Thông tư 01/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng ra sao?

Nội dung chính

• Thông tư 01/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng ra sao?
• Trách nhiệm tổng hợp, cung cấp giá xây dựng công trình, giá vật liệu xây dựng vào hệ thống cơ sở dữ liệu thuộc về ai?
• Thông tư 01/2025/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày nào?

Thông tư 01/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng ra sao?

Ngày 22/1/2025 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 01/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi bổ sung tại Thông tư 14/2023/TT-BXD.

TẢI VỀ Toàn văn Thông tư 01/2025/TT-BXD

Tại khỏan 3 Điều 1 Thông tư 01/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 14/2023/TT-BXD, cụ thể như sau:

- Giá vật liệu xây dựng được công bố phải phù hợp với giá thị trường, tiêu chuẩn chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, khả năng và phạm vi cung ứng vật liệu tại thời điểm công bố.

Danh mục vật liệu xây dựng công bố được lựa chọn trên cơ sở danh mục vật liệu xây dựng có trong hệ thống định mức do cơ quan có thẩm quyền ban hành và danh mục vật liệu xây dựng có trên thị trường;

- Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức khảo sát, thu thập thông tin, xác định giá vật liệu xây dựng trên địa bàn; công bố theo mẫu số 01 Phụ lục VIII Thông tư này; gửi kết quả công bố kèm theo tệp dữ liệu điện tử (theo mẫu thống nhất) về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý và cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 3 Điều 29 Nghị định 10/2021/NĐ-CP;

- Trường hợp cần thiết, Sở Xây dựng công bố giá vật liệu xây dựng theo tháng đối với những loại vật liệu xây dựng có biến động để đáp ứng yêu cầu quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Thời điểm công bố giá vật liệu xây dựng theo quý là trước ngày 15 tháng đầu quý sau, theo tháng là trước ngày 10 tháng sau.

Bên cạnh đó, quản lý, công bố đơn giá nhân công xây dựng từ 8/3/2025 được quy định tại khoản 4 Điều 1 Thông tư 01/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 14/2023/TT-BXD, cụ thể như sau:

- Đơn giá nhân công xây dựng được công bố trên địa bàn phải phù hợp với giá nhân công xây dựng trên thị trường lao động của địa phương, phù hợp với đặc điểm, tính chất công việc của nhân công xây dựng; đã bao gồm lương, phụ cấp lương theo đặc điểm tính chất của sản xuất xây dựng và một số khoản chi phí thuộc trách nhiệm của người lao động phải trả theo quy định.

Chi phí thuộc trách nhiệm của người lao động phải trả theo quy định gồm: bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn và một số khoản phải trả khác;

- Đơn giá ngày công của nhân công xây dựng xác định cho thời gian làm việc quy định (8 giờ/ngày, 26 ngày/tháng) theo nhóm nhân công của công nhân trực tiếp sản xuất xây dựng, phù hợp với trình độ tay nghề theo cấp bậc thợ nhân công trong hệ thống định mức do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;

- Danh mục nhóm, cấp bậc thợ nhân công xây dựng và phương pháp xác hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình;

- Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan: thực hiện hoặc thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực thực hiện khảo sát, thu thập thông tin để xác định đơn giá nhân công xây dựng trên địa bàn; công bố theo mẫu số 2 Phụ lục VIII Thông tư này; gửi kết quả công bố kèm theo tệp dữ liệu điện tử (theo mẫu thống nhất) về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý và cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 3 Điều 29 Nghị định 10/2021/NĐ-CP;

- Thời điểm công bố đơn giá nhân công xây dựng theo năm là trước ngày 15 tháng 01 của năm tiếp theo.

Thông tư 01/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng ra sao? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổng hợp, cung cấp giá xây dựng công trình, giá vật liệu xây dựng vào hệ thống cơ sở dữ liệu thuộc về ai?

Quản lý hệ thống cơ sở dữ liệu được quy định tại Điều 29 Nghị định 10/2021/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Quản lý hệ thống cơ sở dữ liệu

...

2. Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có trách nhiệm tổng hợp, cung cấp các định mức dự toán công tác xây dựng đặc thù của chuyên ngành; giá xây dựng công trình, giá vật liệu xây dựng, giá nhân công, giá máy và thiết bị thi công của chuyên ngành gửi Bộ Xây dựng để cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổng hợp, cung cấp các định mức dự toán đối với các công tác xây dựng đặc thù của địa phương; giá xây dựng công trình, giá vật liệu xây dựng, giá nhân công, giá máy và thiết bị thi công, chỉ số giá xây dựng trên địa bàn gửi Bộ Xây dựng để cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu.

...

Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổng hợp, cung cấp giá xây dựng công trình, giá vật liệu xây dựng gửi Bộ Xây dựng để cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu.

Thông tư 01/2025/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày nào?

Căn cứ Điều 3 Thông tư 01/2025/TT-BXD thì Thông tư 01/2025/TT-BXD ngày 22/01/2025 sửa đổi Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi bổ sung tại Thông tư 14/2023/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 08/3/2025.