khoản 2 và khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất như sau:
"2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết
cho người khác ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
Theo Khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự ký tên
nhiệm phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác theo quy định tại khoản 3 Điều này.
Chung cư
Chung cư có hạn mức là 50 năm thì chủ sở hữu có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Căn cứ theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 49 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều này.
Chung cư
Chung cư có hạn mức là 50 năm thì người mua được những phần sở hữu chung nào?
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 49 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
Chế độ sử dụng đất xây dựng nhà chung cư
...
3. Quyền
đầu tư.
Định hướng trách nhiệm của tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền đặt trước như thế nào?
Đề xuất tại khoản 3 Điều 1 Dự thảo Nghị định Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai tải như sau:
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi
Bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải khai báo với cơ quan nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất
1. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi
chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất.
- Khi nộp các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, các Điều 18, 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
thành nếu cá nhân nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân huyện thì UBND huyện sẽ thụ lý và giải quyết.
Căn cứ giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ
Tranh chấp đất đai trong trường hợp không có sổ thì UBND huyện sẽ dựa vào đâu để giải quyết?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định căn cứ để giải quyết
được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
Các trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất của dự án đầu tư và thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng
Thông báo thu hồi đất phải có những nội dung nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, kinh phí cưỡng chế thu hồi đất, giải quyết khiếu kiện phát sinh từ việc cưỡng chế thu hồi đất
Việc thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng
Thời gian thực hiện thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bao lâu?
Căn cứ khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định về thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau:
Thời gian thực hiện
thẩm quyền giao đất.
Giao đất không đúng thẩm quyền thì người sử dụng đất có bị thu hồi đất hay không? Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất? (Hình từ Internet)
Giao đất không đúng thẩm quyền thì người sử dụng đất có bị thu hồi đất hay không?
Căn cứ Điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền như sau:
Việc
Chính phủ.
Đồng thời, tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định như sau:
Xác định loại đất
1. Trường hợp đang sử dụng đất không có giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 11 của Luật đất đai thì loại đất được xác định như sau:
a) Trường hợp đang sử dụng đất ổn định mà không
Tôi muốn hỏi trong trường hợp Công ty sử dụng hóa đơn điện tử nếu phát hiện hóa đơn đã lập theo quy định tại Nghị định 51/2010/NĐ-CP, Nghị định 04/2014/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn của Bộ Tài chính có sai sót thì phải xử lý như thế nào? Cảm ơn!
ban hành quy định cụ thể điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập đối với phần diện tích đất do Nhà nước giao đất để quản lý theo thẩm quyền.
Cụ thể, theo Điều 16 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bổ sung bởi khoản 13 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP) quy định các trường hợp để tách diện tích đất xen kẹt nhỏ thành dự án
Đất ruộng không có giấy tờ vậy khi giải quyết tranh chấp sẽ dựa vào những căn cứ gì?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau:
1. Tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng
đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất;
c) Vi phạm quy định về lấy ý kiến, công bố, công khai thông tin; vi phạm quy định trình tự, thủ tục hành chính; vi phạm quy định về báo cáo trong quản lý đất đai.
2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Đồng thời tại khoản 4 Điều 97 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Hành vi vi phạm pháp
Sử dụng đất ổn định là gì?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về khái niệm sử dụng đất ổn định cụ thể như sau:
Sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
đất theo thời hạn quy định tại khoản này.
[...]"
Bên cạnh đó, tại khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất như sau:
"Điều 74: Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có được tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất không? Hồ sơ xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được quy định ra sao?
09:45 | 20/06/2022
