hữu nhà thì có thể thực hiện chuyển nhượng theo quy định dưới đây.
>>Xem thêm: Tổng hợp các quy định hiện hành về Nhà chung cư tải
Nhà chung cư (Hình từ Internet)
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà chung cư được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở
thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó.
Theo đó, nếu công trình đã được cấp phép xây dựng và đáp ứng điều kiện theo quy định nêu trên thì từng căn hộ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữ nhà ở (sổ hồng). Đối với chung cư hiện nay phải tuân thủ theo quy chuẩn QCVN 04:2021/BXD được ban hành kèm theo Thông tư 03
Tải bảng tổng hợp chi phí tư vấn đầu tư xây dựng mới nhất? Công thức xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng?
Bảng tổng hợp chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được quy định tại Mục 1 Phụ lục II Phương pháp xác định dự toán xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
Bảng tổng hợp chi phí tư vấn đầu tư xây dựng có dạng như sau:
TẢI VỀ
Các yếu tố chi phí đầu vào đại diện để xác định chỉ số giá xây dựng là những chi phí như thế nào?
Căn cứ theo điểm a khoản 4 Điều 10 Thông tư 11/2021/TT-BXD có quy định như sau:
Chỉ số giá xây dựng
...
3. Cơ cấu chi phí sử dụng để xác định chỉ số giá xây dựng được tổng hợp từ số liệu thống kê, phải phù hợp với cơ cấu chi phí theo quy định về
ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hay không? Xác định giá thuê, thuê mua thế nào? (Hình từ Internet)
Xác định giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước cho đối tượng là sinh viên thực hiện theo nguyên tắc nào?
Về nguyên tắc xác định giá thuê được quy định tại Điều 19 Thông tư 19/2016/TT-BXD như sau:
"Điều 19. Nguyên tắc xác định giá thuê nhà ở
định cụ thể Mẫu Đề cương quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng.
Có thể tham khảo Mẫu Đề cương quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng dưới đây:
TẢI VỀ: Mẫu Đề cương quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng
*Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo
Lưu ý: Theo quy định khoản 2 Điều 3 Thông tư 10/2021/TT-BXD
Đầu tư xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê phải đáp ứng các yêu cầu xây dựng nào?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định yêu cầu về xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân như sau:
(1) Cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ
Chi phí xây dựng được xác định bằng phương pháp nào? Tải về phương pháp xác định chi phí xây dựng theo Thông tư 11?
Căn cứ tại Phụ lục III được ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD có quy định như sau:
Theo đó, chi phí xây dựng được xác định bằng những phương pháp sau đây:
(1) Xác định chi phí trực tiếp;
(2) Xác định chi phí gián tiếp
công xây dựng, chỉ số giá máy và thiết bị thi công xây dựng) và chỉ số giá của một số vật liệu chủ yếu.
Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD.
Dưới đây là toàn bộ phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng:
TẢI VỀ Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng
Lưu ý:
(1) Trình tự
Tải mẫu bảng tổng hợp dự toán chi phí khảo sát xây dựng mới nhất?
Mẫu bảng tổng hợp dự toán chi phí khảo sát xây dựng được quy định tại Mục I Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
Mẫu bảng tổng hợp dự toán chi phí khảo sát xây dựng có dạng như sau:
TẢI VỀ Mẫu bảng tổng hợp dự toán chi phí khảo sát xây dựng
Tải mẫu bảng tổng
Số lượng công trình đại diện để tính toán chỉ số giá xây dựng cho công trình trong danh mục được lựa chọn là bao nhiêu?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 10 Thông tư 11/2021/TT-BXD có quy định như sau:
Chỉ số giá xây dựng
1. Chỉ số giá xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố theo quy định tại khoản 3 Điều 27 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP phải
Phụ lục các nhóm sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng theo Thông tư 10?
>> Vật liệu bền vững là gì? Các vật liệu xây dựng bền vững gồm những gì?
Theo Điều 3 Thông tư 10/2024/TT-BXD quy định như sau:
Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng
1. Các nhóm sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này
Tôi muốn được hỏi về quy trình giảm trừ mức đóng trong gia hạn thẻ BHYT theo hộ gia đình theo Quyết định 1187/QĐ-BHXH? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn.
Tôi muốn được hỏi về quy định đôn đốc hoàn thành ban hành mã định danh điện tử cơ quan, tổ chức theo Quyết định 20/2020/QĐ-TTg? Mong sớm nhận được phản hồi. Cảm ơn rất nhiều.
Quy hoạch mạng lưới cơ sở trợ giúp xã hội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định 966/QĐ-TTg như thế nào? Câu hỏi của chị K.H ở Kon Tum.
Có được vừa phạt vi phạm vừa yêu cầu bồi thường thiệt hại trong hợp đồng dân sự không? Nội dung của hợp đồng dân sự gồm có gì? Thắc mắc của anh Q.D ở Phú Yên.
Anh chị cho tôi hỏi hoạt động triển khai tuyển dụng biên chế giáo viên mầm non, phổ thông theo Quyết định 72-QĐ/TW năm 2022 được hướng dẫn như thế nào? Tôi cảm ơn!
Quyết định 89/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt những nội dung gì trong chiến lược Quốc gia bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân? - Câu hỏi của chị T.H (Hải Phòng)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư đã bàn giao nhà chung cư nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có được chuyển nhượng lại cho bên thứ ba không?
10:04 | 15/07/2022
