Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán nhà ở tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản mới?
Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (với tỉ lệ 94,13% đại biểu Quốc hội thông qua).
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tải gồm 10 Chương, 83 Điều, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01
Điều 35 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ các quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
Những loại bất động sản, dự án bất động sản nào được đưa vào kinh doanh theo quy định mới nhất?
Căn cứ theo quy định tại Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì những loại bất
ngoài, các tổ chức khác có Giấy phép hoạt động do Ngân hàng Nhà nước cấp) hoặc truy cập vào hệ thống cơ sở dữ liệu Quốc gia về đăng ký hoạt động của doanh nghiệp (đối với các đề nghị cấp mã ngân hàng của tổ chức khác) để thực hiện đối chiếu tình trạng hoạt động, tính chính xác của thông tin theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Thông tư 17/2015/TT
phải ghi đầy đủ nội dung theo quy định tại Điều 10 Nghị định này, trường hợp sử dụng hóa đơn điện tử thì phải theo định dạng chuẩn dữ liệu của cơ quan thuế theo quy định tại Điều 12 Nghị định này.
...
Bên cạnh đó, tại Điều 8 Nghị định 123/2020/NĐ-CP có quy định về loại hóa đơn như sau:
Loại hóa đơn
Hóa đơn quy định tại Nghị định này gồm các loại
trường hợp cho vay theo hạn mức thấu chi trên tài khoản thanh toán;
- Lãi suất cho vay theo thỏa thuận và mức lãi suất quy đổi theo tỷ lệ %/năm tính theo số dư nợ cho vay thực tế và thời gian duy trì số dư nợ cho vay thực tế đó theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Thông tư này;
+ Nguyên tắc và các yếu tố xác định lãi suất, thời điểm xác định lãi suất cho
khăn; tạo điều kiện tiếp cận nước sinh hoạt cho người nghèo, phụ nữ, trẻ em, người khuyết tật và các đối tượng dễ bị tổn thương khác.
(3) Ưu tiên đầu tư xây dựng mạng quan trắc, giám sát tài nguyên nước, Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu tài nguyên nước quốc gia, nâng cao khả năng dự báo tài nguyên nước, lũ, lụt, hạn hán, xâm nhập mặn, nước biển dâng
Điều này đối với công trình xây dựng đang thi công.
Như vậy theo quy định trên có thể phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với hành vi sai phạm quy định về thẩm tra dự án đầu tư xây dựng công trình.
Sai phạm quy định về thẩm tra dự án đầu tư xây dựng công trình và khởi công xây dựng công trình bị xử phạt như thế nào? (Hình từ Internet
Phân biệt pháo hoa và pháo hoa nổ? Tết Nguyên đán 2024 người dân được bắn loại pháo hoa nào?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 137/2020/NĐ-CP quy định về pháo hoa như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Pháo là sản phẩm có chứa thuốc pháo, khi có tác động của xung kích thích cơ
, gộp cổ phiếu; tách doanh nghiệp hoặc thực hiện giảm vốn điều lệ khác theo quy định của pháp Luật Doanh nghiệp.
c) Khi trái phiếu chuyển đổi đăng ký chuyển đổi từng phần thành cổ phiếu.
d) Tổ chức niêm yết không thực hiện giải trình nguyên nhân và đưa ra phương án khắc phục tình trạng chứng khoán bị đưa vào diện cảnh báo, kiểm soát, hạn chế giao
chính sách khoan hồng đặc biệt miễn hình phạt theo quy định tại Điều 59 của Bộ luật Hình sự đối với trường hợp người phạm tội có ít nhất 02 tình tiết giảm nhẹ quy định tại khoản 1 Điều 51 của Bộ luật Hình sự hoặc người phạm tội lần đầu là người giúp sức trong vụ án đồng phạm nhưng có vai trò không đáng kể nếu thuộc một trong các trường hợp sau
:
- Biên bản họp, Nghị quyết của Đại hội thành viên (đối với trường hợp thành viên sáng lập là cá nhân) hoặc văn bản của cấp có thẩm quyền theo Điều lệ của Tổ chức đại diện thành viên (đối với trường hợp thành viên sáng lập là tổ chức đại diện thành viên) về việc giải thể, phương án giải thể;
- Phương án hoàn thành các nghĩa vụ với các thành viên tham
:
Bảo đảm về chăm sóc sức khỏe trẻ em
1. Nhà nước có chính sách phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội từng thời kỳ để hỗ trợ, bảo đảm mọi trẻ em được chăm sóc sức khỏe, ưu tiên cho trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt, trẻ em thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo, trẻ em dân tộc thiểu số, trẻ em đang sinh sống tại các xã biên giới, miền núi, hải đảo và các
đối với những cá nhân đủ tiêu chuẩn thuộc Cục quản lý, kể cả những cá nhân đã nghỉ chế độ hoặc chuyển công tác, đề xuất những các nhân thuộc đối tượng quy định tại khoản khoản 1, khoản 2, khoản 4 Điều 5 nêu trong quy chế này là cán bộ, công chức, lãnh đạo thuộc cơ quan Đảng, Chính quyền, đoàn thể ở Trung ương.
3/ Trên cơ sở xét chọn, đề xuất của Chi
Trung tâm thông tin thuộc Ủy ban Dân tộc làm việc theo chế độ nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 2 Quy chế làm việc của Trung tâm Thông tin ban hành kèm theo Quyết định 380/QĐ-UBDT năm 2018, có quy định về nguyên tắc làm việc như sau:
Nguyên tắc làm việc
1. Trung tâm làm việc theo chế độ Thủ trưởng, đảm bảo sự chỉ đạo điều hành tập trung của Giám
:
+ Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu quốc gia về giá;
+ Văn phòng Đăng ký đất đai;
+ Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị, tổ chức đấu giá tài sản;
+ Sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp bất động sản;
+ Thông tin thu thập qua điều tra, khảo sát;
- Tương đồng nhất định về các yếu tố ảnh hưởng đến giá
dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 31 và Điều 35 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ các quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
Yêu cầu trong kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong
Bảng giá đất được áp dụng cho những trường hợp nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho những trường hợp như sau:
(1) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
(2) Tính tiền thuê đất khi
11 trường hợp áp dụng bảng giá đất từ ngày 01/1/2026?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
(1) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
(2) Tính tiền thuê đất khi Nhà
Thi tuyển phương án kiến trúc là gì? Chi phí thi tuyển phương án kiến trúc có được tính trong tổng mức đầu tư của dự án không?
Căn cứ Điều 17 Luật Kiến trúc 2019 quy định về thi tuyển phương án kiến trúc như sau:
Thi tuyển phương án kiến trúc
1. Thi tuyển phương án kiến trúc là việc tổ chức cuộc thi để chọn phương án kiến trúc tối ưu, đáp ứng
Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án gồm những loại đất nào theo quy định mới tại Luật Nhà ở 2023?
Theo khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định về đất để phát triển nhà ở xã hội như sau:
Đất để phát triển nhà ở xã hội
...
6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:
a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản mới?
09:10 | 23/12/2023
