đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.’’
Tuy nhiên đến Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), việc giao đất, cho thuê đất sẽ được thực hiện chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng
đích kinh doanh hoặc kể từ thời điểm ký hợp đồng cho thuê, hợp đồng liên doanh, liên kết.
3. Trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai mà tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã
định cư và tổ chức xây dựng công trình phụ trợ (nếu có); giao đất, cho thuê đất (nếu có);
d) Nghĩa vụ của nhà đầu tư trong việc thực hiện các cam kết đã đề xuất trong hồ sơ dự thầu; việc thành lập doanh nghiệp để quản lý dự án đầu tư kinh doanh (nếu có);
đ) Bảo đảm thực hiện hợp đồng; các nguyên tắc, điều kiện sửa đổi, chấm dứt hợp đồng; chuyển
hiện trước.
Quy định cụ thể hơn về thẩm quyền, mục đích, phạm vi thu hồi đất, điều kiện, tiêu chí cụ thể việc Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tiếp tục thực hiện cơ chế tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại
Tôi muốn hỏi là việc thực hiện thấu chi trong thanh toán điện tử liên ngân hàng đối với tổ chức tín dụng nước ngoài được quy định ra sao? Yêu cầu đối với tổ chức tín dụng nước ngoài trước khi tham gia thấu chi trong thanh toán điện tử liên ngân hàng? - Câu hỏi của anh Vinh (Long An).
pháp luật chuyên ngành (nếu có).
2. Việc cung cấp dịch vụ về tài sản công được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
Điều 132. Sử dụng dịch vụ về tài sản công
1. Cơ quan, tổ chức, đơn vị và đối tượng khác khi thực hiện đầu tư xây dựng, mua sắm, thuê, bảo trì, bảo dưỡng, góp vốn, cho thuê, liên doanh, liên kết, bán, chuyển nhượng
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện dự án có sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất;
b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê
có đủ các Điều kiện sau đây:
a) Có thể chuyển nhượng và nằm trong danh Mục các loại giấy tờ có giá được giao dịch qua nghiệp vụ thị trường mở;
b) Thuộc quyền sở hữu hợp pháp của thành viên;
c) Được phát hành bằng đồng Việt Nam;
d) Lưu ký trực tiếp tại Ngân hàng Nhà nước hoặc lưu ký tại tài Khoản khách hàng của Ngân hàng Nhà nước tại Trung tâm
và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;
- Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
- Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;
- Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất;
- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả
bán căn hộ chung cư 4 phòng ngủ có phải công chứng?
Theo Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua
trợ khi nhà nước thu hồi đất;
++ Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;
++ Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất;
++ Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
+ +Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất
gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;
- Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
- Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;
- Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất;
- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê
, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
(5) Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua
Công ty của tôi muốn tham gia đấu thầu khu đất thực hiện dự án nhưng không phải để thực hiện mục tiêu dự án như quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thì việc tổ chức đấu thầu sẽ thực hiện như thế nào? Xin ban biên tập tư vấn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!
không thông qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng, dự án đầu tư có đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Dự án đầu tư
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau chế tài đối với hành vi đăng tải thông tin về dự án PPP không đầy đủ nội dung được phê duyệt là gì? Cơ quan ký kết hợp đồng phải đăng tải thông tin về PPP nào trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia? Câu hỏi của anh Q.L.Q đến từ TP.HCM.
Cho tôi hỏi công ty tôi là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên, vừa rồi kế toán công ty tôi vừa xin nghỉ và hiện chưa tìm được người thay nên tối muốn cử thành viên góp vốn làm vị trí kế toán thay được hay không vị người này cũng có chuyên môm kế toán?
trụ sở làm việc của các đơn vị thuộc Bộ; phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý của Bộ;
d) Thẩm định phương án xử lý tài sản công (điều chuyển, thu hồi, nhượng bán, thanh lý, xác lập sở hữu nhà nước) của các đơn vị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Bộ trưởng; tài sản thuộc các
.
- Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp
:
+ Trường hợp thành viên yêu cầu công ty mua lại phần vốn góp của mình theo Điều 51 Luật Doanh nghiệp.
+ Thành viên chuyển nhượng phần vốn góp theo quy định tại Điều 52 Luật Doanh nghiệp.
+ Trường hợp xử lý phần vốn góp trong một số trường hợp đặc biệt quy định tại Điều 53 Luật Doanh nghiệp.
+ Trường hợp công ty tăng giảm vốn điều lệ theo quy định tại
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tổng hợp 08 điểm mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)? Việc giao đất, cho thuê đất sẽ được thực hiện chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?
08:09 | 28/07/2022
