Xin cho hỏi về các thủ tục mà chủ đầu tư cần phải làm để bàn giao 2% kinh phí bảo trì sẽ được thực hiện ra sao? Quy định về việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư đối với chủ đầu tư như thế nào?
Tôi là người Hàn Quốc, tôi có dự định mua đất và mua nhà chung cư tại Việt Nam, tôi muốn hỏi tôi có thuộc đối tượng sử dụng đất tại Việt Nam không? Nếu mua chung cư tôi có được quyền mua toàn bộ số nhà trong chung cư để cho thuê hay không?
Xin vui lòng hướng dẫn cho tôi chi tiết thủ tục cấp mộc tròn cho ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình cổ phần: Đơn vị nào cấp, giấy tờ cần những gì? Thời gian cấp? Nếu ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình cổ phần dùng mộc vuông có được không?
Nhà chung cư cháy, nổ do chủ đầu tư vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy dẫn đến chết người thì chủ đầu tư có đi tù không? Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ nhưng chưa hết thời hạn sử dụng thì có phải phá dỡ hay không?
Khi nào được tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường? Chủ đầu tư phá sản thì có tổ chức hội nghị bất thường không và ai sẽ là người đứng ra tổ chức hội nghị này? Điều kiện về số lượng người tham dự hội nghị nhà chung cư bất thường là bao nhiêu người? Mong được THƯ VIỆN PHÁP LUẬT giải đáp cho tôi những thắc mắc trên, tôi xin cảm ơn!
Anh đang đầu tư một dự án nhà chung cư gần như là hoàn thiện. Hiện tại anh muốn mua bảo hiểm cháy nổ cho khu chung cư đó thì cần phải đáp ứng điều kiện nào? Bảo hiểm cháy nổ sẽ chi trả thiệt hại trong những trường hợp như thế nào?
Tôi mới vừa mua một căn hộ chung cư ở Quận 4, TP.HCM. Lúc mua thì chủ đầu tư cam kết rất rõ ràng là mỗi hộ sẽ có từ 2-3 chỗ đỗ xe trong tầng hầm chung cư. Tuy nhiên, khi tôi dọn đến thì hầm chung cư hầu như không còn chỗ trống nào để đậu xe ô tô, không chỉ tôi mà còn rất nhiều hộ dân khác mới dọn đến cũng bị tình trạng như vậy. Cho tôi hỏi, trong
Anh muốn hỏi anh có cần phải nộp lệ phí trước bạ đối với nhà ở là nhà chung cư hay không? Đồng thời, cho anh biết giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà chung cư được xây dựng dựa trên những thành phần nào? Mức thu lệ phí trước bạ là bao nhiêu phần trăm? Anh cảm ơn nhé! - Câu hỏi của anh Huy Dương đến từ Bến Tre.
Tôi có thể mua trước nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng hay không? Nếu như đang xây dựng chưa hình thành nhà ở thì phải làm hợp đồng mua bán như thế nào, cần đảm bảo những nội dung nào trong hợp đồng?
Chỗ để xe của nhà chung cư thuộc quyền sở hữu của ai? Em tìm giúp anh có quy đinh nào cụ thể về việc quyền sở hữu chỗ đậu xe ô tô không? Anh là chủ đầu tư dự án, anh muốn giữ những chỗ đậu xe ô tô lại làm tài sản của chủ đầu tư, thì theo luật anh phải làm sao, anh có được phép làm vậy không?
Cho tôi hỏi thang điểm chấm thầu để chọn chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo nhà chung cư được dựa trên những tiêu chí nào? Nếu không chọn được chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo nhà chung cư thông qua hình thức đấu thầu thì cần phải giải quyết như thế nào? Câu hỏi của anh Kiệt từ TP.HCM
Hiện tôi đang sống ở nhà chung cư, tôi muốn hỏi giá nước sạch đối với nhà chung cư cụ thể là bao nhiêu? Việc xác định giá nước sạch được thực hiện dựa trên nguyên tắc nào? Giá thành của 01m3 nước sạch được xác định như thế nào? Trong trường hợp có biến động thì cơ quan nào quyết định việc điều chỉnh đối với giá nước sạch?
Cho tôi hỏi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư có được phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất sử dụng vào mục đích kinh doanh hay không? Nếu được phép chuyển thì có được miễn hay giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất không? Câu hỏi của anh Hòa từ Đà Nẵng
Công ty A được giao đất với diện tích 15.000m2 để thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng (đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch). Diện tích xây dựng chung cư là 8.000m2; diện tích đã được đóng tiền sử dụng đất trước đó (tính theo giá đất, không tính theo chỉ tiêu quy hoạch) là 10.000m2. Hiện Cty A xin điều chỉnh quy hoạch và đã được
Nội dung Án lệ số 51/2021/AL về xác định quyền sở hữu đối với khu vực để xe ô tô của nhà chung cư? Toà án tuyên xử như thế nào? Câu hỏi của bạn T.A ở Hà Nam
Tôi có câu hỏi là Hộp thư tập trung lắp đặt tại nhà chung cư được quy định như thế nào? Thanh tra Bộ Thông tin và Truyền thông có trách nhiệm thanh tra xử lý các vi phạm này đúng không? Câu hỏi của anh Đ.T đên từ Đồng Nai. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn!
Căn nhà chung cư tôi đang thuê bị hư hỏng nặng và Ủy ban nhân dân tỉnh cũng đã có thông báo yêu cầu chủ sở hữu cải tạo lại nhưng chủ sở hữu vẫn cứ chần chừ mãi không chịu làm. Vậy trong trong trường hợp này Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh có được cưỡng chế phá dỡ không? Câu hỏi của anh T.Q.C từ Nghệ An.
Công ty tôi hiện đang nghiên cứu để xin được cải tạo một khu chung cư trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Việc sửa chữa, cải tạo này có làm thay đổi một ít về kết cấu chịu lực của công trình, nhằm phù hợp với đề án xây dựng hiện tại. Vậy cho tôi hỏi việc sửa chữa, cải tạo này có thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dưng hay không? Nếu không
Ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần thì hoạt động và các quy định về Ban quản trị chung cư có thể vận dụng những quy định nào liên quan trong Luật Doanh nghiệp hay các quy định liên quan đến Hội đồng quản trị? Câu hỏi của anh V.L.Q đến từ TP.HCM.
Chung cư có hạn mức là 50 năm đã bị xuống cấp nghiêm trọng thì giải quyết ra sao? Cho tôi hỏi rằng trường hợp chung cư bị xuống cấp nghiêm trọng thì trách nhiệm giải quyết ra sao vậy? Đồng thời thì chung cư có hạn mức là 50 năm thì phần nào là phần sở hữu riêng của người mua? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Thanh đến từ Đồng Nai.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục chủ đầu tư cần phải làm để bàn giao 2% kinh phí bảo trì được thực hiện như thế nào? Một số lưu ý về việc bảo trì tại nhà chung cư là gì?
13:39 | 04/08/2022
.jpg)
