Trước khi mất, bố mẹ để lại cho anh chị em chúng tôi một mảnh đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng). Việc để lại này chỉ nói miệng chứ không có di chúc. Chúng tôi dự định đưa ra tòa để nhờ tòa án giải quyết chia thừa kế. Cho tôi hỏi ngoài các di sản khác để lại thì mảnh đất chưa được cấp sổ hồng đó có được tòa chia
Tho tôi hỏi trường hợp sổ đỏ còn nợ thuế sử dụng đất nông nghiệp thì mẹ có làm hợp đồng sang tên cho con được không? Hợp đồng sang tên đất có thực hiện chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã được hay không?
Đất nông nghiệp hết hạn thì có chuyển nhượng được không? Tôi đang muốn bán một mảnh đất nông nghiệp nhưng khi ra chuẩn bị đi công chứng thì phát hiện ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi đang hết hạn. Vậy tôi có thể bán mảnh đất đó không hay phải làm thủ tục gia hạn mới được? Tôi đã đổi qua căn cước công dân thì có thể gia hạn được không?
Cá nhân sử dụng đất rừng phòng hộ có phải trả tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất hay không? Cá nhân được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ của cá nhân không?
Xin hỏi, đất trồng lúa nước được Nhà nước giao trong hạn mức thì người sử dụng đất có được thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng để vay vốn không? Để được vay vốn cần đáp ứng những điều kiện gì? Câu hỏi của anh Nam ở Tây Ninh.
"Cho tôi hỏi sổ đỏ có phải là tài sản không? Mất sổ đỏ rồi có thể làm lại được không và nhà đất không có sổ đỏ thì có thể sang tên được không? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều!" - Đây là câu hỏi của bạn Khôi Đình đến từ Cần Thơ.
Biên bản kê biên quyền sử dụng đất phải có những nội dung gì? Có kê biên tài sản là quyền sử dụng đất để thi hành án dân sự khi đất này đang có tranh chấp hay không? câu hỏi của chị Hiền (Phan Thiết).
Cộng đồng dân cư có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất? Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với loại đất nào?
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi mua bán nhà ở được quy định như thế nào?
Căn cứ vào Điều 120 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
“Điều 120. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở
1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy
Cho tôi hỏi Tổng công ty Giấy Việt Nam có được sử dụng vốn và tài sản của Tổng công ty để góp vốn vào doanh nghiệp khác không? Tổng công ty Giấy Việt Nam có những quyền hạn gì trong việc tham gia hoạt động công ích? Câu hỏi của chị Tiên từ Long An.
Xin giải đáp vấn đề này của tôi như sau: tôi là người bên hội phật giáo, hiện tại bên hội muốn xây dựng thêm chùa chiền ở những khu vực còn ít chùa chiền thì có thể đề xuất lên cơ quan nhà nước để xin nhà nước cấp đất cho được không? Trường hợp nào thì cơ sở tôn giáo được giao quyền sử dụng đất?
Tôi được Tòa án công nhận là chủ sở hữu của một thửa đất mà người anh trai đang sử dụng thông qua Bản án tranh chấp đất đai, và đã có quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án. Tuy nhiên hiện tại anh trai tôi không chịu đưa sổ đỏ để cơ quan có thẩm quyền sang tên. Vậy trong trường hợp này tôi phải làm thế nào? Xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi: Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất dưới những hình thức nào theo Luật Đất đai mới? Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất thế nào? Câu hỏi của anh N từ Hà Nội.
Cho mình hỏi đối với quyền sử dụng đất được xem là tài sản cố định hữu hình hay tài sản cố định vô hình? Đất bên mình được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm thì có được tính là tài sản cố định hay không vậy ạ? Câu hỏi của chị Nga (Bình Dương).
Tầm khoảng 5 năm trước chú tôi có mua một mảnh đất nông nghiệp ở quê và xây một căn nhà trên đó ở, việc chú ở đây cũng không thường xuyên chỉ khi nào cuối tuần về quê. Bây giờ do không có nhu cầu nữa nên chú tôi muốn bán mảnh đất và căn nhà này, tuy nhiên mục đích đất ghi trên sổ là đất trồng cây lâu năm nhưng việc xây dựng căn nhà trên đất như
Tôi có mua miếng đất diện tích 52 mét vuông, nhà 2 tầng với diện tích sử dụng 125 mét vuông, giá theo hợp đồng công chứng 200 triệu ở Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Tôi đi làm thủ tục sang tên thì bị cơ quan thuế trả hồ sơ với lý do giá này thấp hơn giá thị trường. Căn cứ quy định, công văn nào mà thuế lại trả hồ sơ đăng bộ của tôi?
đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
…
Theo quy định trên thì người sử dụng đất được thực hiện quyền thế
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Khi mua bán đất, người dân cần lưu ý những vấn đề nào theo quy định mới nhất? Cách kiểm tra sổ đỏ giả?
08:48 | 28/07/2023
