định nghĩa về nhà thầu chính và nhà thầu phụ như sau:
Giải thích từ ngữ
...
35. Nhà thầu chính là nhà thầu chịu trách nhiệm tham dự thầu, đứng tên dự thầu và trực tiếp ký, thực hiện hợp
Nhà thầu liên danh được quy định như thế nào?
Căn cứ theo khoản 35 Điều 4 Luật Đấu thầu 2013 có quy định như sau:
"35. Nhà thầu chính là nhà thầu chịu trách nhiệm tham dự thầu, đứng tên dự thầu và trực tiếp ký, thực hiện hợp đồng nếu được lựa chọn. Nhà thầu chính có thể là nhà thầu độc lập hoặc thành viên của nhà thầu liên danh.”
Và căn cứ
cơ sở tính toán giá dự thầu, giá đề xuất và phải được các bên thỏa thuận cụ thể, ghi trong hợp đồng theo đúng quy định pháp luật, phù hợp với tiến độ thực hiện hợp đồng.”. Được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 9 Nghị định 35/2023/NĐ-CP
....
6. Bên nhận thầu phải sử dụng tạm ứng hợp đồng đúng mục đích, đúng đối tượng, có hiệu quả. Nghiêm cấm việc tạm ứng
sau:
TT
Loại phương tiện
Vỏ kim loại, chất dẻo cốt sợi thủy tinh, xi măng lưới thép, bê tông cốt thép không quá (năm)
Vỏ gỗ không quá (năm)
1
Tàu chở hàng nguy hiểm, chở dầu, chở xô khí hóa lỏng
30
25
2
Tàu thủy lưu trú du lịch ngủ đêm, khách sạn nổi, nhà hàng nổi
35
20
3
Tàu khách không phải là tàu
Nắng nóng là hiện tượng thời tiết như thế nào? Có bao nhiêu cấp độ rủi ro thiên tai do nắng nóng?
Nắng nóng là hiện tượng thời tiết như thế nào?
Căn cứ tại khoản 21 Điều 5 Quyết định 18/2021/QĐ-TTg năm 2021 thì:
Nắng nóng là hiện tượng thời tiết khi nhiệt độ không khí cao nhất trong ngày vượt quá 35°c.
Trong đó, theo quy định tại khoản 6 Điều
từng người trong tháng.
Cột 34: Ghi tổng số công nghỉ việc và ngừng việc hưởng 100% lương của từng người trong tháng.
Cột 35: Ghi tổng số công nghỉ việc và ngừng việc hưởng các loại % lương của từng người trong tháng.
Cột 36: Ghi tổng số công nghỉ hưởng bảo hiểm xã hội của từng người trong tháng.
(2) Hàng ngày tổ trưởng (Trưởng ban, phòng, nhóm
chào bán; quyết định mức cổ tức hằng năm của từng loại cổ phần;
+ Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm thành viên Hội đồng quản trị, Kiểm soát viên;
+ Quyết định đầu tư hoặc bán số tài sản có giá trị từ 35% tổng giá trị tài sản trở lên được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty, trừ trường hợp Điều lệ công ty quy định một tỷ lệ hoặc một giá trị
đối với dự án PPP theo quy định tại Điều 25 Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi là Nghị định số 35/2021/NĐ-CP).
Như vậy, theo quy định, việc công bố thông tin dự án PPP và khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư đối với dự án
), làm cơ sở để cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.
Theo đó, Mẫu Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án PPP hiện nay được thực hiện theo Mẫu số 01 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 35/2021/NĐ-CP.
Tải Mẫu Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án PPP Tại đây.
Mẫu Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án PPP hiện nay ra sao? 06 Nội dung
Nhà đầu tư gửi văn bản đề xuất thực hiện dự án PPP cho cơ quan nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 22 Nghị định 35/2021/NĐ-CP có quy định như sau:
Quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP do nhà đầu tư đề xuất
1. Nhà đầu tư gửi văn bản đề xuất thực hiện dự án PPP đến cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 5 của Luật PPP. Trường hợp chưa xác định
Chi phí bảo trì công trình xây dựng là gì?
Chi phí bảo trì công trình xây dựng được quy định tại khoản 1 Điều 35 Nghị định 06/2021/NĐ-CP thì chi phí bảo trì công trình xây dựng là toàn bộ chi phí cần thiết được xác định theo yêu cầu các công việc cần phải thực hiện phù hợp với quy trình bảo trì và kế hoạch bảo trì công trình xây dựng được phê
hiểm quy định tại khoản 3 Điều 22 và Điều 35 hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm quy định tại Điều 26 của Luật này;
e) Yêu cầu doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài bồi thường, trả tiền bảo hiểm khi xảy ra sự kiện bảo hiểm;
g) Chuyển giao hợp đồng bảo hiểm theo thoả thuận trong hợp đồng bảo
Quyền nghỉ việc của người lao động?
Căn cứ theo quy định tại Điều 35 Bộ luật Lao động 2019 quy định về quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người lao động như sau:
“Điều 35. Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người lao động
1. Người lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động nhưng phải báo trước cho người
các thị kính: 8x; 10x; 80x có chia độ và vật kính từ 3,5x, 10x, 20x, 40x, 60x, 80x;
- Lưới ô vuông hoặc bàn ICA để tính hàm lượng phần trăm khoáng vật; hoặc camera kèm theo phần mềm xử lý ảnh;
- Axit Clohydric đậm đặc;
- Axit Nitơric đậm đặc;
- Axit Sunfuric đậm đặc.
Theo đó, để thực hiện phân tích mẫu lát mỏng thạch học cần sử dụng những thiết
khai phải chỉ định một công ty chứng khoán làm đại lý chào mua công khai.
Trường hợp nào chào mua công khai cổ phiếu, chứng chỉ quỹ đóng?
Các trường hợp chào mua công khai cổ phiếu, chứng chỉ quỹ đóng theo Điều 83 Nghị định 155/2020/NĐ-CP gồm:
(1) Các trường hợp phải chào mua công khai theo quy định tại khoản 1 Điều 35 Luật Chứng khoán 2019 cụ thể
dài lớn hơn 20,0 mét;
+ Chiều rộng lớn hơn 2,5 mét;
+ Chiều cao tính từ điểm cao nhất của mặt đường xe chạy trở lên lớn hơn 4,2 mét; đối với xe chở container lớn hơn 4,35 mét.
- Hàng siêu trọng là hàng không thể tháo rời, có trọng lượng lớn hơn 32 tấn.
Lưu hành phương tiện vận chuyển hàng siêu trường, hàng siêu trọng trên đường bộ như thế nào
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản từ 01/01/2025 là gì?
07:02 | 03/01/2024
